报名截止时间：2024-01-19 23:59:59
项目名称 鄂****集团****开发区丰林**侧金润华府商住小区A1号楼102商业转让 项目编号 **** 挂牌起始日期 2023-12-22 09:00:00 挂牌截止日期 2024-01-19 23:59:59 挂牌期满，如未征集到意向受让方 按(5)个工作日为周期延期，最多**(4)个周期。 标的
概况标的坐落 ****开发区丰林**侧金润华府商住小区A1号楼102 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） 258.59 套内建筑面积（㎡） 以不动产登记证为准 土地使用权面积（㎡） 以不动产登记证为准 使用期限 以不动产登记证为准 权利性质 转让 房产类型 商业用房 房屋结构 钢混结构 所在层数 1-2层 房屋户型 以实地勘验为准 房屋朝向 以实地勘验为准 房屋现状 租赁情况 有 装修情况 以实地勘验为准 抵押情况 无 配备电梯 以实地勘验为准 欠费情况 不详（与标的勘验联系人核实） 配套、环境、交通、亮点 交通便利 其他情况 无 评估情况 评估价（元） ****900.00 评估基准日 2023-11-14 评估机构 **成信恒润房地产****公司 转让底价（元） ****900.00 转让方情况 基本情况 转让方名称：****
转让方承诺 本转让方****交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信****交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及 ****中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件 ****2023年第10次总经理办公会议纪要 行为批准或备案机构 **** 特别
告知1、本次转让标的为****所有的位****开发区丰林**侧金润华府商住小区A1号楼102商业服务房地产，用途为商业服务，建筑面积258.59㎡，不动产权证号：蒙（2022）**不动产权第****783号，土地权利性质为出让/市场化商品房，房屋用途为城镇住宅用地/商业服务。
2、房屋使用状态为租赁，原租赁方放弃优先购买权，租赁截止日期至2024年1月31日止，租赁期内租金全部归转让方所有。转让方负责协调租户在租赁合同到期后5个工作日内腾空房屋。
3、 意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。
4、本次转让标的涉及的房屋面积和公告转让价格均以评估报告为参考，房屋面积最终以标的所在地房产部门核定为准，最终成交价不因面积误差而改变。
5、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）,标的勘验联系人：高浩，电话：151****8550。
6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****不承担任何责任。
8、以上内容均来自于转让方提供的资料，****（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地不动产登记和规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。
交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 银行转账，一次性付款。 受让方资格条件 无 标的交割 实物交接 与转让相关的其他条件 1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件或法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，转受让双方须在竞价结束起20个工作日内签订《实物资产交易合同》，最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》、《实物资产交易合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支****中心指定账户。中心在收到全部交易价款、《实物资产交易合同》后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款****银行账户。
3、转让方在收到全部交易价款且房屋租赁合同到期后15内与最终受让方办理标的及相关权属资料交接手续。标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交接后的一切风险由最终受让方承担。
4、本次转让标的交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）及毁损灭失等一切风险由转让方承担（有租户的，按照租赁合同执行），交付后由受让方承担。
5、本次房产转让，受让方须自行了解、办理不动产权属变更等事宜，转让方负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理房产权属变更手续。
6、办理标的权属变更过户过程中，所涉及的相关税费按照国家相关法律法规的规定，由转受让双方分别承担，无明确规定的由受让方承担。
7、意向受让方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 公告期内 竞价报名 报名时间 2023-12-22 09:00:00 至 2024-01-19 23:59:59 报名手续 详见公告。 保证金及处置方式 1、缴纳：金额780000.00元，截止时间2024-01-19 23:59:59，按系统提示缴纳。
2、保证内容
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在****中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。
（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款的；
（3）未按公告约定时间将****中心的；
（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；
（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。
3、处置方法：（1）最终受让方的交易保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易****中心指定账户后，交易保证金自动转为交易价款的等额部分；
（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金****中心无息原渠道退还。
竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） 1000.00 自由竞价时间 2023-12-22 09:00:00-2024-01-22 09:00:00 延时竞价周期（秒） 180 服务费 服务费按成交金额的5%收取。 附件下载 联系
方式咨询联系人 吴经理 咨询电话 188****5577 咨询时间 项目挂牌期间工作时间（法定节假日除外) 咨询地址 **市**区阿吉泰路3号 技术支持 艾经理 185****5993 其 他 转让无1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件或法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，转受让双方须在竞价结束起10个工作日内签订《实物资产交易合同》，最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》、《实物资产交易合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支****中心指定账户。中心在收到全部交易价款、《实物资产交易合同》后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款****银行账户。 3、转让方在收到全部交易价款之日起5个工作日内与最终受让方办理标的及相关权属资料交接手续。标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交接后的一切风险由最终受让方承担。 4、本次转让标的交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等），由转让方承担，交付后由受让方承担。 5、本次房产转让，受让方须自行了解、办理不动产权属变更等事宜，转让方负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理房产权属变更手续。 6、办理标的权属变更过户过程中，所涉及的相关税费按照国家相关法律法规的规定，由转受让双方分别承担，无规定的由受让方承担。 7、意向受让方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
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