**盛煜项目管理有限公司受(略)委托,对(略)2024年度物业管理服务项目依法组织招标。根据《**省财政厅关于印发《**省政府集中采购目录及标准(2022年版)》的通知(皖财购[2021]672号)的规定,本项目采用邀请方式招标。现邀请以下单位:
1、**全域物业服务有限公司
2、**县利成物业服务有限公司
3、**丰悦物业管理有限公司
一.招标条件:
1、项目名称:(略)2024年度物业管理服务项目
2、招标人:(略)
3、资金来源:(略)
二.项目概况:
1、项目实施地点:(略)。
2、服务范围:(略)系全县重要档案资料保管中心,安全、保洁性能要求极高,物业管理服务要规范、有序。该建筑面积4578平方米,物业类型:办公楼,主要内容:
2.1、会议室、门厅、卫生间、室外长廊、门窗、幕墙、楼道等公共区域和部分办公室日常保洁。
2.2、楼内水、电(强弱电)、木、瓦及网络设施等零星维修,空调、监控、消防等设备的维修、养护、管理和运行服务。
2.3、档案馆1-3层库房、档案展示厅定期保洁。
2.4、楼前庭院保洁、绿化养护及车辆管理。
2.5、维护公共秩序,管、用好安全监控,负责来(略)。
3、服务要求:
3.1、保安:办公楼内坚持每天24小时有人值守(每班2人),节假日正常值班。
3.2保洁:每天坚持对服务区域内进行卫生打扫,始终保(略)。每季度对楼前庭院及绿化带内杂草进行一次清理,每半年对楼内外门窗玻璃进行一次全面清洗。
3.3、电工:负责对办公楼内(略)。只要馆里有需要,强、弱电工必须保证随叫随到,及时解决问题。
设施设备维修更换零部件每次50元以内由物业公司承担。
3.4、对来馆办(略),无故人员不得随意进入馆内。
3.5、安保人员值班期间对整个楼内的安全工作全面负责,每周与电工一(略)(特殊天气一天一次),并做好记录,发现安(略),因服务或管理不当造成经济损失的,由物业公司承担。
3.6、配合招标人承担部分县里统一安排的事务性工作。
3.7、所有工作人员不得在楼内从事烧饭、洗衣等与工作无关的活动。
4、人员配置:保安4人(需有2名不超过60岁且有保安证的保安),保洁2人,电工2人(弱、强电工各1人),项目负责人1人。
5、项目预算:壹拾玖万元整(¥(略).00元)。
6、项目款付款方式:按季度进行支付。中标人完成当季度工作后,招标人实际支付费用根据季度考核结果付合同价的25% 。
7、服务周期:(略)
8、招标范围:(略)
9、标段划分:(略)
10、评标办法:(略)
11、按照《**县规模以下项目招投标管理暂行规定》,本项目采用简易(略)。
三.投标人资格要求:
1、符合(略)
2、投标单位(略),提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一的有效证件)。
3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的,不得推荐为成交候选供应商,不得确定为成交供应商:
(1)供应商被人民(略)
(2)供应商或其法定代表人或拟派项目经理(项目负责人)前三年有行贿犯罪行为的;
(3)供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的;
(4)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;
(5)供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
4、本项目不接受联合体投标。
投标人代表开标时须携带:法人授权委托书原件和本人身份证(法人本人参加仅需携带本人身份证。以上证件装订在标书中同样有效)。
四、招标文件获取、开标时间及开标地点
1、由招标代理公司发送至各邀请单位的邮箱。
2、开标时间:(略)
3、开标地点:(略)会议室。逾期未来送达的或未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
五、联系人与联系方式
招标人:(略) 代理机构:**盛煜项目管理有限公司
地 址:**县境内 地 址:**县新城区中都城15栋-13
联系人:(略)
电 话:(略) 电 话:(略)
日期:(略)期:(略)