海南自贸区中寰电力有限公司25%股权

1、据评估报告载：（1）评估范围内的房屋建筑物均为被评估单位股东****出资投入所得，均无单独的房屋建筑物产权证，本次评估以企业提供的面积为准，最终以房屋建筑物部门实际测绘面积为准。（2）评估范围内的6宗土地均为被评估单位股东****出资投入所得，其中部分存在用途、使用年限、面积与证载不一致情况，详见报告正文。（3）评估范围内6宗土地使用权中，实际持有人均为**自****公司，但其中三区、四区、六区、七区开闭所土地证载使用权人为****，二区和八区开闭所土地证载使用权人为******公司，相关产权变更手续正在办理中，标的企业承诺土地使用权为其所有。（4）****与**中电****公司于2018年11月签订战略**协议，****公司**白****公司，协议约定，协议签订后按照国家有关规定股东双方应缴纳的所有税费(包括但不限于****土地资产转移所涉及其应承担的税费等)均由**自****公司承担。,2、据专项审计报告载：根据2021年12月23日《出资确认书》，股东****实物投资共500万元整,该实物业经******公司评估并出具《拟以实物资产出资项目资产评估说明》“中林评字【2019】118号”，此项实物投入未经验证，该投资房产及土地尚未办理权证过户。,3、备查材料：资产评估报告、专项审计报告、2022年度审计报、2023年11月财务报表。

无

1.意向受让方待**联交所出具受理通知书后，方证明其已向**联交所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金55万元汇至**联交所指定账户（以到账为准）。 2.本项目存在原股东未放弃优先购买权，涉及原股东行使优先购买权或受让的相关事宜详见本公告附件《优先购买权实施方案》。3.若非转让方原因，意向受让方（含原股东）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方（含原股东）有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）其他违反公告或公告附件的情况。4.意向受让方被确定为受让方的，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后3个工作日内一次性付清剩余交易价款至**联交所指定账户。受让方原因导致合同未在规定时间内签订的或未在规定时限内全额支付交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。5.未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 6.交易及过户所涉及的一切税、费（含**联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。7.转让方作价出资但尚未办理权属变更的6宗土地使用权，变更登记至标的企业名下相关手续由转让方负责办理，相关税、费按照相关协议由标的企业承担。 8.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。

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