目录
第一章 区域投资环境
一、(略)
二、望谟县经济社会发展
三、望谟县发展规划及潜力
第二章 项目投资优势
一、(略)
二、林木资源丰富
三、(略)
四、(略)
五、(略)
第三章 项目开发建设方案
一、(略)
二、项目建设地点
三、(略)
四、项目建设内容
第四章 项目市场分析
一、家具市场分析
二、木工艺品市场分析
三、人造板市场分析
第五章 项目盈利能力
一、项目投资估算
二、项目效益分析
三、项目投资回收期
第六章 投资服务保障
一、招商合作模式
二、招商优惠政策
三、项目投资流程
第一章 区域投资环境
一、望谟县发展概况
望谟县位于贵州省南部,黔西南州东部,因谐音“王(略),全县总面积3(略),辖12个乡镇4个街道170个村(社区),居住着(略),总人口32.74万人。其中,布依(略).86万人,占总(略).7%,是全国布依(略)。
望谟少数民族文化浓郁,布依族(略),还有布依蜡(略),荣获“中国布依古歌之都”“中国布依纺织文化之乡”等称号。
望谟生态良好、特产丰富,有板栗、芒果、澳洲、油茶、紫茶等多种物产,先后获得(略),“望谟板栗”“望谟八步茶”“望谟芒果”荣获国家地理标志,实现了绿水青山就是金山银山的绿色发展理念。
图表 1 望谟(略)
二、望谟县经(略)
“十三五”期间,望谟经济蓬勃发展,成效前所未有。全县地区生产总值从2015年的46.55亿元增长到2020年的100.48亿元,年均增长11.6%;财政总收入增加到6.83亿元,年均增长19.3%;公共财政预算收入增加到3.94亿元,年均增长6.8%;固定资产投资增加到77.65亿元,年均增长17.7%;(略).2亿元,年均增长9.8%;城镇居民人均可支配收入增加到3.32万元,年均增长9.1%;农村居民人均可支配收入增加到9778元,年均增长10.8%;(略).47亿元、108.82亿元,年均增速分别为10.4%、30.5%。此外,在全省县域经济发展综合测评第三方阵乙类10个县中,望谟从(略)。且2020年全县地区生产总值首次跨入全省百亿县行列,排全省第57位、全州第5位,综合实力逐年提升。
至2(略),望谟全县生产总值112.22亿元,比上年同期增长9.6%。其中,第一产业增加值31.67亿元,比上年同期增长7.9%;第二产业增加值22.37亿元,增长7.0%;第三产业增加值58.18亿元,增长11.7%。
图表 2 2021年望谟县地区生产总值
指标 | 绝对值(亿元) | 比上年增长 |
地区生产总值 | 112.22 | 9.6% |
第一产业 | 31.67 | 7.9% |
第二产业 | 22.37 | 7.0% |
第三产业 | 58.18 | 11.7% |
数据来源:(略)
三、望谟县发展规划及潜力
“十(略),望谟将坚(略),牢牢守(略),贯彻落实省委实施乡村振兴、大数据、大生态三大战略行动,大力推动新型工业化、新型城镇化、农业现代化、旅游产业化,对标对表州委“两大一高”主基调和“五个主战略”,坚持(略),绿色发展,大力推进农业稳县、工业强县、城镇带县、文旅兴县、生态绿县、教育立县、开放创新、基础设施提升、法治平安、民生保障“十个工程”,全力争创巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接样板县、生态文明建设新高地、山地绿色高效农业创新基地、山水布依旅游胜地。
在工业强县工程中,望谟将充分利用、丰富的林业资源优势,扩大木材加工厂规模,做大做(略),形成稳定的木材加工产业链,并推动桉木、杉木、木材废弃物等精深加工和综合利用。还将积极发展新型建材业,以节能(略),加快建材行业升级改造,发展壮大新型建材产业,全面提升建材工业质量和效益。
第二章 项目投资优势
一、发展机遇良好
望谟木材加(略),发展基础良好,但以初加工为主,项目发展林产品精深加工可获得先发优势。
