****政府《**区2021—2023年城乡建设用地增减挂钩项目建设工作实施方案》，由********公司）作为招商主体，按照“政府引导、市场运作、社会参与”的原则，就**市**区2023年乡村**项目采取公开招商的方式确定投资人。现将招商有关事项公告如下。

一、项目概况及招商范围

（一）项目建设地点：**市**区**镇、永镇镇、顺河镇、大店镇、桃沟镇、蕲县镇、西二铺镇、时村镇、朱仙庄镇、芦岭镇、蒿沟镇、符离镇、杨庄镇、支河镇、褚兰镇、大营镇、解集镇、大泽乡镇、桃园镇、夹沟镇、苗庵镇、栏杆镇，共22个镇；

（二）项目建设内容

项目总占地面积约3967.50亩，主要建设内容为拆旧工程、安置工程、土地整理复垦三部分。

1.拆旧工程：拆旧地块面积合计约3967.50亩，房屋拆除面积共计约527744平方米。

2.安置工程：新征安置区用地约562亩，并配套建设安置区道路、供水、排水、燃气、供电、污水处理、绿化、路灯、环境卫生等设施。

3.土地整理复垦：土地整理复垦面积共计约3405.5亩，主要建设内容为田块整治、灌溉和排水、田间道路、农田防护与生态保护、农电配套、地力提升等。

（三）资金来源

项目资金由中选投资人全额投资。

二、**方式

（一）**方式：投资人取得投资资格后，****公司签订《项目**开发合同》，在区政府的指导下，与相关部门配合，实施项目的建设。

（二）实施要求：社会投资方在规定时间内自行负责项目开工必需的批文和竣工验收合格证的获取，同时，在规定时间内按质按量完成项目建设任务。

（三）投资及回报：建设成本和建设成本的30%（原则上不超过30%，具体以合同约定为主）。

三、报名条件

（一）具有独立法人资格，注册资本金5000万元及以上的**区境内国有企业。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（四）投资人无不良信誉记录和违法行为，符合国家法律、法规**策规定的与投资相适应的融资和运作能力。

（五）不允许在“信用中国”网站（http://www.****.cn)中被列入失信被执行人名单的投资申请人响应本次招商。

（六）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明。

四、评审方式

****小组对投资申请人的投资申请文件当场**，先进行资格审查，若只有一家投资申请人报名且满足招商公告各项条件，且谈判达成一致，则该投资申请人即为中选人；若有两个或两个以上的投资申请人报名且同时满足招商公告各项条件，****小组实行100分制计分办法，以“得分最高”的投资人确定为中选人。由招商人向中选人签发项目中选通知书。

五、报名资料获取

（一）报名时间：即日起—2023年12月28日，

8:00—11:30，14:30—17:30。

（二）报名地点：**省**市人民中路与开元路交叉口。

（三）资料领取：在规定时间内报名的竞商人方可领取招商文件。

（四）发布公告的媒介：****政府，网址：http://www.****.cn/

六、投资申请文件递交

（一）投资申请文件递交截止时间：2023年12月28日17时30分。

（二）投资申请文件递交地点：**省**市人民中路与开元路交叉口。

（三）逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招商人不予受理。

（四）招商人不接受电话、口头及邮寄报名，逾期报名或递交资料无效。

七、招商合同签订

中选的投资企业，公示结束后，在3****公司签订《项目**开发合同》。投资****公司签订合同或因中选人原因未在****公司签订合同的，视为中选人放弃资格，并由招商人另行招商。

八、项目招商说明

招商人不统一组织现场踏勘和召开答疑会。

九、联系方式

招商人：****

地 址：**省**市人民中路与开元路交叉口。

联系人：朱先生

联系电话：180****9588

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2023年12月26日