项目编号：****
****将于2024年元月2日10时至2024年元月3日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下 ：
注：2024年元月2日10时至2024年元月3日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞买人具体操作步骤和程序详见附件（**市公共**产权竞价系统竞买人操作手册(竞买人适用)。
一、竞买标的物：
********开发区C区的工业厂房和土地出售，厂房建筑面积约21610.48平方米，土地面积约22225.50平方米，整体出售,起拍价: ****6296.93元。
本次处置资产以交付时的实际情况为准。详情意向竞买人可自行踏勘现场。
二、竞买人应具备条件：
1、竞买人须是竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织（除法律另有规定者外）。
2、标的物以现状移交，竞买人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞买人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物现状和瑕疵等，并认可标的物现状及要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自行承担。
三、出售价格及加价幅度：
标的物竞价起始价：****6296.93元；加价幅度：1000元或整倍数。
四、竞价保证金交纳及处置：
竞价保证金：****000元。竞价保证金须在2024年元月1日17时前交纳完毕；保证金须****交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞买人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：
户 名：****交易中心
开 户 行：****银行**中都支行
银行账号：123********004********00693
交纳保证金时须在交易附言中注明“ ****开发区C区的工业厂房和土地出售”竞买保证金。
未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在合同签订后五个工作日内予以办理退还。
五、代理服务费：
本次竞价项目代理费11000 元，由****公司。
六、咨询、现场踏勘的时间：
自公告之日起至2024年元月1日17时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），****公司或者出让单位联系。
七、竞价程序：
竞买人登录**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）。参与本项目公开竞价，2024年元月2日10时00分至2024年元月3日10时00分为自由竞价时间，各竞买人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。
竞价成交后，出让单位将****交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在发出成交通知书后15日内签订合同。
八、重大事项披露 ：
1、本次出售的房地产和土地以现状进行交付。委托人提供的标的物的资料仅供参考，竞买人应对标的认真咨询、实地勘察并了解标的物的现状，竞买人未咨询或未对标的物进行详细了解而参加竞买活动的，则所造成的损失由竞买人、买受人自行承担。竞价成交后，标的物按交付时现状转移给买受人。竞买人应当在竞买前仔细审视了解标的，注意投资风险，若作出竞买决定，则表明已接受出售标的现状和瑕疵，须为自己的竞买行为承担一切后果。
2、本次房产以现状出售,委托人对房产的建筑质量及完整程度不作任何承诺和保证。
3、原房产完善过户权证手续税费全部由委托人承担，竞价成交后，办理房产权证涉及的一切税、费由买卖双方按相关税法规定各自承担。
4、成交价款支付方式：买受人竞买保证金直接转入委托人账户后，买受人可以直接进场进行装修改造施工；买受人在竞价成交后15日内向委托人支付房款总价的40％，委托人在收到全部房款后15日内，将土地、房产过户给买受人。
5、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。
九、特别提醒：
1、标的物以现状为准，****交易中心和出让单位不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠****交易中心和出让单位均不承担任何法律责任和赔偿义务。
2、潜在竞买人自行判断是否符合本项目竞买人资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。
3、竞价保证金不予退还的情形：竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳成交款的，竞得人的竞价保证金不予退还，****交易中心直接收缴，出让单位有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并****交易中心网站进行不良行为披露。
4、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，****交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞买人造成经济损失，****交易中心和出让单位对各竞买人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
5、竞价过程中出现下列情形的，**市****管理局可以要求出让单位立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；
（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，****法院）做出中止和终结决定的。
6、本竞价公告由出让单位和代理机构负责解释。
代理公司：****
联系人：陈工 电话：0550-****617、139****5654
联系地址：**市丰乐大道路475号财富国际办公单元514室
出让单位：****
联系人：王工 电话：199****1819
联系地址：**县**镇来阳路51号
2023年12月18日
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