****受****委托，****公司关于2024-2026年度物业管理服务的采购项目的采购活动,现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。
1.项目基本情况
1.1项目名称：****公司关于2024-2026年度物业管理服务的采购项目
1.2项目编号：****
1.3采购标的一览
合同包：1
品目号：1-1
1.3.1标的名称：****公司关于2024-2026年度物业管理服务
1.3.2数量：1项
1.3.3主要技术（服务）要求：详见本招标文件第四章“招标内容及要求”。
1.3.4服务期：自合同签订后的次月1日起至2026年12月31日止。
1.3.5服务地点：****及所属烟草站点。
1.4最高限价：本采购项目，投标人填报管理费率参与投标报价，招标人设有最高限价，管理费率最高限价为6%(不含增值税)；超过最高限价的投标报价，作为无效投标，不作为中标候选人。本项目预算160万元，按实际服务费用发生额结算。
1.5投标保证金：人民币贰万元整
1.6其他：/。
2.投标人资格要求
2.1投标人通用资格要求
2.1.1投标人必须是具有有效的工商或市场监管部门核发的加载统一社会信用代码的营业执照且具有独立法人资格的企业（提供统一社会信用代码营业执照副本复印件）。
2.1.2一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标；
①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
②母公司、直接或间接持股50％****公司；
③****公司直接或间接持股50％****公司。
在开标当日通过“天眼查”网站或“企查查”网站查询并打印投标人企业信息查询结果，****委员会进行复核。若查询结果表明投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为不合格。
2.1.3投标人和其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。将在开标当日通过“中国裁判文书网”网站查询其有无行贿行为记录，****委员会进行复核。若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查为不合格。
2.1.4投标人和其现任法定代表人不得被列入**失信被执行人名单；投标人不得被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。将在开标当日通过“信用中国”网站查询其上述信用记录，****委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。
2.1.5投标人在投标截止时间前不存在被列入烟草行业不良供应商名单且在行业招标采购禁入期内的情形（在资格审查环节通过**烟草行业采购管理信息系统查询供应商黑名单库确定）。
2.1.6投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。
2.1.7投标人在报价时未被吊销营业执照的。
2.1.8投标人****机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行的情形。
2.2投标人特定资格要求
如法定代表人授权他人参与投标的，还需提供法定代表人授权委托书原件、投标人代表身份证正反面复印件(格式详见“投标文件格式”，投标人代表是法定代表人则无需提供此项)；
2.3不接受联合体投标。
3.招标文件的获取
3.1凡有意参加投标者，请于2023年12月19日09时00分00秒至2023年12月26日17时30分00秒到****（地址：**省**市**区新**路736号沪明新村12幢1117室-1）或电联报名联系人登记并申请购买招标文件，报名联系人：小纪。逾期未购买招标文件的投标人视为放弃投标。纸质招标文件与电子招标文件具有同等法律效力。
3.2招标文件每份售价100元人民币，售后不退。
3.3其他：/。
4.评标办法
最低评标价法。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2024年1月11日15时00分00秒，投标人应在截止时间前递交投标文件。投标文件递交地点：****（地址：**市燕南燕**路1149号五楼512会议室）。
5.2法定代表人参加投标需随身携带本人身份证原件及加盖投标人公章的营业执照复印件。授权代表参加投标需随身携带本人身份证原件及法定代表人授权书原件；在递交投标文件的同时应提交购买招标文件的购买凭证，若以转账方式购买招标文件则提交转账汇款凭证复印件，未携带购买凭证或转账汇款凭证，招标人不予受理投标文件。
5.3逾期送达、未按规定送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间、地点
6.1开标时间：2024年1月11日15时00分00秒（**时间）。
6.2开标地点：****（地址：**市燕南燕**路1149号五楼512会议室）。
7.发布公告的媒介
有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改补充），招标代理机构将同时在中国招标投标公共服务平台、****政府网站、**市烟草专卖局网站通知，请投标人自行关注。
8.联系方式
招标人：****
地址：**市燕南燕**路1149号
联系人：杨先生
传真：/
招标代理机构：****
地址：**省**市**区新**路736号沪明新村12幢1117室-1
联系人：黄女士
传真：/
招标人监督部门：****党建办
地址：**市燕南燕**路1149号
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