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物业和宿舍管理
采购项目公告
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物业管理服务项目采购公告
根据《****政府采购法》及其实施条例，《****财政局关于印发 的通知》，《关于进一步规范******学校后勤工作社会购买服务方案》（穗南教【2018】215号）的通知。我校按相关要求进行2024年学校物****政府采购工作。 ****政府集中采购目录及采购限额标准（2020年版）>
一、项目概述
****位于**市**区黄阁镇****内。是一****中学。学校占地面积47757㎡，建筑面积28352㎡，绿化面积达23780平方米；学校有正门口一个，侧门口2个；按省一级36个班标准建设。现有33个教学班；学生1128人，教职工104人。教学区有楼宇8栋，体育馆一座，游泳池一个；宿舍区有楼宇2栋，男女生宿舍125间，食堂一间；运动区有四百米标准六跑道田径运动场一个，室外篮球场5个；学校教学功能区、运动功能区、生活区布局合理，现代化教学设备设施齐全，配有专用阶梯教室、录播室、计算机教学室，****实验室、图书阅览室和电子阅览室、广播室、监控室、音乐室、舞蹈室、乒乓球室、美术室、书法室、创客室、心理辅导室等。****网络中心机房，配有完善的校园网，布局合理，环境优美。
为了保障教育教学的顺利进行，保障师生身心健康，让学校有一个干净、卫生的学习环境，****委员会、行政会议讨论通过，采购我校2024年物业管理服务，服务期限为一年。
二、项目名称
****物业管理服务项目
三、服务地点和时间
1.****内
2.进场时间：2024年1月1日。
四、预算金额
772800元
五、最高控制价
772800元
六、采购需求
见需求书
七、申请人资格要求及资料提交
1．中华人民**国境内注册的法人，****政府采购****公司。（证明材料：须提供法人的营业执照等证明文件，原件备查。）
2．符合《****政府采购法》第二十二条的规定；参与本项目报名前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期限内的情形；****政府采购活动时未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3．不接受联合体报名。
4．本项目不允许分包、转包。
5．申请人****学校总务处：
5.1法定代表人证明书原件（加盖公章）；
5.2法人授权委托证明书原件（加盖公章）；
5.3法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
5.4被授权人身份证复印件（加盖公章）；
5.5《营业执照》或法人证书复印件（加盖公章）；
5.6“信用中国”和“中国政府采购网”信用报告书；
5.7公司以往业绩实例；
5.8项目报价书。
说明：以上资料5.1——5.7可提供扫描版。现场评议推选时请带原件核对。
八、资料提交时限
2023年12月18日至2023年12月20日。过期不再受理。联系人：巢老师189****8383
九、采购方式
政府采购电子卖场
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2023年12月16日
****物业
管理服务项目采购需求方案
一、项目概况
（一）本项目确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：卫生清洁服务、水电设备维护管理服务、绿化养护服务，为学校各项活动提供后勤保障服务，****学校要求为准。
（二）本项目服务地点：**市**区黄阁镇****内。物业概况：****创办于2006年9月，是**建区以来新办的一****中学。学校座落在**区富有历史文化底蕴，素有“**之乡”美誉的黄阁镇****内，西北与南涌口村毗邻。学校占地面积47757㎡，建筑面积28352㎡，绿化面积达23780平方米；学校有正门口一个，侧门口2个；按省一级36个班标准建设。现有33个教学班，学生1128人，教职工105人。教学区有楼宇8栋，体育馆一座，游泳池一个；宿舍区有楼宇2栋，男女生宿舍125间，食堂一间；运动区有四百米标准六跑道田径运动场一个，室外篮球场5个；学校教学功能区、运动功能区、生活区布局合理，现代化教学设备设施齐全，配有专用阶梯教室、录播室、计算机教学室，****实验室、图书阅览室和电子阅览室、广播室、监控室、音乐室、舞蹈室、乒乓球室、美术室、书法室、创客室、心理辅导室等。****网络中心机房，配有完善的校园网，布局合理，环境优美。
