****受****(以下简称“出租人”)委托,对**县**公交枢纽站商综体铺位出租。出租人承诺本次出租活动已履行了必要的审批程序,现将有关事项公告如下:
一、出租标的基本情况、出租底价、竞租保证金及付款要求
1、出租人:****
2、出租内容:**县**公交枢纽站商综体铺位出租,具体如下:
楼层 | 出租商铺标段号 | 经营类别 | 建筑面积(㎡) | 租赁期限(年) | 竞租保证金(单位:元) | 起始价(元/㎡/月) | 每次加价幅度(元/㎡/月) |
一楼 | 1 | 中式简餐 | 116 | 3 | 10000 | 30 | ≥1 |
2 | 早餐 | 70 | 3 | 10000 | 30 | ≥1 | |
3 | 文具用品(1) | 38 | 3 | 5000 | 30 | ≥1 | |
4 | 文具用品(2) | 38 | 3 | 5000 | 30 | ≥1 | |
5 | 文具用品(3) | 38 | 3 | 5000 | 30 | ≥1 | |
6 | 便民服务(1) | 60 | 3 | 10000 | 30 | ≥1 | |
7 | 便民服务(2) | 61 | 3 | 10000 | 30 | ≥1 | |
8 | 轻饮料 | 40 | 3 | 5000 | 30 | ≥1 | |
9 | 快剪 | 43 | 3 | 5000 | 30 | ≥1 | |
三楼 | 10 | 教培(1) | 70.52 | 5 | 5000 | 20 | ≥1 |
11 | 教培(2) | 70.52 | 5 | 5000 | 20 | ≥1 | |
12 | 教培(3) | 70.52 | 5 | 5000 | 20 | ≥1 | |
13 | 教培(4) | 73.96 | 5 | 5000 | 20 | ≥1 | |
14 | 教培(5) | 122.98 | 5 | 10000 | 20 | ≥1 | |
15 | 教培(6) | 177.5 | 5 | 10000 | 20 | ≥1 | |
16 | 教培(7) | 180 | 5 | 10000 | 20 | ≥1 | |
17 | 教培(8) | 123.1 | 5 | 10000 | 20 | ≥1 | |
18 | 教培(9) | 120 | 5 | 10000 | 20 | ≥1 |
3、出租房屋地点:****开发区龙舒西路与陶因路交叉口以西。
4、出租房屋用途及限制:仅限承租人使用,如需转租须经出租人同意,不得随意转租;不得擅自改变房屋结构,如需改变须经出租人同意。****政府规划需要、建设等不可抗拒的因素,承租人必须无条件服从出租人安排。
5、出租年限:一楼商铺出租年限为3年,****商铺出租年限为5年,自合同签订之日起算,无装潢期。出租人承诺在合同签订之日起的10日内向竞得人移交房屋。
6、付款要求:合同签订后一周内支付第一年租金,然后每年年底支付第二年度租金。
7、租金涨幅:签订合同后第一年按中标价执行;第二年开始每年按前一年租金递涨5%;
8、履约保证金:竞得人须在合同签订前缴纳三个月租金作为履约保证金,合同期满后无息退还。
二、竞租人资格及要求
1、具有民事行为能力的法人、其他组织和自然人均可申请竞租(法律另有规定的、已经被相关部门划入失信人名单的除外)。
2、竞租保证金到帐的截止时间为2023年12月27日9 时。
3、竞租保证金缴纳账户信息:(汇入以下指定账户)
账户名称:**旺达****公司
账户号码:200********866****00018
开户银行:****银行****公司**支行
款项用途备注:**县**公交枢纽站商综体铺位出租项目**标商****商铺标段号)
特别提醒:①竞租保证金必须从竞租人的账户汇出(竞租人是法人或其他组织的须从其单位账户汇出,竞租人是自然人的须从其个人账户汇出),不接受现金汇款,所有保证金缴纳须注明标段编号,且每个标段的保证金都需单独缴纳,竞租多个标段的也须分开缴纳,不得汇总缴纳。②如竞租人未按上述规定办理相关手续,由此引发的被取消竞租资格或报价无效或竞租保证金无法退回等责任均由竞租人自行承担。
四、申请和资格审查
1、竞租人是自然人的,竞租人携带保证金回单(复印件)、本人有效身份证(复印件、原件)、竞租申请书(原件)到达指定地点参加本次交易活动。
2、竞租人是法人或其他组织的,竞租人携带保证金回单(复印件)、营业执照(复印件)、法定代表人有效身份证(复印件、原件)及竞租申请书(原件)、单位公章到达指定地点参加交易活动。法定代表人委托他人办理的,应提交授权委托书(原件)及委托代理人的有效身份证(复印件、原件)。
3、每参与一个标段的竞租须按上述要求提供一份资料,竞租两个标段的须提供两份资料,依次类推。
4、如竞租人未按上述规定提供相关资料的,其不具备竞租资格,出租人将拒绝其参加交易活动。
5、2023年12月27日8时 30分,出租人对竞租人资格进行审查(竞租人需提前30分钟到达**县**镇桃溪西路三中向西150m旺达造价二楼会议室)。经审查,有下列情形之一的,其不具备竞租资格:
(1)未按规定缴纳竞租保证金的或在截止时间前未到达指定账户的;
(2)申请文件不齐全或不符合规定的;
(3)委托他人代理,委托文件不齐全或不符合规定的;
(4)被列入产权交易黑名单的;
(5)法律法规规定的其他情形。
五、答疑及现场踏勘
竞租人应仔细阅读充分理解交易公告及竞租须知,如对交易公告及竞租须知有疑问的,可以在竞租活动截止前3日前以书面或口头方式向****咨询,否则视作认同理解交易公告及竞租须知的各项条款内容。
现场踏勘时间安排:出租人不安排,如有需求,请自行踏勘。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金。
六、本次竞租活动有关时间、地点:
挂牌出租时间:2023年12月20日9时00分至2023年12月27日9时00分;
地点:**县**镇桃溪西路三中向西150m旺达造价二楼会议室。
七、其他约定:
1、本次竞租活动的交易服务费由竞得人承担。
2、中标后竞得人预备期为2个月时间,租期顺延。
3、本公告未尽事宜详见竞租须知(本项目的竞租须知至**旺达****公司现场获取)。
八、联系方式
出租人:****
联系人:袁先生
联系电话:198-5599-6636
挂牌代理机构:****
地址:**县**镇桃溪西路三中向西150m旺达造价
联系人:王工
联系电话:158****8247