受****的委托，****就2024年物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****2024年物业管理服务

3.预算金额：190万元

4.本项目 不设定 最高限价。

5.采购需求（简介）：****高中部校区、初中部校区2024年物业管理服务，包含：安保服务、保洁服务、工程（水电）维修、宿舍管理、绿化管理等服务。（详细内容见本磋商文件第四章）

6.合同履行期限：合同生效之日起至2024年12月31日。

二、申请人的资格要求：

（一）通用资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1供应商信用承诺函（格式见第六章）。

1.2法律、行政法规规定的其他条件：******局出具的自行招用保安员单位备案证明，或自开展保安服务之日起30个******局备案承诺书(格式自拟)。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小微企业采购，执行价格扣除优惠政策，对小微企业报价给予15%的扣除。供应商为小微企业，提供《中小企业声明函》（格式见第六章）；监狱和戒毒企业视同小型、微型企业，****监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见第六章）。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

（二）本项目的特定资格要求

无。

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取磋商文件

1.时间：自磋商文件公告发布之日起。

2.方式：在“**政府采购网”自行免费下载磋商文件。

四、提交响应文件截止时间

2024年01月02日14点00分（**时间）。

五、公告期限

磋商公告及磋商文件公告期限为自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次磋商不收取磋商保证金。

2.现场勘察及答疑：本项目不组织集中勘察及答疑，供应商如对采购需求有疑问，请咨询采购单位联系人。

七、本次磋商联系方式

1.采购人信息

名 称： ****

地 址： **市**区**街83号

联系人： 陈先生

联系电话： 025-****5915

2.****信息

地 址： **市**区江东中路265号

联系人： 刘老师

联系电话： 138****6783

八、其他

1.“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）使用江****认证中心CA数字证书和**国际****公司电子签章。供应商通****政府采购项目，需要办理上述CA数字证书和电子签章（请至****门大街145****中心二期三楼大厅CA办理窗口（025-****8701）或**江东中路265号****北门外1255室（025-****5941）办理）。

供应商按《苏采云系统供应商操作手册》要求进行注册，并制作上传电子投标文件。****政府采购管理交易系统供应商操作指南，下载地址：

http://www.****.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d****230633ce9.html。

2.有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“**政府采购网”更正公告。