(三)服务期为12个月，即2024年01月01日到2024年12月31日。
二、服务内容
****学校设备设施的管理
1. 设备管理综合要求：
（1）设备要建立管理台帐，项目齐全，目录清晰，管理完善，可随时查阅；
（2）对设备定期巡回检查及监督、维修保养、做好巡查记录并严格执行；确保设备运行正常，服务期内无重大管理责任事故，凡因操作不当导致设备损坏的，由成交供应商按实际维修费用赔偿；
（3）保障设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，无鼠、虫害及水浸等现象发生，如因成交供应商管理不善而造成损失的，由成交供应商按实际损失予以赔偿；
2. 供电系统：
（1）协助****公司做好高、低压变配电设施、设备的日常管理、使用、保养和一般性维修；按照变压器、配电柜管理规范和标准每周进行值班巡查，并做好记录；每年对高、低压配电房的变压器、配电柜等设备保养不少于2次。
（2）每天实行24小时值班和监控，****学校低压配电系统，按时记录低压配电系统运行情况；保证24小时正常运行，出现故障立即排除。限电、停电按规定提前通知到采购人各个部门。
（3）维护好照明系统。包括低压配电房末级开关后的电力系统，如各楼层室内外照明、开关插座、所有配电房、母线排及各线路的一般性保养、检查、维修和更换工作；
（4）管理、维修和维护校园的电路、照明系统、制冷系统，确保以上系统时刻处于良好的运行状态；
（5）确保所有系统（含照明、消防系统、送/抽风系统及报警系统等）工作正常、场所卫生整洁，确保所有房门、通道门在无人时处于锁闭状态；
（6）按时开启、关闭校园路灯、园林灯，按规定时间开启、关闭校园各建筑物的电源总开关（按规定时间开、封闭各场地）；
（7）制定临时用电管理措施，配电室管理严格按国家标准操作运行。按需定期抄录师生宿舍、食堂、教学区、游泳池等部门的电表；
（8）根据采购人的要求，完成对采购人照明系统进行局部的更改，所需材料、配件等由采购人提供，较大的更改不在此列。
3.给排水系统：
（1）负责排雨管、排污管、给水管、水池（消防、生活）、集水井、集水泵、进水泵房、进水阀门等全部给排水系统的日常管理、养护、一般性维修和急修，维修难度大的由采购人负责，确保设备阀门、管道无跑、冒、滴、漏现象；
（2）确保所有建筑物及供给区域给排水畅通，汛期道路无积水，楼内无积水、浸泡发生。如发生浸泡等情形，经确认为成交供应商责任的，由成交供应商承担直接经济责任；
（3）高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施，限水、停水能预先通知用户或各个相关部门；
（4）如遇漏水事故，维修人员在规定时间内抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水事故，难度大的费用大的抢修费用由采购人负责；
（5） 确保下水管道的畅通，及时疏通堵塞的地漏及下水道；
（6） 按需定期抄录校园内部门的水表；
（7）根据采购人的要求，****学校供水进行局部的更改，所需材料、配件等由采购人提供，较大的更改不在此列。
（二）卫生保洁管理
1．卫生保洁管理制度完善并严格落实，环卫设施包括垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等由采购人根据实际需要提供；
2．实行标准化清扫保洁，由专人负责检查、监督。每天清扫室外的校道及所有公共走道、活动广场、大门及周边、体育馆、**，确保以上场所无污物、纸屑、垃圾、积水等，对于跑道、篮球场、排球场、羽毛球场、游泳池、体育馆等卫生做到日日保洁，确保以上区域内无纸屑、饮料罐、脚印、泥土、污渍等脏物；
3．搞好每栋楼厕所卫生，要求做到：每天保持厕所地面、大小便器、洗手池、台面、墙面、镜面等洁净卫生，且每周擦一次厕所玻璃，每周用盐酸洗刷厕所一次，保持蹲厕、小便池、洗手盆干净、无黄斑、无污渍、无异味；每周对厕所灭蚊一次。
4．有计划全面清洗明渠、公共照明灯罩、风扇和排气扇，以及所有建筑物的玻璃窗（均要求每月至少一次），每月末要进行一次大扫除，每天有专人负责巡回保洁；
5．每月清洗一次行政楼、图书馆、教学楼、宿舍楼等门厅地面及玻璃。花岗岩（火烧岩）地面每季至少清洗一次；
6．保持校内（包括运动场）所有地漏、排水沟盖板完好无缺、确保无垃圾、杂物。对校内所有垃圾桶（含楼道、校道）等做到每日一清理、每月一清洗，对校内所有沙井做到每季度至少一清理；
7．每月不少于一次对校区内公共区域的通道、步梯、走廊的天花及灯管、灯罩进行清洁，保持灯管、灯罩和天花等设施干净卫生，无积尘无蜘蛛网等，清除堆放在楼道的杂物；每季水洗一次正门大石级及二层平台、活动广场、游泳池、篮球场等地；
