石联村委会石龟村鱼苗场
招租招标公告(第二次)
我中心(项目受托人)受恩平市恩(略)(项目委托人、出租人)的委托,定于2023年12月28日上午10:40,于恩城锦安路1号恩城街道办事处农村集体资产交易中心对石联(略)
一、项目基本情况
(略)亩。位于锦江大道路段(以实地为准,有意者请到实地了解标的具体情况,以免发生不必要的误解与争议)。
2.标的租赁期限:(略)
3.标的用途:用于渔业养殖。该地块地类现状、规划为坑塘水面。该地块不属于滩涂养殖区,用地需办理设施农业用地备案手续。土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围。租赁期间,中标(略)地块进行鱼塘规划及开发(包括但不限于对现状鱼塘进行重新间隔、新建鱼苗池等),乙方不得养殖猪、鹅、鸭等造成污染的禽畜,严禁经营一切违法违规项目和行业,如有违反,所造成的损失由中标方承担。
4.租金(略):招标底价为(略),租金为分期租金,每五年为一期,第一期为中标价,之后每期年租金在上一期年租金的基础上递增5%。由承租方按每五年一次向出租方以转账方式支付租金。合同签订时,即支付五年的租金。
5.管理费用:中标者需向石联(略),按每年一次以银行转账方式向石联村委会支付,合同签订时,即支付一年的管理费用。
6.中标者需缴纳10000元作为预付电费,合同期满后不计利息退回。
7.履行合约押金:¥(略)元(合同期满后不计利息退回)。
8.签约时间:(略)
9.租赁期间,所有土地使用税等税费及设施设备、水电和安全生产的投入全部均由承租方负责支付。租赁期最后一年所有建筑物不得拆除、损坏。
10.招标方式
本项目以公开竞价方式招标,以举牌方式递增喊价,按照价高者得的原则确定中标。
投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每年每亩1600元,第一次举牌为竞投底价,此后每次举牌表示在上一次喊价的基础上20元,喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时,以击槌的方式代表委托人表示接受,交易(略),此喊价即为最终成交价。
二、投标准入条件
1.中华人民共和国境内外注册的具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织或自然人。
2.有意投标者需缴纳投标保证金(略)元整,以取得投标资格。招投标结
束后,中标者竞投保证(略),未中标者的投标保证金在15个工作日内如数不计利息地返还。
3.中标者必须在第一年内完成基建投入200万元整,以票据为准(如资金未完成投入,需向石龟村缴纳30万元违约金)。
三、投标承租流程
1.领取资料
有意者可于(略)午9:00至 11:00,下午15:00至17:00(节假日除外),到我中心索取标的物和招标的相关资料。
2.实地了解项目标的
请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况,以免产生不必要的误解和争议。本项目(略),有意者可(略),自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。
3.缴纳投标保证金
有意投标(略):00前,以银行转账方式向项目委托人缴纳投标保证金,并取得(略)。
项目委托人银行账户名称:(略)
开户银行:(略)
银行账户号码:(略)
4.投标报名
有意投标者须于 (略)午5:00前,携带有效的身份证明材料(加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书,投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等)到我中心进行报名登记,并领取《投标资格确认书》。
5.投标
经确认具备资格的投标人请于2023年12月28日上午10:40,携带以下资料到我中心参加现场招标会,并进行投标,逾期到会者将被视为放弃投标资格。
(1)投标人或其(略)
(2)投标委托书(如委托他人投标的);
(3)投标保证金凭证;
(4)投标资格确认书。
6.签约
经过竞价投标中标者,现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约,并完成交易。
四、联系方式
(1)项目受托人:(略)
地址:恩平市恩城锦安路1号恩城街道办事处大院内
联系电话:(略)
(2)项目委托人:(略)
联系人:郑华练 联系电话:(略)
恩平市恩城街道办事处集体资产交易中心
2023年12月21日