****整体招商公告
一、招租资产:拟招租资产为****所辖15个农贸市场,15个农贸市场现租赁合同将于2023年12月31日到期的店面、摊位、公寓等相关资产,资产数量3149个、可出租面积共36441.95㎡。
二、招租条件:
(一)具有独立法人资格的企业及具有独立民事行为能力的自然人;
(二)有恶意违约、拖欠较大金额****机关判定为承担违约责任、****法院失信被****集团资产出租承租人信用体系负面清单等情形的报名者不得参与竞租、续租。
三、招租续租规则:
采取老经营户以协商续租的方式招租,新空置摊位、店面采用竞租的方式招租。
(一)续租资产的招商规则
(1)续租申请:在原承租人合同到期前,经营单位应书面向原承租人发出通知,明确告知原承租人合同到期时间、新一期的租金标准、租期、申请续租需符合的条件等关键信息,原承租人须书面签收(回执),并明确是否同意按新一期的租金标准、租期等继续承租。
(2)资信调查:经营单位收到原承租人的回执后,应对其是否符合续租条件和资信情况进行审核,有恶意违约、拖欠较大金额****机关判定为承担违约责任、****法院失****集团资产出租承租人信用体系负面清单等情形的报名者不得续租。
(3)信息公示:资信调查无问题后,对符合续租条件的原承租人在市场信息公示栏张贴公告,公示期为3个日历日,公示后开展签约工作。
(4)签约:合同签约按夏商农产品管理流程规定进行审批。
(二)竞租资产的招商规则
(1)本次竞租采用线下报名、资格前审,报名商户应按公告内容线下报名并领取竞租资料。
(2)竞租保证金缴交凭证竞租保证金押一付一摊位(店面),若竞租人缴纳竞租保证金,即视为该竞租人认可竞租资产的品质及现状,对招租公告内容完全认可且无异议。意向保证金缴交不接受现金,未在规定时间内缴纳竞租保证金的,视为放弃竞租资格。取得承租权后竞租保证金转为合同履约保证金。如未取得承租权,竞租保证金于竞租结束后5个工作日无息原路退还。
(3)竞租人对意向竞租资产的月租金,以一资产一报价方式进行集中密封报价。监督人现场拆密封报价单由唱票人公开宣读竞租人报价,价高者得。若竞租价及其他条件相同的,则采用抽签方式确定承租人,抽签分为二次签,即第一次为顺序签,第二次为结果签。
(4)签到时间、集中密封报价与现场唱票时间
签到时间:2024年1月7日上午9:00~9:30
集中密封报价与现场唱票时间:2024年1月7日上午9:30起开始。
(5)若竞租过程中,只有一个符合条件者报名的,可以按竞租价但不能低于竞租底价签订租赁合同。
四、招租资产基本信息
1.龙头市场:经营面积合计约872.75㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 17 | 119.4 | 165 |
肉类 | 16 | 93.9 | 220 |
水产 | 27 | 256.17 | 140-317 |
其它 | 49 | 403.28 | 128-1000 |
2.美仁宫市场:经营面积合计约574.09㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 22 | 172.8 | 50-140 |
肉类 | 10 | 73.89 | 105-210 |
水产 | 19 | 122.2 | 168-280 |
其它 | 20 | 205.2 | 77-190 |
3.**市场:经营面积合计约926.58㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 30 | 255 | 67-129 |
肉类 | 14 | 146.5 | 128-233 |
水产 | 29 | 176.89 | 77-216 |
其它 | 24 | 348.19 | 51-233 |
4.**市场:经营面积合计约233.56㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 20 | 61.1 | 213-263 |
肉类 | 10 | 30.4 | 275 |
水产 | 32 | 92.26 | 200-525 |
其它 | 18 | 49.8 | 136-225 |
5.江头市场:经营面积合计约1814.45㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 25 | 200.8 | 148-160 |
肉类 | 34 | 335.47 | 120-388 |
水产 | 94 | 702.9 | 150-270 |
其它 | 69 | 575.28 | 46-495 |
6.**市场:经营面积合计约1051.2㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 20 | 144 | 118 |
肉类 | 29 | 378.5 | 82-200 |
水产 | 7 | 84.6 | 133-282 |
其它 | 29 | 444.1 | 50-249 |
7.松柏市场:经营面积合计约1556.8㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 22 | 243 | 29-121 |
肉类 | 29 | 269.9 | 90-218 |
水产 | 61 | 472 | 18-312 |
其它 | 46 | 571.9 | 45-173 |
8.石亭市场:经营面积合计约1658.6㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 17 | 208.7 | 67-120 |
肉类 | 14 | 233.6 | 86-227 |
水产 | 37 | 461 | 67-180 |
其它 | 45 | 755.3 | 37-334 |