截至(略),望谟县有贵州森林木业有限公司、望谟县金湘木材加工厂、永华木材加工厂有限公司、望谟县俊宏木业有限公司等37家木材经营加工行业企业,且贵州森(略),产业规模初现雏形。
目前,望谟木材加工涉及原木、锯材、旋切单板、木制拼板、建筑模板、生态木工板、生态胶合板、机制炭、生物质颗粒、木制家具、根雕等多种产品,虽然种类多样,但以初加工为主。项目发展林产品精深加工不仅能弥补望谟相关领域空白、拓展延伸产业链,还可(略),率先抢占市场获得长期市场份额优势。
图表 3 木材加工
二、林木资源丰富
望谟林木资源丰富,项目原材料供应充足。望谟是珠江上游的重要生态功能区,拥有望谟北盘江国家湿地公园、苏铁自然保护区、渡邑南亚热带沟谷季雨林自然保护区、红水河国有林场等生态保护区
2020年,全县森林覆盖率达70.53%,森林(略).29万亩,森林蓄积量达到1008.46万立方米,占全州森林积蓄量的21%,荣膺“省级森林城市”称号。
图表 4 望谟县林木资源
指标 | |
森林覆盖率 | 70.53% |
森林面积 | 313.29万亩 |
森林蓄积量 | (略)方米 |
乔木林地单位蓄积量 | 81.73立方米/公顷 |
三、区位交通优势
望谟县地处黔桂两省五地州中心腹地,区位优势突出。
望谟县位于贵州省南部,黔西南州东部,东与黔南州罗甸县接壤,南与广西壮族自治区乐业县隔红水河相望,西与贞丰、册亨两县以北盘江为界,北与安顺市紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县毗邻,是黔桂两省五地州(黔西南(略))中心腹地。
图表 5 望谟县区位示意图
望谟已初步形成现代立体交通格局,随着铁路、水运的进一步建设,交通通达度将进一步提升。
(略)公里,覆盖69%的乡镇(街道),里程数、乡镇覆盖率均位列全州第一。
铁路:望谟距离兴义火车站约2小时车程。兴义至郴州至赣州快速铁路将经过县境,破解对外开放瓶颈。
航空:望谟距离贵阳(略),可通达北京、上海、广州、深圳等重点城市。
水运:南北盘江、红水河汇聚形成两江一河的蔗香港,是珠江上游第一大港和珠江水系咽喉要地与西南地区最近的出海口,且蔗(略),到广州磨刀门1380公里,运输成本每(略)。目前,“望谟港(略)2022〕2号文件,其中“望谟港”被定位为“珠江上游第一大港”“西南地区最近的出海港”。
图表 6 望谟县交通示意图
四、要素成本占优
望谟县相对于沿海发达地区在水、电、劳动力及天然气等要素成本方面具有相对优势,能够全面有力保障项目日常的生产运营活动。
劳动力:根据望谟县第七次全国人口普查结果,截至(略)时,全县共23.5万常住人口,其中15-59岁的人口有13.9万人,占常住人口的59.2%,劳动力供应充足。且望谟处在2021年贵州省最新月最低工资标准第三类区的水平,当地最低工资标准为1570元/月,劳动力成本相对较低。
工业用地:望谟县土地资源丰富,工业用地150-270元/平方米,成本较低。
工业用电:工业用电成本在0.4826-0.6430元/千瓦时,低于东部沿海地区。
用水:非居民生活用水含污水处理费用的价格为4.9元/吨。
用气:非居民生活用气的价格为2.95元/立方米。
图表 7 望谟县生产要素成本
生产要素 | 价格 |
劳动力成本(元/月) | 1570 |
工业用地(元/平方米) | 150-270 |
工业用电(元/千瓦时) | 0.(略) |
非居民生活用水(元/吨) | 4.9(含污水处理) |
非居(略)(元/立方米) | 2.95元/立方米 |
五、政策大力支持
林产品加工包括木材加工和其他林产品加工,涉及森林、建材、家具等多个行业和领域,受到政府的广泛关注与支持。目前,各级机关已出台《“十四五”林业草原保护发展规划纲要》《贵州省十大千亿级工业产业振兴行动方案》等多项政策推动林产品加工和木材精深加工的有序发展。
图表 8 相关政策文件节选
层级 | 政策 | 相关内容 |
