1. 招标条件
1.1本项目招标人为****，建设资金来自（资金来源）自有资金。
1.2本招标项目为**省行政区域内的国家投资工程建设项目。
2.项目概况与招标范围2.1项目名称：**（**）****酒店项目。
2.2建设地点：**市**区深广大道。
2.3项目建设规模：**（**）****酒店项目精装修工程(30幢原36#)，施工面积约26000㎡，包括改造工程（含建筑、结构、电梯、外立面门窗、给排水、电气、暖通、消防等），精装修工程及直接配套的相关机电工程（给排水工程、暖通工程、电气工程等）、弱电智能化工程（包含有线及卫星电视、电梯五方通话、智能照明系统、客房控制器RCU,电子门锁、视频监控、紧急报警系统、电子巡更系统、门禁控制系统、设备监控(BMS)系统、能耗管理系统、设备网系统图、远传计量系统、客房门锁系统、ITAV系统等）、燃气工程等的采购、施工、调试、验收、移交、保修等工作，艺术品、工艺品、艺术灯具（吊灯、移动灯具、壁灯）、窗帘、厨房设备、冷库设备、洗衣房设备、活动家具、活动小电器（如显示屏等）、健身器材、餐饮活动设备、餐饮布草、咖啡机、活动绿植、标识标牌等的采购和安装等。
2.4招标范围及内容
2.4.1服务范围
包括但不限于完成**（**）****酒店项目设计施工图范围内（包括但不限于工程量清单、设计白皮书等）所有内容的全过程工程监理及缺陷责任期阶段监理，对项目改造及精装修工程施工进行全面监理，在项目实施过程中提供技术监理服务。
2.4.2服务内容
包括但不限于以下内容：
（1）质量控制、进度控制、投资控制（主要指工程量的审核、工程变更、签证的审核）、安全管理、合同管理、信息管理和组织协调以及对施工单位安全文明工作进行检查和督促。
（2）审查施工组织设计、施工技术方案、参与图纸会审、组织工程例会、审查施工进度计划、施工质量保证体系和安全保证体系并监督实施，抽查、核验工程使用的材料、构配件及设备数量、质量，工程计量审核、工程进度款审核、施工场地安全文明施工管理，工程监理资料的编制和工程施工资料审核、合同管理及组织协调、参加工程竣工验收及保修期监理工作。
（3）对委托人的装饰设计图纸提出合理建议。
（4）对精装样板施工实施监理，并配合甲方进行样板确认。
（5）配合、协助建设单位的报批报建工作。
（6）整理、移交相关监理资料，协助、保障项目顺利竣工验收及备案。
（7）对项目改造及精装修工程施工进行全面监理的其他工作。
2.5服务期限
监理驻场服务周期为项目开工至项目竣工验收（暂估施工工期8个月，以实际为准）。
2.6质量要求
达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并一次验收合格。
3. 投标人资格要求3.1 具备有效的独立法人资格或其他合法组织形式，具有独立承担民事责任的能力。（提供营业执照复印件，加盖公章。）
3.2 具有建设行政主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程监理甲级及以上资质。（提供资质证书复印件，加盖公章。）注：“甲级以上资质”指工程监理综合资质。
3.3 2018年1月1日起至今（以合同签订时间为准），具有至少1个建筑面积在1万平方米及以上或施工总造价在2000万元及以上的精装修工程监理业绩。（提供合同复印件，加盖公章；若合同不能反映业绩规模、类别等信息的，则须另外提供业主证明材料（原件）、中标通知书、竣工验收证明、行政主管部门盖章文件及其官方网站批复文件等任意一项有效证明材料的复印件，否则业绩无效。）
3.4 信誉要求：投标人近三年内（2018年1月1日起至今）在经营活动中没有任何违法记录，未处于投标禁入期内，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于**省行政区域内有关行政处罚期间。（提供“信用中国”网站(https://www.****.cn/)查询信用记录截图，加盖公章；提供承诺书）
3.5人员配置要求
3.5.1项目总监理工程师（1人）
（1）须为投标人单位职工，具备国家建设行政主管部门颁发的**注册监理工程师注册证书并在投标人本单位注册执业。（提供身份证、执业资格注册证书复印件，加盖公章）