9.大学路市场:经营面积合计约819.89㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 14 | 87.12 | 62-163 |
肉类 | 17 | 136.1 | 137-161 |
水产 | 39 | 305.23 | 101-137 |
其它 | 31 | 291.44 | 108-627 |
10.营平市场:经营面积合计约733.4㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 47 | 107 | 200-525 |
肉类 | 56 | 134.4 | 271-688 |
水产 | 146 | 344 | 229-625 |
其它 | 62 | 148 | 188-575 |
11.**市场:经营面积合计约1327.36㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 19 | 138.6 | 133 |
肉类 | 24 | 215.46 | 57-240 |
水产 | 20 | 198.9 | 200-240 |
其它 | 26 | 774.4 | 155-336 |
12.**市场:经营面积合计约4379.5㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 36 | 379.2 | 46-145 |
肉类 | 23 | 223.3 | 138-263 |
水产 | 66 | 514.2 | 89-140 |
其它 | 84 | 3262.8 | 31-859 |
13.灌口市场:经营面积合计约9623.72㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 104 | 1439.65 | 52.9-72.0 |
肉类 | 115 | 441.6 | 208.33 |
水产 | 101 | 408.5 | 84.9-156.3 |
其它 | 457 | 7390.27 | 34.2-177.8 |
14.杏滨市场:经营面积合计约3443.95㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 268 | 2195.1 | 65-130 |
肉类 | 15 | 157.5 | 96-133 |
水产 | 8 | 85.6 | 143-172 |
其它 | 64 | 1005.75 | 63-125 |
15.白泉市场:经营面积合计约7426.1㎡,经营业态为农产品市场,目前主要分为:
业态 | 摊店数(个) | 经营面积(㎡) | 租**平(元/㎡) |
蔬菜 | 44 | 541.3 | 42-180 |
肉类 | 71 | 717.5 | 108-273 |
水产 | 104 | 1317.3 | 50-180 |
其它 | 153 | 4850 | 12-200 |
五、租金及各项费用一季度一付(灌口市场部分店面租金半年一付,白泉市场店面租金一年一付)。
六、租赁期限:合同签约期限1年。
七、公告及报名方式:
(一)本整体招商方案公告期共10个工作日,2023年12月21日-2024年1月4日
(二)报名时间:2024年1月5日-2024年1月6日(上午8:30-11:30 下午14:30-17:00)
(三)报名地点、联系人及联系方式
1.龙头市场
报名地点:**市**区龙头路4号
联系人及联系方式:陈罡 130****4140
2.美仁宫市场
报名地点:**市**区溪岸路49-53号
联系人及联系方式:叶艺斌 139****0583
3.**市场
报名地点:**市**路56号**大厦二楼
联系人及联系方式:丁传兆 135****6735
4.**市场
报名地点:**市**区公园东路46-48号
联系人及联系方式:黄东色 156****5996
5.江头市场
报名地点:**市**区**街12号
联系人及联系方式:阮成福 180****8308
6.**市场
报名地点:**市**区竹坑路19-9
联系人及联系方式:高占强 189****4526
7.松柏市场
报名地点:**市**区屿后南里227号-1
联系人及联系方式:陈自强 189****3713
8.石亭市场
报名地点:**市**区石亭路113-119号底层
联系人及联系方式:陈志锋 138****8787
9.大学路市场
报名地点:****大学路77号
联系人及联系方式:叶志坚 158****9877
10.营平市场
报名地点:**市**区古营路33-1号
联系人及联系方式:齐崇强 139****9871
11.**市场
报名地点:**市**区**北路21号
联系人及联系方式:蔡艺敏 133****6069
12.**市场
报名地点:**市**区岑东路140号
联系人及联系方式:陈志平 133****8811
13.灌口市场
报名地点:**市**区灌口大道1000号
联系人及联系方式:蔡皆全 138****6018
14.杏滨市场
报名地点:**市**区杏滨街道光华路23号
联系人及联系方式:纪志贤 138****1555
15.白泉市场
报名地点:**市**区杏林街道杏东路白泉街19号联系人及联系方式:王洪建 139****6109
(四)缴交账户、开户行及账号:
全称:****
账号:403********076947
开户行:农行江头支行
税号:****0203MA8UD62334
地址:**市**区溪岸路49-53****农贸市场二楼
八、招租结果公示
招租结果在****所属15个农贸市场公示栏公示,公示期为2024年1月7日-2024年1月9日。
九、签订租赁合同
意向承租人取得承租权的,应在2024年1月10日至2024年1月31日期间内完成合同签订,未完成合同签订的,视为放弃已取得的承租权,履约保证金或竞租保证金不予退还。
****
2023年12月21日