8．在爱国卫生运动或卫生城市检查评比期间，按学校要求做好突击性卫生保洁工作。在学校承接对外接待活动时，服从学校调配做好卫生保洁工作。校园环境卫生达到**市创卫要求；
9．清洁养护工具车由成交供应商根据采购人要求负责配备齐全，必须达到环保要求。
（三）绿化美化管理
1．根据采购人的要求进行校园绿化美化工作，绿化管理及养护措施落实，每天要安排专人对树木、花草进行浇水、修剪，结合实际及时施肥和防虫害，绿化保养达到一级养护标准。
2．****学校室内室外所有绿化区域的植物。根据不同的树木、花草，采取相应的养护办法对它们进行培土、压沙、施肥、修枝、剪叶、补苗、淋水、除杂草和防病虫害。
3．负责绿地清洁、落叶清理及草坪的保养、补种及日常维护工作，草坪绿期达360天以上，保持草坪平整，留茬高度在40mm以下，剪草频度应根据不同季节的实际需要由成交供应商确定。草坪管理中所需要的机械用油由供应商负责，用量较多的肥料及补种所需要的草种等由采购人承担。
4．全面负责灌木丛、各特色植物的浇灌、修剪及所有绿地、树木防治病虫害以及施肥工作，保证灌木林内不留杂物、不缺水，不死苗。施肥的时间间隔根据实际而定，但每月应不少于全面施肥1次。杀虫的时间与次数由成交供应商根据实际需要而定，购买的杀虫药品的费用由成交供应商承担；购买较多的肥料由采购人负责。
5．采购人提出需改种其它品种时，由采购人提供种苗，成交供应商负责种植；当草坪出现直径10cm以上秃斑、枯死或局部杂草率达40%以上的，应局部更换该处草坪，所需费用由采购人承担。
6．为各种会议场所、办公室摆放观赏植物，并做好养护和修剪工作，花草苗木的购买由成交供应商实施，费用由采购人承担。
7．做好水体的水质及水生生物的养护管理。
8．负责节假日、重大接待日花木景观的营造，承担花木采购与花木养护。花木采购经费由采购人承担。
（四）特别要指出的其它事项
1．按采购人的要求做好防范各类传染病或疫情的各项防疫及应急处
理工作。
2．负责防范自然灾害（台风、暴雨、洪水、冻灾）等应急处理工作，
台风、暴雨到来之前，要对教师、学生宿舍及教室发出提示性公告，****学区门窗的关闭状况，围墙、树木等状况。台风、暴雨过后，要对学校的路面、电力设施、电器、绿化等情况进行全面的检查，及时排除险情，因中标供应商未严格履行以上责任所造成的损失视情由中标供应商承担。
3．在管理服务期内因成交供应商的责任造成师生或其它工作人员人身伤亡和财产损失的，由成交供应商承担全部责任并赔偿损失。
4．成交供应商工作人员在未经采购人总务处同意，禁止使用采购人的教育教学设备设施，如：教室、实验室、会议室、体育馆、足球场等，一经查实将分别扣除这些员工每人当月工资的50%。
5．建立完整的物业管理档案，合同期满完整地移交给采购人。
6．采购人应提供管理用房，****公司办公、仓库等使用。该用房在委托管理期限内由成交供应商免费使用。****学校食堂就餐，****学校食堂缴纳伙食费。
7．本项目不设维修基金，中、大修及更新改造项目由成交供应商制定预算报请采购人批准后，方可实施，费用由采购人支付。
8.公共水电费及发电机燃油费由采购人承担（包括卫生间、绿化、空调、清洁卫生、生活等各类用水；消防、水泵、照明、电梯、各类机电设备等各类的用电）。
9.采购人物业内岗亭、道闸、设备设施专用工具、各类门牌、各类标示指示牌、垃圾中转站及垃圾桶均由采购人负责安装及提供，除以上设施设备外，成交供应商为了管理需要添置的设施设备视为成交供应商投资，中标后必须实施。
10. 为保证该项目的管理服务水平，拟配备的总人数以及各岗位设置人数合理、资质满足服务要求，保证工作正常开展及设备的正常运转，须列项说明。另外，若采购人举行大型活动或接待任务，成交供应商应无条件安排足够的人员给予配合，并保证服务到位，达到采购人的要求。
11. 成交供应商在合同执行期间须接受市、区行业主管部门、****管理部门和采购单位的监管。
12. 合同期满或因成交供应商原因，采购人提前解除合同的，成交供应商必须按采购人的要求按时撒离校区，并做好物业管理服务事项交接和相关资料的移交工作。
三、服务要求
（一）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。
（二）具体要求
1．日常管理与服务
(1) 服务规范应符合法律法规的要求。
(2) 各项服务要做到及时准点。
(3) 建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。
(4) 每月初编写物业管理服务工作总结，并书面向采购人总务处汇报。
(5) 每月度对采购人进行一次书面服务满意调查，并分析提出改进措施。
