致： （邀请单位名称）：

1.招标条件

本招标项目 ****社区****小组办客房修缮改造 （项目名称）已完成前期准备工作，项目已具备招标条件，项目业主为 **** ，建设资金来自自筹资金，村民小组集体资金 （资金来源），资金落实情况： 已落实 ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目施工投标。

2.项目概况

2.1 项目建设地点：**** 。

2.2 计划工期：30日历天。

2.3 质量要求：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范要求，并达到一次验收合格。

2.4 其他内容：/（包括招标项目的建设地点、计划工期等内容的详细说明）。

3.招标范围及招标规模

招标范围：具体招标范围以工程量清单所示内容为准（招标范围应涵盖《建筑业企业资质标准》中的承包范围的主要内容等详细说明）。

招标规模：总投资约221995.46元，具体以工程量清单所示内容为准（招标规模应根据《建筑业企业资质标准》中从业标准，包括招标项目面积、高度、跨度、金额等内容的详细说明）。

4.投标人资格要求

投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；

详细资质要求：√有 □无

投标人资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

具备有效安全生产许可证；

当前未被建设行政主管部门取消投标资格；

投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。

项目负责人资格要求：√有 □无

项目负责人资格：建筑工程专业，贰级（含贰级）及以上等级注册建造师； 其他资质：拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；且未担任其他在建设工程项目的项目经理，附无在建承诺书。

技术负责人：具有中级及以上职称；

财务要求：2020年至2022年（任意一年）有效的财务报表。

企业业绩要求：√有 □无

企业业绩：2020年1月1日至今完成合同金额14万元以上的类似工程施工业绩（一件），已完工的项目须出具：中标通知书及合同协议书或工程竣工验收证书或竣工验收备案表；在建项目须出具：中标通知书或合同协议书。

项目负责人业绩要求:√有 □无

项目负责人业绩：2020年1月1日至今完成合同金额14万元以上的类似工程施工业绩（一件），已完工的项目须出具：中标通知书及合同协议书或工程竣工验收证书或竣工验收备案表。

人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。

其他要求：1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标、与招标人及招标人实际控制人有存在法律纠纷的，不得参加本项目投标；

2、投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;在最近三年内没有存在串标、围标、骗取中标和严重违约及重大质量问题（投标人自行承诺）；

3、投标人自行承诺未拖欠农民工工资违法行为（格式自拟）,如有不良记录取消中标资格；

4、本次招标不接受联合体投标；

5、资格审查方式：资格后审。（要求投标人其他资格的应详细明确，且不得违反相关规定和强制性条款）。

5.招标文件的获取

5.1请投标人于2023年12月18日至2023年12月22日上午8:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时(**时间，下同)，在****报名并购买《招标文件》，《招标文件》售价800.00元/份，售后不退。

5.2投标人购买《招标文件》时需递交下述资料（并加盖公章）：（1）法定代表人身份证明书（原件）、（2）单位介绍信和企业法定代表人授权委托书（原件）、（3）被委托人身份证（原件）、（4）营业执照（复印件）、（5）资质证书（复印件）、（6）安全生产许可证（复印件）、（7）建造师资格证书及安全生产考核合格证书（B证）及身份证（复印件）

6.投标文件的递交及开标相关事宜

6.1投标文件递交截止时间（开标时间）2024年01月08日下午14时30分（**时间）。

6.2开标地点：****政府会议室。

7.联系方式