发布时间:2023-12-19
****拟对**市米**攀莲镇四处商业用房采用公开竞租方式面向社会公开招租,现将相关事项公告如下:
一、招租房屋标的
招租房屋分****农贸市场 3号附 103 号,攀莲镇茶园巷 129 号附 1 号,米**攀莲镇**路88-1、2、3、4、5号、64-1号,米**攀莲**宁路 8 号 B 栋,共四处商业用房。本次招租分为4个标的,每个标的为1个招租单元,竞租人同时与各标的竞租,具体招租单元标的如下:
标的编号 | 产权人 | 房屋坐落 | 用途 | 结构 | 所在楼层 | 面积(m2) |
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1 | **** | **农贸市场 3 号附103 号 | 商业 | 砖混 | 1 | 25.00 |
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2 | **** | 攀莲镇茶园巷 129 号附 1 号 | 商业 | 砖混 | 1 | 80.00 |
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3 |
**** | 米**攀莲镇**路88-1、2、3、4、5 号 |
商 业 | 钢混 | 1 | 201.28 |
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米**攀莲镇**路88-1、2、3、4、5 号 | 钢 | 1 | 201.37 | ||||
米**攀莲镇**路64-1 号 | 钢混 | 1 | 71.38 | ||||
米**攀莲镇**路64-1 号 | 钢 | 1 | 246.77 | ||||
4 | **** | 米**攀莲**宁路8号 B 栋 | 商业 | 框架 | 3 | 1250.00 |
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二、招租要求
1.承租人经营范围:招租房屋除4号标的不得经营KTV、舞厅类娱乐场所外,****酒店住宿、康养接待、商务办公等同类业态为主,确有经营其他业态需求的,须报请招租方集体研究确定。
2.起租价及租赁形式:本项目按标的划分整体招租,不允许转租。一经发现,采购人有权终止合同,收回租赁使用权并不退还承租人已交纳的租金和租赁押金。各标的起租价如下:
1号标的:起租价为50元/m2.月
2号标的:起租价为84元/m2.月
3号标的:起租价为15元/m2.月
4号标的:起租价为17元/m2.月
3.本项目一次性整体招租时间为3年。租赁合同3年一签,租金按年支付;每年度租金须在上年度租赁期间届满前15日内一次性支付给甲方。承租人未在规定时间内交清每年度租金的,采购人有权终止租赁合同并不退换租赁保证金。3年内,承租人不得提前解除租约,提前解除的,采购人有权不退换承租人已交纳的租金和租赁保证金。采购人也不得无故要求承租人提前解约。特殊情况需提前解约由双方协商解决。
4.承租人不得改变房屋的主体结构,如私自改变主体结构,一经发现视为违约;除承担违约责任外,还必须无条件恢复,并承担由此带来的整栋房屋结构安全造成的一切损失。
5.承租人承租期内,应及时交纳承租房屋的物业管理费、水电费、垃圾清运费等;如有拖欠行为,必须在续签合同前缴清,否则视为违约,采购人有权不续签合同。
6.承租人不得擅自改变房屋外立面整体形象,不得违反城市管理的统一形象规划。确需改变的,须征得采购人同意后并按城市管理相关规定进行申报,费用由承租人自理。
三、时间安排
1.公告时间:2023年12月20日至 2023 年 12月 25日
2.报名时间:2023年12月20日上午09:00至2023年12月25日下午18:00
3.公开竞租时间:2023 年 12月 26日上午 10:00
四、报名条件
竞租人报名条件:具有独立民事行为的自然人或法人单位,竞租人身份证或登记证件符合国家有关规定。竞租人填写《竞租报名表》后发送至邮箱 ****@qq.com提交我单位审核,审核通过后我单位将电话告知竞租人并领取竞租文件。个人报名时需提供身份证复印件,企业报名时需提供营业执照复印件,报名表请致电:130****7168,****罗先生获取。
报名方式:1.现场报名; 2.网络报名,报名表填写后(盖章)发送至邮箱 ****@qq.com。
本公告同时****交易中心(网址:https://www.****.com/)以公告形式公开发布。
五、公开竞租地点
****交易中心拍卖厅
六、竞租须知
(一)竞租保证金
本项目竞租保证金为:
1号标的:1万元
2号标的:2万元
3号标的:3.5万元
4号标的:5万元
交纳至以下账户:
户名:****
账号:****012 000 000 6921
开户行:****分理处
交纳时填写:**市米**攀莲镇四处商业用房竞租保证金。
交纳方式:转账交纳。
保证金交纳截止时间:2023年12月25日下午18:00前。竞租人凭转账****人民政府财务室换取收据。
保证金退还:竞租结束后,竞得人的保证金自动转为租赁押金,不足部分由竞得人补足。未竞得的竞租****人民政府财务处办理,即刻退还。
(二)租赁押金
竞得人的保证金自动转为租赁押金,并携带竞租保****人民政府财务室换取租赁押金收据。租赁押金:各标的竞租成功的竞得人需按各标的交纳租赁押金:
1号标的:1万元
2号标的:2万元
3号标的:3.5万元
4号标的:5万元
七、标的展示与咨询
标的自公告之日起在所在地展示,与标的招租的相关事项的咨询,请致电陈先生:180****9212。
八、联系地址及联系人
招租人:****
联系人:陈先生,联系电话:180****9212
地址:米**攀莲镇茶园巷114号
拍租机构:****
联 系 人: 罗老师,联系电话:130****7168
地址:中国(**)自由贸易试验区**高新区天府大道北段 1700 号 1 栋 2 单元 10层 1006 号