(6) 制定内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。
2．运用计算机进行管理（含设备档案、日常管理等）。
3．派遣服务岗次员工素质要求：
（1）成交供应商派遣服务岗次员工要有符合国家规定的上岗证，现场工作人员须持有相应职位的上岗资格证，对招录的员工要先进行严格审查把关，对符合条件的熟悉工作环境的原员工可优先录用，确保没有录用有刑事犯罪记录的员工。
（2）成交供应商的所有员工须符合国家规定的用工标准要求，全部员工必须购买相应的社保。须遵守采购人有关规章制度和管理规定，如有违反或损害采购人利益的，采购人有权要求成交供应商无条件开除违规工作的员工。
（3）卫生保洁员工要求身体健康，年龄介于25至50岁之间，性别及婚否不限，持有效的身份证明及健康证，工作态度好，责任心强，能吃苦耐劳，熟悉保洁业务，其中要有3人以上熟悉石材、地毯等专业清洁工作。
（4）绿化美化岗次员工要求有员工具有园艺专业常识，熟悉园艺艺术且具有三年以上园艺管理工作经历；普****初中以上学历，年龄介于25至50岁之间，男女比例为适中，持有有效的身份证明及健康证，工作态度好，责任心强，能吃苦耐劳。
（5）水电杂项岗次员工要持有相应的有效电工证、高中以上学历且从事过三年以上相关工作经历；要求男性，年龄介于30至55岁之间，婚否不限；身体健康、持有有效的身份证明及健康证；工作态度好，责任心强，技术过硬，熟悉水电及各项维修业务。
4．服务岗次数量及管理要求
（1）中标供应商为满足本项目的所有服务，需要派遣的清洁、绿化、水电员工等服务岗次，按上班日算，每天14岗次，具体服务工作****学校根据实际需求进行统筹安排。
（2）采购人与派遣服务岗次员工不发生任何劳动和雇佣关系，派遣服务岗次员工由中标供应商自行管理，并****政府的规定支付派遣服务岗次员工的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。
（3）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。
（4）中标供应商所派遣服务岗次员工应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。
（5）中标供应商派遣服务岗次员工应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目岗次员工，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。
（6）投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录档案。
（7）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[2014]570号及穗民[2014]44号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用**市就业困难人员和参战复退就业困难人员。
（8）中标供应商要为派遣服务岗次员工提供个人劳保用品，特别
是在特殊的防疫期间要提供必要的防疫物资，保障项目正常运转。
四、付款方式
服务费的支付：1-3月服务费在3月下旬支付，4-6月服务费在6月下旬支付，7-10月服务费在10月下旬支付，11-12月服务费在次年1月支付”，乙方应于分别在2月、5月、8月、次年1月向甲方提供有效对应服务期的发票，服务时间不足一个月按日计算，甲方自收到发票后于10个工作日内办理请款手续。因甲方使用的是财政资金，请款规定的支付时间为甲方向上级主管部门提出财政支付申请手续的时间（不含甲方或甲方上级主管部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为甲方已经按期支付。
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2023年12月16日
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宿舍管理服务项目采购公告
根据《****政府采购法》及其实施条例，《****财政局关于印发 的通知》，《关于进一步规范******学校后勤工作社会购买服务方案》（穗南教【2018】215号）的通知。我校按相关要求进行2024年学校宿****政府采购工作。 ****政府集中采购目录及采购限额标准（2020年版）>
一、项目概述
