根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）、《协议出让国有土地使用权规定》（国土**部令第21号）、《国土**部关于印发（试行）和（试行）的通知》（国土资发[2006]114号）等国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理等的规定，拟以协议出让方式出让**市茶白片区**单元A-22b 地块地下空间建设项目，本着公开、公平、公正的原则，将拟出让地块的有关情况公示如下：
一、 拟出让地块基本情况和规划指标要求
二、 拟出让地块其他开发要求
1.地块地下空间不得分割转让，可整体转让。土地使用权****政府指定单位按出让成交价格优先收购，设备等其他投入由受让人自行处置。
2.地块出让金。地块出让金为64.82万元，出让金不包含城市市政基础设施配套费，城市基础设施配套费按规定缴纳。
3.地价款的缴纳方式。土地受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 1 个月内缴至总地价款的 50%，剩余土地出让价款6个月内全额缴清。
4. 开竣工时间。提供土地之日起 180 天内进场施工，提供土地之日起 720 天内竣工。
5.地块须配置社会停车泊位不少于 400 个。****停车场使用，应确保其公共性，24 小时向公众开放。
6.本项目车库地面出入口相关设施采用“协议借地”形式，地面相关设施建设由竞得人负责建设、使用。借地面积为 104 平方米，借用期限与地下空间协议出让期限一致。****办事处作为地块出租方，租金按照每月 16 元/平方米计算，竞得人须在签订土地出让合同后十****办事处签订《**市茶白片区**单元 A-22b 地块地面租赁协议》。
7.开发建设规模不得超过地块规划条件通知书规定的指标。
8.竞得人必须严格按照规划设计条件要求进行开发建设，建筑面积计算按**省工程建设标准《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》（DB33/T1152-2018）、《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术补充规定》（浙自然资发〔2019〕34号）、《关于调整（建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程)有关技术标准的通知》(浙自然资函[2023]20号)的计算规则执行，并做好面积复核工作，项目竣工后实测建筑面积超出规划许可指标的，按温政办[2010]45号文执行。
9.根据《****办公室关于印发**市人防工程产权制度综合改革实施方案的通知》（温政办〔2021〕71 号），该地块依法落实结建义务的人防工程无偿归国家所有，****政府指定单位名下。土地用途与地块主用途一致，土地性质为出让，不收取土地出让金。
三、 公告时间
2023年12月16日至2024年1月16日 。
四、 意向用地者范围
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请，不接受联合申请。申请人如为自然人、其他组织或**区外注册的法人，竞得后应当在**区设立由竞买人全额出资的独****公司，并以新设立的独****公司与地块出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。
五、 意向用地者申请方式
申请人在公示时间内（30天）持意向申请书、营业执照副本、法定代表人证明书、法人代表身份证复印件（申请人为个人的持身份证原件和复印件）、授权委托书等有关文件到********分局实施）提出书面用地申请。
各报名单位若有意参加上述地块挂牌竞投的，应自行到地块现场进行踏勘，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则，视同放弃。
报名截止时间为2024年1月16日17时30分，上述地块如有两个及两个以上意向用地者的，出让方式将由协议出让改为挂牌出让。
六、 出让人及联系方式
出让人：********分局实施）
地址： ******中心资规窗口
联系电话：0577-****1292
七、 其他
该地块信息同步在****门户网（http://zrzyj.****.cn/）予以发布。
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2023年12月16日
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