中央 | 《“十四五”林业草原保护发展规划纲要》 | 做强(略)。推进木竹材精深加工,巩固提升人造板、木地板、木家具等传统优势产业。支持经济林、木竹材加工、林产化工、制浆造纸等产业绿色化数字化改造,推广节能环保和清洁生产技术,加快淘汰落后产能。加强产业品牌建设与保护,形成林草品牌体系。办好国家级林草产业重点会展 |
贵州省 | 《贵州省十大千亿级工业产业振兴行动方案》 | 大力发展新型产品。围绕装配式建筑、海绵城市建设、美丽乡村建设等需求,大力发展轻质内墙隔板、硅酸钙板等装配式墙板、墙体,推动竹、木等特色产品发展壮大 |
《贵州省“十四五”林业草原保护发展规划》 | 以铜仁、黔东南、黔西南、黔南等4个市(州)为重点建设(略),引进和改造新型人造板、地板、家具、工艺品生产线,推动加工设备更新和林板家具一体化发展,推行绿色认证、清洁生产和精细管理,提升产品(略)。壮大林板家具集群;开发免漆板、复合地板、橱柜、板式家具等下游产品;建设遵义市(略) | |
黔西南州 | 《黔西南(略)接规划》 | 大力发展林业产业,促进生态建设与巩固脱贫成果相互融合、相互促进,全力助推乡村振兴。持续推进生态产业发展,深度挖掘生态产业潜力,发展林产品加工、森林康养等林业产业,拓展生态产业链,积极培育壮大生态产业,创造稳定就业岗位,辐射带动脱贫人口就业,多渠道增加群众收入 |
《黔西南州“十四五”林业草原保护发展规划》 | 因地制宜发展木材加工业,延长(略),扩大人造板生产能力,调整人造板板种结构,提高木材综合利用率。十四五期末,全州木材加工能力达到120万立方米以上 | |
《黔西南州国民经(略)目标纲要》 | 有序发展林产加工。支持册亨、望谟打造木材加工交易中心,建成册亨巧马、望谟平洞、兴义敬南等木材加工聚集区,提高木材就地加工转化比例,推动木材精深加工,扩大木材、指接板、纤维板生产规模,积极发展实木门窗、强化木地板、家具制造,不断提高技术(略),初步形(略)。提高森林采伐间伐剩余物、木材加工废弃木质材料的综合利用,推广原料化、能源化、肥料化等多种利用方式,发展活性炭等新型环保产业,大幅提高木材综合利用率,使单一的林产品加工向多品种复合加工发展 | |
望谟县 | 《望谟县国民经济和社(略) | 充分利用好我县丰富的林业资源优势,扩大木材加工厂规模,做大做强木材加工产业,形成稳定的木材加工产业链。积极推进金腾软木、华强木业等木材加工厂升级改造,推动桉木、杉木、木材废弃物等精深加工和综合利用,支持发展桉木板材和杉木板材精深加工,延伸发展人造木板、中高档木地板、装饰装修等新型建材深加工,提升林木产业附加值,不断丰(略),建设木材高附加值加工基地,实现林木资(略) |
第三章 项目开发建设方案
一、项目建设背景
林产品加工是我国传统行业和优势行业。随着技术进步、加工工艺优化提升,其产业链条已延伸至日用家装、生产生活的各个领域。在经济发展、物质生活水平提高的推动下,林产品下游(略),林产品加(略)。
(略)亿元。
(略)万立方米,占全州森林积蓄量的21%,资源优势十分突出。现已聚集贵州森林木业、金湘木材加工厂等37家相关企业,产业规模初现雏形,发展机遇良好。
项目立足望谟县林木资源优势,推动林产品精深加工,规划高端(略),既能延伸、拓展相关产业链条,还能提高林木综合利用率、带动当地居民就业,经济效益、(略),且受各级政府政策大力支持,发展前景十分广阔。
二、项目建设地点
项目选址于贵州(略),临近紫望高速、罗望高速、G552等道路,往来交通十分便利。
图表 9 项目建设地点
三、项目产品方案
项目立足资源优势,着力推动林产品精深加工,规划高端家具、木工艺品、人造板系列产品。
(1)高端家具:将生产沙发、桌椅、床、茶几、书桌、餐桌、书架、橱柜等多种类型家具,且分为实木家具和板式家具两类,以满足不同消费者需求。共计(略)(套),其中实木家具3万件(套),板式家具10万件(套)
