出租广州市增城区小楼镇何仙姑文化旅游商业街小楼大道中61号(自编E、F和自编G)2宗物业
- 地 址:
**市**区小楼镇小楼大道中61号
- 项目编号:
****
- 出租底价:
元/月/总面积
- 面积:
2748.35 ㎡
- 截止时间:
2024-01-22
- 租赁期限:
20 年
- 出租用途:
其他
- 其他说明:
文旅
- 特 色:
温馨提示: ①意向方请****交易所(http://www.****.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
- 出租标的信息
元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
租金每5年在上一年的基础上递增10%,即第6年、第11年、第16年在上一年的基础上递增。 | ||
详见合同版本。 | ||
行政事业单位房屋出租 | ||
**市**区小楼镇小楼大道中61号 | 标的所在区域**区 | |
房产 | 出租用途文旅 | |
2748.35 平方米 | 租赁期限20 年 | |
小楼大道中61号(自编E、F)2587.72平方米,小楼大道中61号(自编G)160.63平方米。 | ||
12个月 | ||
不动产权证 | ||
粤(2022)**市不动产权第****6116号;粤(2022)**市不动产权第****6117号 | ||
2587.72平方米、3212.65平方米 | ||
商业 | ||
**** | ||
是 | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期内,原租赁合同期限:2024-01-07 | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。 |
- 交易条件与承租方资格条件
2023-12-25 | 挂牌公告期20 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(1)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期**,最多**1个周期。 | ||
意向方预约看现场,联系人:雷先生(****5188) | ||
*仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
一次性报价 | ||
1.成****交易所有限公司发出《成交通知书》后,在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起10个工作日内签订交易合同。 2.成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工****交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:首年租金(按12个月计算)成交价格的6%,交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3.如成交方未能按公告规定签署交易合同,则出租方取消其成交方资格,该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约****交易所有限公司和出租方所有。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 ****000.00 元。 | ||
经出租方资格确认后交纳 | ||
经资格确认后5个工作日内17:00****银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳) | |
收款单位:****交易所有限公司,账号:302********844,开户行:**银行****支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,****交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,****交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方在公告期内(截止日17时前****交易所有限公司官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的企业法人,实缴资本不少于800万。经营范围含有:农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游**的开发经营(以本信息公告发布日前的营业执照或“国家企业信用信息公示系统”http://www.****.cn/所载经营范围为准)。 3.意向方须提交**区小楼镇何仙姑文化旅游景区策划及概念规划报告(报告内容包括但不限于土地利用规划、交通布局规划、项目规划以何仙姑文化为设计核心、项目鸟瞰图、效果图)。 4.意向方、意向方关****公司的关联企业须具有国家AAA级或以上旅游景区经营经验。 | ||
1、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、标的结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状态)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、承租方须与出租方自签订《租赁合同》起3年内将何仙姑文化旅游景区创建成国家AAAA级旅游景区。 3、承租方如非**市**区小楼镇辖区企业,须在签订合同之日起30天内将注册地址变更至**市**区小楼镇辖区。 4、未经出租方书面同意,承租方不得将商业街的全部转租,否出租方有权解除租赁合同并要求承租方承担违约责任,租赁押金不予退还。 5、出租标的按现状出租,交易面积即为租赁面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。 6、商业街的证载用途为商业,出租用途为文旅。承租方须按租赁用途使用,出租方按现状出租,须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究****交易所有限公司的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁押金不予退还。 7、如非原承租方承租,出租方将在六个月内完成清场交付,新合同起租日期自出租方实际交付日起开始计算,新合同起始日期不早于原合同截止日。因本次出租标的存在占用的情况,如在签订租赁合****交易所有限公司发出成交通知书之日起六个月内,原承租方未退场导致出租方无法正常交付场地给新承租**常使用的,双方可保留本次交易直至出租方交付场地,或新承租方可提出终止本次交易,但不得追究****交易所有限公司任何责任或经济损失,新承租方****交易所产生的费用,包括但不限于交易服务费。 |
- 意向方递交资料清单
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时****交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/****交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至出租方(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。****交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约****。 根据项目公告要求,意向方须上传以下资料(如无特殊说明的,上传的资料须为彩色扫描件或照片;如为复印件的,还须加盖公章(自然人应签名确认)): 企业法人应提交: (1)法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书; (2)提供意向方实缴资本证明文件; (3)提供意向方经营范围包含:农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游**的开发经营(以本信息公告发布日前的“国家企业信用信息公示系统”网站:http://www.****.cn/所载经营范围为准)查询结果打印页并加盖公章; (4)提供**区小楼镇何仙姑文化旅游景区策划及概念规划报告(报告内容包括但不限于土地利用规划、交通布局规划、项目规划以何仙姑文化为设计核心、项目鸟瞰图、效果图); (5)提供意向方、意向方关****公司的关联企业国家AAA级或以上旅游景区经营相关证明(包括但不限于经营合同、国家级旅游景区证书,关联企业须提供营业执照、意向方与关联企业关系的相关证明文件)。 (6****交易所要求的其他有关资料。 | ||
1、我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《租赁合同》版本签署。 2、承诺无犯罪记录,具有良好的商业信用、良好的财务状况及支付能力,过往没有涉及任何债务的法律纠纷。 |
- 出租方信息
**** | ||
****交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
- 房产图片 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
- 地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
- 联系人信息
黄先生、李先生 | ||
****8643、****0895 |
招标导航更多>>
工程建筑
交通运输
环保绿化
医疗卫生
仪器仪表
水利水电
能源化工
弱电安防
办公文教
通讯电子
机械设备
农林牧渔
市政基建
政府部门
换一批