（2）2018年1月1日至今（以合同签订时间为）准具有至少1个担任建筑面积在1万平方米及以上或施工总造价在2000万元及以上的精装修工程总监理工程师的业绩。（提供合同复印件，加盖公章。若合同不能反映业绩规模、类别、总监信息等的，则须另外提供业主证明材料（原件）、中标通知书、竣工验收证明、行政主管部门盖章文件及其官方网站批复文件等任意一项有效证明材料的复印件，否则业绩无效。）
（3）总监理工程师须为本项目专职，不得在其他在建项目任职。
3.5.2专业监理工程师（至少2人）
（1）项目专职装修专业监理工程师（1名）
须为投标人单位职工，具有建设行政主管部门颁发的有效且注册在投标人本单位的监理工程师注册证书或省（直辖市）级建设行政****协会）颁发的监理工程师岗位（或培训）证书。
（2）机电安装专业监理工程师（1名）
须为投标人单位职工，具有建设行政主管部门颁发的有效且注册在投标人本单位的监理工程师注册证书或省（直辖市）级建设行政****协会）颁发的监理工程师岗位（或培训）证书。
（以上人员提供身份证、执业资格注册证书或岗位证书或培训证书复印件，加盖公章。）
3.5.3安全监理工程师不少于1名
须为投标人单位职工，具有建设行政主管部门颁发的有效且注册在投标人本单位的监理工程师注册证书或省（直辖市）级建设行政****协会）颁发的监理工程师岗位（或培训）证书。
（以上人员提供身份证、执业资格注册证书或岗位证书或培训证书复印件，加盖公章。）
3.5.4监理人员的其他要求
（1）提供近半年（2023年5月-10月）投标单位为其缴纳社保的证明并加盖公章。
（2）如投标人中标，投标人需根据招标人要求在驻场开展监理工作，监理人员不得在其他项目兼任监理工作（提供承诺书），且必须无条件按招标人要求进行驻场办公，保证满足施工阶段的监理需要。
3.6本项目不接受联合体投标。
4.报名及招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2023年 12 月 27日9时00分（**时间，下同）至2024年 1 月 2 日17时00分（法定公休日、法定节假日除外），****公司名称命名后打包发送至指定邮箱（****@sztqjf.com）。报名成功的投标人才具备投标资格，且投标资格不得转让，本次报名不收取任何费用。
4.2报名资料包括：
（1）委托代理报名获取招标文件时，提供营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、本人身份证；
（2）法定代表人报名获取招标文件时，提供营业执照副本、法定代表人身份证明、本人身份证。
以上资料都需加盖单位公章，且必须为字迹及印章清晰的扫描件。若因资料不清晰导致报名不成功，由投标人自行承担相关结果。投标人收到招标文件即视为报名成功。
4.3报名资料格式由投标人自行拟定。
4.4投标经济补偿
对于参加本次招标没有中标的投标人，不予经济补偿，投标所发生的费用均由投标人自理。
4.5.招标文件发放
（1）发放时间：2024年1月2日18:00。
（2）发放方式：电子邮件统一发放。
（3）招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2024年 1月 8 日 09 时30分，本项目只接受自行送达的投标文件，不接受邮寄的投标文件。投标文件递交时间以招标人接受时间为准，递交地点为****。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3本项目实行见面开标。
6.发布公告的媒介本次招标公告在“**公共资交易平台（**省）”、“**公共**交易网”上发布。本公告真实性、准确性、合法性由招标人自行负责，****交易中心仅提供信息发布平台。
本招标公告在**市阳光采购平台同步发布。
7. 联系方式招标人：****
地 址：******开发区深广大道888号人才公园旁
邮 编：/
联系人：汤女士
联系电话：0826-****013或153****1931
附件下载：
换一批