项目名称:

**市井窟二期地块建设项目全过程开发代建代销

项目代码:

****

招标人:

名称:****

地址:

联系人:刘慧

电话:157****4832

代理机构:

名称:****

地址:**省缙**江滨巷17号301室、**市庆春街979号

联系人:林秋丽

电话:

项目概况:

本项目为全过程开发代建代销项目，除征地拆迁、政策处理、监理、审计外，全过程开发代建代销单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察设计的发包、实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部

招标条件:

无

招标内容、范围:

本项目为全过程开发代建代销项目，除征地拆迁、政策处理、监理、审计外，全过程开发代建代销单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察设计的发包、实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分】和二次加压供水仅总表及表前部分】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责商品房营销的实施及管理；负责办理不动产权证（总证）以及办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到购房户；负责缴纳全过程开发代建代销中涉及的规费（市政基础设施配套费除外）、工程保险费、各项检测费用、物业专项维修资金（安置房部分）、物业保修金（由招标人支付）、业委会筹建启动资金及与各单位协调及相关问题处置产生的一切费用。;本项目为全过程开发代建代销项目，除征地拆迁、政策处理、监理、审计外，全过程开发代建代销单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察设计的发包、实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分】和二次加压供水仅总表及表前部分】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责商品房营销的实施及管理；负责办理不动产权证（总证）以及办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到购房户；负责缴纳全过程开发代建代销中涉及的规费（市政基础设施配套费除外）、工程保险费、各项检测费用、物业专项维修资金（安置房部分）、物业保修金（由招标人支付）、业委会筹建启动资金及与各单位协调及相关问题处置产生的一切费用。

招标规模:

本项目拟建于大沙路东侧、曾家街北侧、瓯江花园二期西侧、横一**侧地块。总用地面积10308.49 平方米，总建筑面积约29989.06平方米，其中地上计容建筑面积约20617.00平方米，地上不计容建筑面积约250平方米，地下建筑面积约9122.06 平方米，最终以规划和建设主管部门批准的指标为准。

标段（包）划分:

本项目为全过程开发代建代销项目，除征地拆迁、政策处理、监理、审计外，全过程开发代建代销单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察设计的发包、实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分】和二次加压供水仅总表及表前部分】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责商品房营销的实施及管理；负责办理不动产权证（总证）以及办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到购房户；负责缴纳全过程开发代建代销中涉及的规费（市政基础设施配套费除外）、工程保险费、各项检测费用、物业专项维修资金（安置房部分）、物业保修金（由招标人支付）、业委会筹建启动资金及与各单位协调及相关问题处置产生的一切费用。;本项目为全过程开发代建代销项目，除征地拆迁、政策处理、监理、审计外，全过程开发代建代销单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察设计的发包、实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分】和二次加压供水仅总表及表前部分】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责商品房营销的实施及管理；负责办理不动产权证（总证）以及办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到购房户；负责缴纳全过程开发代建代销中涉及的规费（市政基础设施配套费除外）、工程保险费、各项检测费用、物业专项维修资金（安置房部分）、物业保修金（由招标人支付）、业委会筹建启动资金及与各单位协调及相关问题处置产生的一切费用。

标段（包）名称:

**市井窟二期地块建设项目全过程开发代建代销

标段（包）编号:

A331********139****1001

标段（包）招标估算金额:

233,580,000.00元

资金来源:

自筹

投标人资格能力要求:

暂无

是否接受联合体投标:

是

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2023-12-18至2024-01-08,获取方法：请到**市公共**交易平台2.0http://dzjy.****.cn/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2024-01-08,递交方式：网上递交

发布公告的媒介:

**市公共**交易网 https://lssggzy.****.cn

行政监督机构:

**市****办公室

电话:

0578-****509

信息来源:

****交易中心

接收时间:

2023-12-18