图表 10 高端家具产品方案
产品 | 实木(件(套)) | 板式(件(套)) |
木质沙发组合 | 3000 | 10000 |
木质桌椅组合 | 6000 | 20000 |
床及床头柜柜组合 | 3000 | 10000 |
其他家具 | 18000 | 60000 |
合计 | 30000 | (略) |
(2)木工艺品:将生产木质首饰盒、木制包装盒、中式木屏风、木刻、木质摆件、木质装饰画、木梳子等,共计150万件。
图表 11 木工艺品产品方案
产品 | 数量(万件) |
木质首饰盒 | 40 |
木质包装盒 | 20 |
木屏风 | 20 |
其他木制品 | 70 |
合计 | 150 |
(3)人造板:将生产低(略),具体包括纤维板、刨花板、胶合板、指接板、复合木地板等,共计18万立方米。
图表 12 人造板产品方案
产品 | 数量(立方米) |
纤维板 | 40000 |
刨花板 | 40000 |
胶合板 | 40000 |
其他 | 60000 |
合计 | (略) |
四、项目建设内容
项目打造林产品精深加工基地,规划高端家具生产、木(略)板块,包括初加工车间、(略)150亩,总建筑面积10.65万平方米。
图表 13 项目建设内容
建设内容 | 建筑面积(m2) | 占地面积(亩) | |
高端家具 生产板块 | 仓储库房 | 8000 | 38 |
初加工车间 | 2500 | ||
烘干房 | 1500 | ||
半成品房 | 4500 | ||
刨光房 | 4500 | ||
上色房 | 2500 | ||
配套用房 | 3000 | ||
木工艺品 生产板块 | 制材车间 | 1500 | 30 |
干燥车间 | 1500 | ||
加工车间 | 10000 | ||
油漆车间 | 1500 | ||
仓储库房 | 5000 | ||
配套用房 | 2500 | ||
人造板 生产板块 | 生产车间 | 6000 | 52 |
制胶车间 | 2000 | ||
仓储库房 | 26000 | ||
配套用房 | 4000 | ||
配套服务 板块 | 办公中心 | 5000 | 30 |
产品展销大厅 | 5000 | ||
设计工作室 | 3000 | ||
生活服务岛 | 2000 | ||
基础设施 | 5000 | ||
合计 | (略) | 150 |
第四章 项目市场分析
一、家具市场分析
家具是家居环(略),与人们的日常起居、社会活动息息相关,近年来发展迅速。
全国市场方面,(略)我国家具产量呈波动增长趋势,由7.7亿件增长至11.2亿件,年均复合增长率约6.4%。虽有所波动但是整体产量维持在7亿件以上,且2021年创新高达到11.2亿件,同比增长23.1%。家具制造企业数量呈稳定增长趋势,由5546家增长至6647家,年均复合增长率约3.1%。
图表 14 2015-2021中国家具产量及制造企业数量(单位:(略)
我国家具主要包含金属家具、木质家具、软体家具等类别。其中,木质家具是家具市场的重要组成部分,近年来发展形势良好。具体而言,(略)国木质家具整体呈增长趋势,由2.5亿件增长至3.4亿件,仅在2018年出现下降,年均复合增长率达5.1%。
图表 15 2015-2021中国木质家具产量及其增速(单位:(略)
预计未来,随着居民收入提高和家具产品推陈出新,家具产量和制造企业数量会进一步增长。与金属家具、软体家具相比,木质家具使用历史悠久、符合国人消费习惯,且外形大气、有质感,能彰显使用者的品位,前景十分广阔。
二、木工艺品市场分析
工艺品是有一定艺术属性的能够满足人民群众日常生活所需,具有装饰、使用(略),是装点生活的重要产品。
(略)我国工艺品市场规模保持稳定增长,由2443亿元增长至5234亿元,年均复合增长率高达13.5%。但2020年以来受疫情影响,工艺品市场规模增速放缓,(略)场规模增速仅3.5%,(略)速小幅回升至3.7%。
