景宁县栖凤小区29号楼1号二层201三年租赁权
景宁县栖凤小区29号楼1号二层201三年租赁权
项目编号:(略)
(略) 万元/年 | 出租面积约(略)米 |
交易品类资产出租
出租用途住宅;商业;其他
所在地区 浙江省 丽水市 景宁畲族自治县
2023-12-26 |
(略) |
景宁县栖凤小区29号楼1号二层201 |
项目咨询请联系 王先生|联系电话:(略) |
- 出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该(略)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方(略)及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方(略)风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按(略)
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙(略)。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及丽水市廉合产权交易有限公司和和“浙交汇(略)任。 - 标的基本情况
标的状态 空置 其他(略) 无 其他披露事项 1、权证相关信息:浙(2023)景宁县不动产权第(略)号。 2、是否办理抵押登记:否。 3、是否设立居住权:否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况:简装或毛坯。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。
- 出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 景宁畲族自治县城投城市运营管理有限公司 联系人 金梦婷 联系方式 固定电话:(略) 联系地址 浙江省丽水市景宁县红星街道鹤溪街道鹤溪中路33号 - 交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 (略) 万元/年 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 租金16.77万元/年,一年度一付,无递增 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 一年度一付 出租用途 来料加工、健身房(略)染的行业。 与交易相关的其他条件 1、履约保证金:年租金的30% 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费、能耗费等由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用。 5、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方、审核通过后方可进行。 6、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 9、该项目交易服务费由承租方承担,交易服务费率为成交金额的5%。 10、买受人如需在合同期满后续约,在本次合同有效期内无任何违法违约违规并接受续租条件的,第三年到期前三个月提交续租申请,经委托人同意后,根据最新评估价续签下一个合同,买受人未能提前三个月向甲方提出申请,则视为买受人到期后放弃续租及同等条件下的优先承租权,委托人有权在期满之前对该房屋另外进行安排招租。 11、经营范围限制:①餐饮经营范围:仅限使用清洁能源无油烟产生的早餐店和面食店(包子、馄饨、面条)。 ②超市经营范围:以市场监管局核发的《营业执照》经营范围为准。 ③仓库经营范围:通用仓储,如普通货物仓储;百货仓储;连锁零售仓储;专卖店仓储;其他商业流通仓储,不得存放具有特殊要求的物品及存在安全隐患的易燃易爆物品。 ④二层(201)、三层(301)经营范围:来料加工、健身房、办公用房、美容养身会所、俱乐部、舞蹈室、培训室等无污染的行业。【经营餐饮油烟排放要符合《中华人民共和国大气污染防治法》的相关规定,需设置排烟和排气管道,设置隔油池,周围25米内不能有污染源(垃圾房、养鸡鸭、厕所等);噪音要符合《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定,防止对附近居民的正常生活环境造成污染;排污纳管需要符合相关法律法规要求。】 租期 3年 有无免租期 有 免租期时间 1个月 是否包含在租期内 否 承租方资格条件 1、意向承租方应为依法设立并有效(略)有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。 保证金事项 交纳金额(万元) 1.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准) 温馨提示 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 1.竞买(略),未被确定为承租方的竞买方,其已缴纳的保证金在竞价活动结束后3个工作日内无息原路(略),承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务(略)指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。浙江山水拍卖股份有限公司在项目成交,收到出租方书面通知函后5个工作日内将立约保证金无息原路返。 - 信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起10个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向承租方 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照5(略),最多延长50个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、审核通过以后,获得(略),进入竞价大厅报价。 3、挂牌期满后,如未征集到合格竞租人,则延长信息发布:不变更挂牌条件,以5个工作日为一个周期延长,延长50个周期。 4、(略),如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞租人,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 项目附件 报名所需材料清单及说明.docx实地勘察证明.docx授权委托书.docx特别事项约定.docx浙交汇意向方报名时所需文本.doc租赁合同(景宁城投).doc - 标的物位置
- 联系方式
交易机构 联系人 王先生 电话 (略) 传真 邮箱 地址 丽水市莲都区绿谷信息产业园2号楼 (南面) 1-2楼 网址 https://(略)com/LSPT/
招标导航更多>>
工程建筑
交通运输
环保绿化
医疗卫生
仪器仪表
水利水电
能源化工
弱电安防
办公文教
通讯电子
机械设备
农林牧渔
市政基建
政府部门
换一批