报名截止时间：2023-12-29 23:59:59
项目名称 ****村委玕东村188号内（自助售货机）场地 项目编号 **** 挂牌起始日期 2023-12-18 挂牌截止日期 2023-12-29 挂牌期满，如未征集到意向承租方 不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最多**（3）个周期。 标的
概况标的坐落 ****村委玕东村188号 基本属性 标的类型 其他 所在层数 第1层 租赁面积约(㎡) 28.00 租赁期限 1年 租金支付方式 一次性支付,先付后用 租金递增方式 无 装修期限 无 承租押金 月租金成交价 房屋现状 标的状态 出租（原合同租赁期限到期日：2023年12月31日） 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 标的位于**市****村委玕东村，区域位置较好，交通便利，周边商业配套齐全。 其他情况 1.招租标的位于****村委玕东村188号内，具体场地由出租方指定。
2.招租标的仅可用于自动售货机投放，数量为14个。承租方必须在出租方指定的区域内投放自动售货机。
3.招租标的租赁交付后的水、电等相关费用由承租方承担。
4.承租方须确保自动售货机内的产品符合国家食品安全标准，售卖的商品必须是国内知名品牌物品，禁止销售套牌、无标识包装或“三无”商品；禁止售卖临期、过期商品；不得在自动售货机中投放香烟、酒或其他不健康的食品。所有商品销售价格不得显著高于正常市场零售价。如若存在以上问题，将按照每次200元进行处罚，并且出租方有权随时解除合同，一切责任皆由承租方承担。
5.承租方负责定期对自动售货机内的产品进行补货，至少一周一次；承租方保证自动售货机中必须销售至少一种平价矿泉水，且保证产品充足。
6.承租方根据销售需要，自行与出租方现场负责人员协商管理售货机相关事宜；承租方补货上架进出考试场所的，具体时间需经出租方同意，未经出租方同意不得随意进出考场。
7.承租方必须服从出租方的管理。如果出租方因事业发展或其他原因，需要承租方退出的，提前一周通知承租方，承租方愿意服从，上交的场地费按日折算，出租方不承担承租方的损失责任。
8.严禁从事非法活动；未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租；承租方不得改变承租用途。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
9.合同履行过程中，****政府行为、土地征用、房屋征收、场地搬迁、土地出卖、自然灾害等不可抗力及客观因素或因出租方经营需要导致本合同无法履行的，出租方应当在知晓前述情形之日起十日内书面通知承租方。此种情形下出租方无违约责任且不承担因此给承租方造成的任何损失，承租方应无条件予以撤场，双方结清相关费用。同时，因土地征用、****政府赔偿款，与承租方无关，全部归出租方所有。
10.因政府政策调整或出租方股东决定，致使出租****中心内部经营项目发生变更，出租方对此情况下承租方所产生的投入不承担任何补偿责任。在此情况下，出租方有权单方面解除合同，且不构成违约。承租方应无条件配合出租方的决定，确保合同解除的顺利进行。
11.其他承租要求详见《自动售货机投放协议》样稿。评估情况 评估价 -- 评估基准日 -- 评估机构 -- 租金底价（元） 135000.00 出租方情况 基本情况 1.转让方名称：****
2.统一社会信用代码：****0481MA1ML5LP56
3.注册资本：2000万元
4.注册地址：****村委玕东村188号
出租方承诺 -- 出租方决策文件 -- 行为批准或备案机构 -- 特别
告知1.本次招租标的按交付时实际情况出租，出租方不负责任何投入。
2.标的租赁面积以现场展示为准，****（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.产交所已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。
4.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《自动售货机投放协议》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
5.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
6.本次招租标的租金为含增值税价。
7.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
8.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用招租标的为由，要求解除、变更《自动售货机投放协议》，并要求出租方承担赔偿责任。
9.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。
10.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。
交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式
承租方应在租赁起始日前，将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照《自动售货机投放协议》中相关约定执行。
承租方资格条件 1.意向承租方须为符合法律法规规定的具有完全民事行为能力的企业法人或其他经济组织（须提供营业执照及食品经营许可证，营业执照的经营范围须包含食品经营（销售预包装食品）、自动售货机销售等相关内容，食品经营许可证经营项目至少包含预包装食品销售）。
2.意向承租方须具有5年及以****政府单位投放无人自助售货机的运营管理经验，有专业的售后服务团队及时响应解决现场故障或问题（以公告发布之日前签署的合同为准）。标的交割 1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《自动售货机投放协议》及提交以下资料：
① 企业法人或其他经济组织营业执照复印件、授权委托书与公章；
② 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。
4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《自动售货机投放协议》规定的租赁起算日前将租赁标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证招租标的及附属的设施、设备的完好，交付招租标的时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。与租赁相关的其他条件
无 交易
指南竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 1.时间：2023年12月18日至2023年12月29日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：肖先生 189****7178）。
2.地点：标的所在地。竞价报名 报名时间 2023-12-18 08:30:00 至 2023-12-29 23:59:59 报名手续 1.意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名资审、钱包充值、保证金缴纳等手续，已报名交保的意向承租方在 2023-12-29 17:00 前向出租方线下递交相关资格证明材料（加盖公章），材料为复印件的需提供原件备查，包括： (1）主体资格证明文件（企业法人或其他经济组织提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印件）；
(2****公司法定代表人或负责人时，应提供授权委托书原件及代理人身份证复印件；
(3）食品经营许可证复印件；
(4）意向承租方在公告发布之日前签署的5年及以****政府单位投放无人自助售货机的合同复印件；
（递交地址：**市上黄**市****中心，联系人：肖先生，联系电话：189****7178。）
2.通过资格审核后的意向承租方方具备项目竞价资格。
保证金及处置方式 1.缴纳：金额27000.00元，截止时间2023-12-29 23:59:59，按系统提示缴纳。
2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统****银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款）。
3.退还：承租方缴纳首期房租及承租押金并签署《自动售货机投放协议》后无息退还，其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） 1000.00 自由竞价时间 2023-12-18 08:30:00-2024-01-02 10:00:00 延时竞价周期
（秒）60 服务费 2970元+溢价部分的1.2%，成交之日起3个工作日内按系统提示付清。 附件下载 《自动售货机投放协议》样稿.pdf 联系
方式咨询联系人 谢女士 李女士 咨询电话 136****9977 181****1561 咨询时间 自公告之日起至2023年12月29日17:00止（节假日除外） 咨询地址 **市**区龙锦路1259-2号11楼 技术支持 400-****-9082 其 他 无 转让方名称：****（1）意向承租方须为符合法律法规规定的具有完全民事行为能力的企业法人或其他经济组织（须提供营业执照及食品经营许可证，营业执照的经营范围须包含食品经营（销售预包装食品）、自动售货机销售等相关内容，食品经营许可证经营项目至少包含预包装食品销售）。
（2）意向承租方须具有5年及以****政府单位投放无人自助售货机的运营管理经验，有专业的售后服务团队及时响应解决现场故障或问题。（以公告发布之日前签署的合同为准）无
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