项目编号：****

****政府第165号令通过的《**省农村集体资产管理办法》规定，********交易中心对台许村台许组105亩土地经营权流转项目面向本集体经济组织成员进行交易，现将有关事项公布如下：

一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由****在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由****组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

二、项目介绍：台许村台许组土地承包经营权流转项目，面积105亩。四至：**八支U型沟 ****中心路 南至南干渠，北至台西组。流转期限为5年，流转期限为5年，2023年12月20日至2028年9月30日，不满5年，按照5年结算，实际以当年水稻收割结束为准。出让用途:稻麦种植（水稻种植禁止使用直播方式）。项目采取在线抽签方式确定受让方，底价1160元/年/亩。报名保证金52500元(500乘以流转面积），交款方式为签订合同时交纳第一年承包金和履约保证金52500元（500乘以流转面积），履约保证金52500元在成交后由报名保证金自动转为履约保证金,合同期满后返还合同期满后返还。承包金一年押一年，其余各年承包金须在上年的11月30日前一次性交清。保持现有水利配套沟渠现状，不得抛荒，否则甲方有权无条件终止合同并没收履约保证金。严禁在承包农田焚烧秸秆，违者罚款2000元。该地块质量一般，水利、交通条件一般，具体详情以受让方实地勘察为准。报名者必须前往现场勘察，了解情况后方可报名，并自行对勘查结果负责，其他未尽事宜以出让方解释为准。****经济**社成员报名。(注：不服从镇、村管理、失信人员，一律不允许报名），现场勘察联系人：郎婷 189****8986。

其他补充： 乙方有下列情形之一的，甲方有权收回乙方土地经营权，并没收乙方履约保证金：

（1）乙方种植当地农业部门明令禁止种植的农作物品种的；

（2）乙方在种植品种上违规使用跨界农药、化肥，且对周边农田种植的同类品种造成损害的，或对下茬农作物种植造成影响的；

（3）违反《中华人民**国农产品质量安全法》，不服从当地农业行政部门监管，违规使用农业投入品的。

三、受让方资格条件

1、报名时间及地点：2023年12月1日上午9:00—2023年12月7日上午11:00前(节假日期间不接****农业农村局报名。报名时需缴纳报名材料费200元，保证金52500元。

2、交易时间及地点：2023年12月1日下午15：30****农业农村局交易，报名者携带身份证复印件和报名费（****银行缴款凭证一致）、现场勘查证明、****银行缴款单参加竞标，未报名者不得进场。

报名方式：本次交易采取网上报名，报名单位必须在网上先注册成会员（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do），请报名人携带 本人身份证原件、银行卡、复印件和开户****交易中心实名认证后，在网上报名。

3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金,将作为履约失信人员，一并****管理部门通报，取消其今后在全县范围内竞标资格：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不竞价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的；（5）经举报或查实有串标、诈标、飞标等违反规范招标等行为的。

5、竞价方式

（1）本项目采用在线抽签的方式确定受让方;

（2）发包人将在抽签资料审核通过的报名人中，抽签产生前三名中签人，按照平台系统中签排名顺序确定承包人。中签公示在抽签当天开始，在**省农村产权交易信息服务平台公示7个工作日。

四、注意事项

1、报名时需携带****银行卡。

2、交易开始后自行参加网上竞价。由于报名人个人原因错过竞价时间和操作****中心不承担责任。

3、交易确认受让方所交保证金冲抵部分合同款，未确认的受让方5个工作日内退还保证金

4、成交人必须在村指定时间内将合同余款交到村指定账户内，否则保证金作为违约金，项目重新组织发包。

5、要求全程机械化种植，****政府全程机械化财政补贴。

6、鉴证费由成交人承担，鉴证费收取比例为合同款总额的0.5%。

7、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。

8、标段四至解释权归 **** 。

9、本公告在****网（http://by.****.cn/）发布。

10、鉴证费、合同尾款缴纳账户：开户名：**县艳阳天****公司；开户行：****银行；账号：321********100****9578。开户行：****银行；账号：101********005856。开户行：****银行**支行；账号：932********2298885。

报名联系人： 鲁 欧 电话：051****73028

郎 婷 电话：189****8986

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2023年12月1日