一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称： ****中心物业管理服务采购
2、项目编号： ****
3、采购方式： 公开招标
（二）招标过程
本工程招标采用 公开招标 方式进行，按照法定 公开招标 程序和要求，于2023年11月15日15时43分在《****交易中心网站》上公开发布招标信息。
（三）项目开标数据表
招标人名称 | **** | ||
代理机构名称 | **** | ||
项目名称 | ****中心物业管理服务采购 | ||
开标时间 | 2023年12月18日10时00分 | 开标地点 | 空值 |
评标时间 | 2023/12/18 11:00:00 | 评标地点 | 第十评标室（8人） |
报名单位 | 1、**居安****公司 | ||
二、开标记录
投标单位 | 投标总报价（元） | 联系人 |
****酒店****公司 | ****000 | 朱** |
**市碧阳****公司 | ****000 | 潘** |
****(联合体:****,**稹理****公司) | ****000 | 冯定 |
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
（一）初步评审
序号 | 通过初步评审的投标人名称 |
1 | **市碧阳****公司 |
2 | ****酒店****公司 |
3 | **** |
序号 | 未通过初步评审的投标人名称及原因 |
1 | / |
（二）综合评分
投标单位名称 | 报价得分 | 技术得分 | 商务得分 | 政策性加分 | 综合得分 | 投标报价（元） | 名次 | |
**** | 9.81 | 11.7 | 75 | 0 | 96.51 | ****000 | 1 | |
****酒店****公司 | 10 | 9.4 | 5 | 0 | 24.4 | ****000 | 2 | |
**市碧阳****公司 | 9.77 | 9.5 | 5 | 0 | 24.27 | ****000 | 3 | |
| 备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
（三）详细评审
投标单位名称 | ****酒店****公司 | |||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
技
术 | 1.物业管理方案2(0分-5分) | 3 | 3 | 3.6 | 3 | 3.2 |
2.物业管理方案3(0分-5分) | 3 | 3 | 3.5 | 3 | 3.1 | |
3.物业管理方案1(0分-5分) | 3 | 3 | 3.5 | 3 | 3.1 | |
商
务 | 1.会务服务备用人员(0分-4分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2.拟投入本项目其他人员配备(0分-20分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
3.投标人综合实力1(0分-6分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
4.投标人综合实力2(0分-8分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
5.投标人应急承诺(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
6.物业服务质量评价(0分-6分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
7.投入本项目专业技术服务人员(0分-20分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
8.类似业绩(0分-6分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
报
价 | 1.人工录入(0分-10分) | 10 | ||||
最终得分 | 24.4 | |||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||
投标单位名称 | **市碧阳****公司 | |||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
技
术 | 1.物业管理方案2(0分-5分) | 3 | 3 | 3.7 | 3.1 | 3.2 |
2.物业管理方案3(0分-5分) | 3 | 3 | 3.5 | 3.1 | 3.1 | |
3.物业管理方案1(0分-5分) | 3 | 3 | 3.6 | 3.1 | 3.1 | |
商
务 | 1.会务服务备用人员(0分-4分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2.拟投入本项目其他人员配备(0分-20分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
3.投标人综合实力1(0分-6分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
4.投标人综合实力2(0分-8分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
5.投标人应急承诺(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
6.物业服务质量评价(0分-6分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
7.投入本项目专业技术服务人员(0分-20分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
8.类似业绩(0分-6分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
报
价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.77 | ||||
最终得分 | 24.27 | |||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||
投标单位名称 | **** | |||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
技
术 | 1.物业管理方案2(0分-5分) | 4 | 4 | 4.3 | 3.8 | 3.5 |
2.物业管理方案3(0分-5分) | 4 | 4 | 4.1 | 3.8 | 3.5 | |
3.物业管理方案1(0分-5分) | 4 | 4 | 4.2 | 3.8 | 3.5 | |
商
务 | 1.会务服务备用人员(0分-4分) | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 |
2.拟投入本项目其他人员配备(0分-20分) | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | |
3.投标人综合实力1(0分-6分) | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | |
4.投标人综合实力2(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
5.投标人应急承诺(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
6.物业服务质量评价(0分-6分) | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | |
7.投入本项目专业技术服务人员(0分-20分) | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | |
8.类似业绩(0分-6分) | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | |
报
价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.81 | ||||
最终得分 | 96.51 | |||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||
五、推荐的中标候选人名单
第一中标候选人：****(联合体：****,**稹理****公司)
投标总报价(元/每年)：****000
第二中标候选人：****酒店****公司
投标总报价(元/每年)：****000
第三中标候选人：**市碧阳****公司
投标总报价(元/每年)：****000
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： ****
地 址： /
联系人： 路世军
2.代理机构信息
名 称： ****
地 址： **市高新区科技路30号全力紫郡大厦A1606室
联系人： 李鑫
文件预览：
****中心物业管理服务采购-评审公示.pdf
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