****位于**市**区黄阁镇****内。是一****中学。学校座落在**区富有历史文化底蕴，素有“**之乡”美誉的黄阁镇****内，西北与南涌口村毗邻。学校占地面积47757㎡，建筑面积28352㎡，其中宿舍面积6252平方米。有两幢6层楼高的男女生宿舍楼，共125间宿舍，四个进出楼梯口，现有33个教学班，学生人数1128人，其中住宿生人数778人。
为了规范宿舍管理，为住宿生营造良好的住宿环境，****委员会、行政会议讨论通过，继续向社会力量购买2024年宿舍管理服务，服务期限为一年。
二、项目名称
****宿舍管理服务项目
三、服务地点和时间
1.****内
2.进场时间：2024年1月1日。
四、预算金额
381600元
五、最高控制价
381600元
六、采购需求
见需求书
七、申请人资格要求及资料提交
1．中华人民**国境内注册的法人，****政府采购****公司。（证明材料：须提供法人的营业执照等证明文件，原件备查。）
2．符合《****政府采购法》第二十二条的规定；参与本项目报名前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期限内的情形；****政府采购活动时未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3．不接受联合体报名。
4．本项目不允许分包、转包。
5．申请人****学校总务处：
5.1法定代表人证明书原件（加盖公章）；
5.2法人授权委托证明书原件（加盖公章）；
5.3法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
5.4被授权人身份证复印件（加盖公章）；
5.5《营业执照》或法人证书复印件（加盖公章）；
5.6“信用中国”和“中国政府采购网”信用报告书；
5.7公司以往业绩实例；
5.8项目报价书。
说明：以上资料5.1——5.7可提供扫描版。现场评议推选时请带原件核对。
八、资料提交时限
2023年12月18日至2023年12月20日。过期不再受理。联系人：巢老师189****8383
九、采购方式
政府采购电子卖场
****
2023年12月16日
****学生
宿舍管理服务项目采购需求方案
采购需求
一、 项目概况
（一）确定一家中标供应商，为采购人提供学生宿舍管理服务，本项目管理服务内容包括：学生公寓场所的住宿生日常就寝、纪律、清洁卫生等生活管理及配套设施设备的管理和检查，住宿生行为思想教育等有关秩序的管理及服务，****学校要求为准。
（二）本项目服务地点：****创办于2006年9月，是**新区一****中学 。学校座落在**区富有历史文化底蕴，素有“**之乡”美誉的黄阁镇****内，西北与南涌口村毗邻。学校占地面积47757㎡，建筑面积28352㎡，其中宿舍面积6252平方米。有两幢6层楼高的男女生宿舍楼，共125间宿舍，四个进出楼梯口，现有33个教学班，学生人数1128人，其中住宿生人数778人。为了规范宿舍管理，为住宿生营造良好的住宿环境，继续向社会力量购买2024年宿舍管理服务。
二、 服务内容
(1)实行24小时值班制，上课期间宿舍必须24小时有员工值班，按时开关宿舍楼门，值班时间严守岗位。
(2)督促住宿生整理内务和搞好清洁卫生工作，学生上课后对每个寝室进行卫生和安全检查，做好评分登记和公布。
(3)学生上课后对宿舍进行全面检查，发现学生留在宿舍，应及时做好动员劝说，并做好相应的记录。
(4)上课时间不准让学生回宿舍，不准让外宿生进入宿舍，对违规学生做好批评教育。
(5)每晚熄灯前检查、记录学生纪律，消除安全隐患。
(6)按规定时间熄灯，点名并督促学生睡觉，夜间多巡查宿舍，让学生安静就寝。
(7)住宿学生生病和夜间遇突发事件及时与值日行政联系，并及时通知家长。
(8)防火、防窃、防止学生破坏公物，防止学生打架闹事（发现苗头及时报告）。
(9)管理员要制止学生将饭菜、粉粥等食品和易燃易爆品带入宿舍，并检查学生携带行李出宿舍楼，确认无误，方可出门。
(10)监督住宿生做好卫生保洁工作，逢双周星期五下午必须组织学生做好卫生大扫除。
(11)如有事提前离岗或不能按时到校，****公司规定办理好请假手续，****公司做好相应的登记安排。
（12）宿管员应注意仪表庄重、讲究卫生和文明言行，热情接待老师、家长，不干与工作无关的事。
（13）****公司检查人员进入宿舍区检查或进行工作时，当值人员应主动问好，热情接待，必要时主动介绍宿舍管理的相关情况，然后在值班记录本上记录姓名、部门、进入时间、离开时间等。
（14）对施工人员进入宿舍区携带易燃、易爆、剧毒等危险物品时，当值人员应礼貌地拒绝物主将此类物品带入宿舍区内；对施工人员带入小区的施工用具、材料作好登记工作；携带大件物品离开时，当值人员应礼貌检查物品并办理放行手续及做好记录。
