生命健康1幢201、301室招租公告

项目名称	生命健康1幢201、301室招租公告	项目编号	****
挂牌起始日期	2023-12-12 09:00:00	挂牌截止日期	2023-12-25 15:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		市区寒山路7号1幢201室
基本属性	房产类型	厂房	所在层数
	租赁面积（m2）	2858.16	租赁期限	2023.1.1-2023.****.31
	装修期限
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况
承租押金（元）	不低于3个月租金额
挂牌价格	688530.74元/365天
数量	365天

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：每2年递增5%
	承租资格条件	一、承租方（品牌）参与投标的资格要求 1、具有完全民事行为能力的个人或成立时间超过三年的企业法人或其他经济组织均可参与本项目； 2、具有良好的商业信誉； 3、具有履行合同所必需经营能力； 4、参与投标品牌需为连锁品牌，且在全市有2家及以上店铺的规模； 5、在参与投标的前三年内，无重大违法记录； 6、与我司无法律诉讼及纠纷； 7、法律、行政法规规定的其他条件。二、承租方（品牌）报名需提供的材料 1、自然人身份证原件 2、《品牌商标注册证明》《品牌授权书》《营业执照》复印件 3、出租方要求的其他材料
	标的交割	1.承租方必须于成交公告发布后5个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料： ① 身份证原件、复印件； ② 企业或其他组织营业执照复印件、法定代表人身份证、企业银行账号及开户行信息（上述材料均加盖公章）； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未在规定时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。 3.本次招租标的以交付时现状进行交付，承租方若有装修需求，须向出租方提交书面装修方案，审核通过后方可实施。 4.承租人付清押金和首期租金后，与出租方、物业方签署房屋交接确认书。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：公告期内，联系后组织查看。联系人：张先生联系方式：138**7520 地点: 市**区寒山路7号
	竞价报名	报名截止时间	2023-12-25 15:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资**银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小**银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 68853.07 2.时间 2023-12-25 15:00:00前 3.退还签订合同后承租方15个工作日内退还,其他竞租方5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	10423.28
		自由竞价时间	2023-12-12 09:00:00至2023-12-25 15:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
	附件下载	1-房屋租赁合同（格式文本）.doc

特别
告知

1.招租标的按交付时实际情况出租。毛坯房两个月装修期
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业、停车等有关费用。
5.招租标的租金为含增值税价。或招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，违约责任以合同为准。
7.平台公司（**易****公司）仅向受让方开具服务费发票。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
9.承租方需自行办理因自身经营需要的各项手续，出租方仅做必要协助。
10.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。

业务咨询	出租方	名称：** 地址：市区寒山路7号联系人：张先生联系方式：138**7520
业务咨询	e交易	地址：**开发区玉路280号大数据产业园4号楼21楼联系人：平台客服联系方式：400-**-9082

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