图表 16 2015-2021年中国工艺品市场规模及其增速(单位:(略)
工艺品源于生活,具备观赏(略),是人民日常生活中随处可见的产品。与其他竹、金属等工艺品相比,木质工艺品包括屏风、木扇、木梳等产品,可顺应时下国风、原木风等潮流,适用于居家装饰、赠送礼品等各种场景,会越来越受到消费者青睐,发展形势向好。
三、人造板市场分析
人造板是以木材或其他非木材植物为原料,经一定机械加工分离成各种单元材料后,施加或不施加胶粘剂和其他添加剂胶合而成的板材或模压制品。主要包括胶合板、刨花(碎料)板和纤维板等三大类产品,主要应用于家具制造、装饰贴面板生产、木结构建筑用板材以及车厢、船舶、包装箱、集装箱用板材制造等领域。
(略)我国人造板消费量呈整体增长态势,由2.71亿立方米增长至2.98亿立方米,年均复合增长率约1.6%。其中,(略)现小幅的下滑,由2.91亿立方米降低至2.9亿立方米,降幅约0.3%。
图表 17 2015-2021中国人造板消费量及其增速(单位:(略)
目前,人造板产业绿色转型升级正加快推进,已有20多个省市建成(略)产线,实现了人造板的高效低碳节能制造。随着低碳环保理念的盛行,绿色功能性人造板正面临发展良机。
第五章 项目盈利能力
一、(略)
项目总预期投(略)。包括土地成本、建安工程费、设备购置费与安装费、工程建设及其他费用、基(略)
土地成本:项目规划工业用地面积150亩,工业用地价格按16万元/亩测算,则项目土地成本为2400万元。
建安工程费:项目建筑面积为(略)平方米,建安成本按1800元/m2测算,则项目建安工程费预计为19170万元。
设备购置费与安装费:将购置削皮机、干燥机、热压机、冷却机、皮带传输机等设备。设备购置费用参照厂商报价,并考虑必要的运杂费,(略)5%测算,设备安装费用为400万元。则项目设备购置及安装费用8400万元。
工程(略):包括项目规划、建设管理和工程监理费用等,按项目建筑(略),则项目工程建设其他费用共计1150万元。
基本预备费:按照前述四项投资之和的6%左右计提项目基本预备费,则项目基本预备费预计为1867万元。
铺底流动资金:用于项(略),以维护资金链的充足状态,按铺底流动资金占总投资的15%估算,预计需5821万元。
图表 18 项目投资估算
费用名称 | 金额(万元) |
土地成本 | 2400 |
建安工程费 | 19170 |
设备购置费与安装费 | 8400 |
工程建设其他费用 | 1150 |
基本预备费 | 1867 |
铺底流动资金 | 5821 |
总计 | 38809 |
二、项目效益分析
测算项目建成并正常运营后年经营收入和年经营成本,并在此基础上计算资金回报率和投资回收期。
营业收入:项目收入由高端家具、木工艺品、人造板的销售费用组成。参照(略),产品售价按市场同类产品平均价格测算,年营业共计40650万元。
(1)高端家具:预计总销售(略),其中实木家具6840万元,板式家具4800万元。
图表 19 高端家具销售收入
实木家具 | 数量 (件(套)) | 价格 (元/件(套)) | 销售收入 (万元) |
木质沙发组合 | 3000 | 15000 | 4500 |
木质桌椅组合 | 6000 | 2000 | 1200 |
床及床头柜柜组合 | 3000 | 5000 | 1500 |
其他 | 18000 | 1000 | 1800 |
合计 | 30000 | - | 9000 |
板式家具 | 数量 (件(套)) | 价格 (元/件(套)) | 销售收入 (万元) |
木质沙发组合 | 10000 | 3000 | 3000 |
木质(略) | 20000 | 500 | 1000 |
床及床头柜柜组合 | 10000 | 1200 | 1200 |
其他 | 60000 | 300 | 1800 |
