****受****的委托，就邱隘镇御锦水岸物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格投标人参加投标。

一、招标组织类型：委托代理

二、招标方式：公开招标

三、项目概况：

预算金额包含物业费和共用部位、共用设施设备日常维修费。

四、投标人的资格要求：

（一）一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格要求：投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务。（投标文件中附营业执照复印件，营业执照登记日期要求为招标公告发布之日前，复印件加盖投标人公章）

（三）其他资格要求：

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标。除单一来源采购项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的投标；

2、投标人未列入“信用中国www.****.cn”网站失信被执行人【以投标截****公司在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料】，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询；中标候选人被列入失信被执行人记录名单的，招标单位将取消其中标资格；

3、本项目不允许联合体投标，资格审查方式采用资格后审。

五、招标文件的获取方式：

1、凡有意参加投标者，请在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”进行企业注册，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。

2、请投标人于2024年1月2日16:00 （**时间）前在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”的**区其他交易平台中下载本项目对应的招标文件等附件。未下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“**区其他交易平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

3、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在**区电子交易平台中-其他交易系统模块完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。支付成功后投标人须将购买招标文件的费用缴纳说明单于2023年1月2日16:00 前发邮件至****@qq.com，并打电话156****7878进行确认。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

六、投标截止时间：2024年1月11日9时30分前（**时间）

七、投标地点：******交易中心【**区蕙江路567****医院****服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】

八、开标时间：2024年1月11日9时30分（**时间）

九、开标地点：******交易中心【**区蕙江路567****医院****服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】

十、招标人

招标人：****

联系人：庄老师

招标代理单位：****

地址：**区学士路655号**科技信息孵化园E幢904

联系人： 华工、周工

电话：156****7878、157****7153