（15）每日做好早中晚的巡查检查公共的水电、消防设备、热水设备、空调设备。检查每间宿舍学生使用的设施设备，发现有损坏，不能正常运转或使用的设备要认真记录，上报维修，同时追查损坏原因，判定是人为或自然损坏，并做好后续工作。
（16）抓好学生纪律方面的管理，特别是晚寝、午寝纪律的管控，认真、****学校的各项宿舍管理要求。
（17）善于做学生思想工作，秉着一视**的处事原则，公平公正地对待所有学生，对违纪学生要敢管善管，同时做好违纪违规的材料收集保存工作，能及时、内部解决的就不上交，确实要上交解决的就要及时上报，及时处理，讲究效率。
（18）配合校方管理员，每周五小结并上报一次本周的宿舍管理情况（违纪违规），统计上报一次相关的评比评分数据；每月底上交公布本月的宿舍量化考核结果。
（19）宿舍管理员负责搞好宿舍楼的廊道、楼梯等公共区域的清洁卫生。
（20****学校工作需要，积极完成和宿舍有关的临时性工作。
三、服务要求
(一)总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行学生宿舍管理服务。
(二)具体要求
1. 日常管理与服务
(1) 服务规范应符合法律法规的要求。
(2) 各项服务要做到及时准点。
(3) 建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。
(4) 每月初编写学生宿舍管理服务工作总结，并书面向采购人总务处汇报。
(5) 每月度对采购人进行一次书面服务满意调查，并分析提出改进措施。
(6) 制定管理处内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。
2. 运用计算机进行管理（含设备检查档案、日常管理等）。
3、派遣服务岗次配置要求
（1）服务岗次设置
（2）中标供应商要配置不少于上述所需岗次员工，可以提出更优化的配置方案。
（3）采购人只为宿舍管理关键岗次员工提供宿舍，伙食自理。
（4）宿舍管理服务岗次员工要求身体健康，年龄介于25至50岁之间，性别及婚否不限，持有效的身份证明及健康证，工作态度好，责任心强，能吃苦耐劳，熟悉学生管理业务工作。
4、派遣服务岗次员工管理要求
（1）采购人与派遣服务岗次员工不发生任何劳动和雇佣关系，派遣服务岗次员工由中标供应商自行管理，并****政府的规定支付服务员工的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。
（2）若采购人的学生需要假期留宿要求提供相关宿舍管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。
（3）中标供应商的所派遣服务岗次员工应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。
（4）中标供应商所派遣服务岗次员工应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目服务岗次员工，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。
（5）投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录档案。
(6）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[2014]570号及穗民[2014]44号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用**市就业困难人员和参战复退就业困难人员。
（7）中标供应商要为所派遣服务岗次员工提供个人劳保用品，特别是在特殊的防疫期间要提供必要的防疫物资，保障项目正常运转。
四、付款方式
服务费的支付：服务费的支付分四期，1-3月服务费在3月下旬支付；4-6月服务费在6月下旬支付；7-9服务费在9月下旬支付；10-12月服务费在11月支付，乙方应分别于3月、6月、9月、11月向甲方提供有效对应服务期的发票，服务时间不足一个月按日计算，甲方自收到发票后于10个工作日内办理请款手续。因甲方使用的是财政资金，请款规定的支付时间为甲方向上级主管部门提出财政支付申请手续的时间（不含甲方或甲方上级主管部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为甲方已经按期支付。
五、履约保证金
免收履约保证金
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