合计 | (略) | - | 7000 |
总计 | (略) | - | 16000 |
(2)木工艺品:参照目前市场行情,预计木工艺品销售收入为4650万元。
图表 20 木工艺品销售收入
木工艺品 | 数量(万件) | 价格(元/件) | 销售收入(万元) |
木质首饰盒 | 40 | 40 | 1600 |
木质包装盒 | 20 | 20 | 400 |
木屏风 | 20 | 80 | 1600 |
其他产品 | 70 | 15 | 1050 |
合计 | 150 | - | 4650 |
(3)人造板:参照目前市场行情,预计销售收入为20000万元。
图表 21 人造板销售收入
人造板 | 数量(m3) | 价格(元/m3) | 销售收入(万元) |
纤维板 | 40000 | 1200 | 4800 |
刨花板 | 40000 | 1000 | 4000 |
胶合板 | 40000 | 1600 | 6400 |
其他 | 60000 | 800 | 4800 |
合计 | (略) | - | 20000 |
主营业务成本:包括原材料采购、辅料的耗费;机器设备、生产厂房的折旧以及燃料动力费等,按照营业收入的60%计算,则年主营业务本为24390万元。
期间费用:包括营销费用、管理费用、研发费用、税金及附加。
营销费用:主要包括宣传推广费以及其他与销售活动相关的经费,按照营业收入(略),则为3252万元。
管理费用:主要包括职(略),按照营(略),则为1220万元。
研发费用:主要包括研发人员工资和福利费、物料消耗及其他费用,按照1200万元估算。
税金及附加:主要包括(略),用按(略).5%计提,为203万元。
图表 22 项目经营收入、成本、利润估算
经营收入(万元) | 40650 |
高档家具 | 16000 |
木工艺品 | 4650 |
人造板 | 20000 |
经营成本(万元) | 30265 |
主营业务成本 | 24390 |
营销费用 | 3252 |
管理费用 | 1220 |
研发费用 | 1200 |
税金及附加 | 203 |
利润 | (万元) |
营业利润 | 10385 |
净利润 | 6750 |
三、项目投资回收期
项目总投资38809万元,待项目达产后预计年营业收入达40650万元,年营业利润10385万元,扣除各种税费后,项目每(略)。项目资金回报率为17.4%,项目投资回报期约为5.7年(不含建设期)。
第六章 投资服务保障
一、(略)
合作方式:(略)
二、招商优惠政策
本项目除享受国家、省出台的西部大开发政策及相关招商引资优惠政策外,还享受《黔西南州林业产业招商引资优惠政策》《望谟县招(略)
《望谟县招商引资优惠政策》
一、在国(略),(略)运输型企业。土地可采取(略)。投资在5000万元以上属于加工类项目,县政府采(略),实施金额技改奖励。投资在1(略),县政府落实“五通一平”。
二、鼓励同本地企业合作,采取技改、兼并、收购、投资入股等方式,对本地企业进行改造升级。
三、凡到本县投资兴办企业,其相(略),由县人民政府采取部门联席会议研究协调办理。
四、有关税率按国家西部大开发规定的减免政策实行。
五、凡到县内投资兴办企业的,按照贵州省人民政府(黔府发[(略)文件,最大限度给予优惠。
六、加大企业融资力度,积极协调银行、信用社等金融部门,为符合信贷条件的企业提供贷款或信用支持。
七、投资商及其家属在我县长期居住的,一律免费办理落户手续,其子女需入学的,与本地居民同样对待,不另(略)。
八、对投资重点项(略)解决,并以文件(略),使投资者放心满意。
九、凡入住我县投资项目,实行限时办结(略),即不按时办结(略)。
十、其他政策按照《黔西南州招商引资优惠政策》执行。
三、项目投资流程
图表 23 项目投资流程
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