一、项目编号：**** 二、项目名称：****名下四宗资产 三、标的情况简介：本次出让的****名下四宗资产 ****名下四宗资产 单位：人民币元 序号 位置 结构 性质 面积(㎡） 单价（元） 总价（元） 备注 1 **省**市**区中**路恒力大厦1幢3层3-0号 砖混 商业 1,015.98 9,310.00 9,458,773.80 2 **省**市**区中**路恒力大厦1幢2层2号 砖混 商业 300.01 12,312.00 3,693,723.12 3 **省**市**区神奇路1****广场公寓B栋2层1B号 砖混 商业 1053.6 9,762.00 10,285,243.20 4 **省**市**区龚北路16号二层16幢02层无号 砖混 商业 1,287.86 8,590.00 11,062,717.40 5 合计 3657.45 34,500,457.52 实地踏勘联系人：马女士 180****0030 四、标的配套设施情况： 1、水、电已安装。 2、本次电子竞价拍卖的标的，均以现状进行拍卖。竞买人在竞买前应在本公告公示的期限内到标的物现场进行看样和查阅相关资料。委托人、拍卖人不对拍卖标的物承担瑕疵担保责任。 3、本次电子竞价拍卖成交，标的物在拍卖成交前产生的水电费、物业管理费及其他相关欠费由原业主单位承担。 4、房产拍卖成交，办理产权手续、产权过户手续的具体时间由原业主单位另行通知，办理产权手续、产权过户手续时产生的税、费由买受人与原业主单位按照国家相关规定各自承担。 5、本次电子竞价《拍卖公告》、《交易文件》中所列面积仅供参考，****管理部门颁发的《不动产权证书》所载面积为准，若与拍卖面积有差异的，买卖双方互不找补。 五、对买方资质的要求： （一）买方性质 法人、自然人或其他组织； （二）经营范围及用途限制使用要符合国家法律法规的规定。 （三）其他 1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录； 2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 六、出让方式的要求： （一）挂牌底价 网上竞买底价34,500,457.52元，每轮竞价在市场评估底价的基础上增价10000.00元，上不封顶，公开竞价出售。 （二）付款方式：一次性付款。 （三）拍卖佣金：电子竞价成交后买受人需按总成交价款的3%向代理人（****公司）一次性缴清拍卖佣金，汇入以下指定账户。 拍租佣金账户： 户名：****公司 开户行：****公司****支行 账号：850 900 459 010 110 七、交易保证金：300万元（大写：叁佰万元整） 八、标的产权证明：有 九、竞价须知： 如只产生一个符合条件的意向买受人，则自动成为买受候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订房屋买卖合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向买受人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三买受候选人。前一位买受候选人若放弃权利，则顺次递补。所有买受候选人均放弃受让权，该标的重新出让。所有受让中标候选人放弃受让权的，其缴纳的交易保证金不予退还。 十、出售方承诺： 对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 十一、意向买受人承诺 （一）意向买受人已了解公告附件《房屋买卖合同》的相关内容，一旦成为买受人，将不作修改地签订《房屋买卖合同》。意向买受人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订《房屋买卖合同》时，如发现意向买受人有不遵守合同约定的不良记录，出售人有权拒绝和其签订《房屋买卖合同》。 （二）签订《房屋买卖合同》时间：竞价结束，意向买受人被确定为买受候选人后，****交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一买受人必须在7工作日以内签订《房屋买卖合同》（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二买受人必须在第10工作日17：00前签订《房屋买卖合同》，第三买受人必须在第15工作日17：00前签订《房屋买卖合同》。买房候选人需在本公告规定时间内主动联系出受人并签订《房屋买卖合同》，15个工作日内必须付清成交价款逾期视为自动放弃受让权。 （三）合同签订地点：**省**市金**鼓场街道**壹号 联系人：陈琳 联系电话：159****7440 （四）买受人在签订《房屋买卖合同》时间截止前从基本账户（本人账户）将购房款交纳至出让人以下账户，并持银行有效回执到****签订《房屋买卖合同》。 （五）价款收取方式：买受人在签订合同时间截止前从基本账户（或本人账户）将销售款如数交纳至出受人指定账户，买受人应主动对接出受人销售款交缴方式。 十二、报名及招租流程 （一）办理CA及网上招租事宜： 1、登****交易中心网站，意向承租人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA****中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。 2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****852（**CA）、0857-****572（华测CA）。 3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-****294。 （二）网上报名及保证金交纳事宜： 1、登****交易中心交易系统进行报名。 报名时间：2023年12月28日9:00时至2024年1月25日17:00时； 2、投标保证金交纳、绑定及退还： 意向买受人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户： 户名：****交易中心（交易专户） 账号：177********000418 开户行：****公司**分行 联系电话（传真）：0857-****036 保证金交纳后必须于2024年1月25日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金） 合同签订后，所有未违反相关规定的意向买受人保证金，由出受人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。 （三）网上竞价事宜 不限时竞价时间：2024年1月26日10:00时至12:00时； 限时竞价时间：2024年1月26日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，网上竞买底价34,500,457.52元，每轮竞价在市场评估底价的基础上增价10000.00元 竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向买受人不用到现场）。 委托方信息 委托人名称：**** 地 址：**省**市金**鼓场街道**壹号 联 系 人：陈琳 联系电话：159****7440 代理方地址及联系方式 **省**市**区中华南路73****工会左边三楼） ****公司：189****8704（化先生） 180****0030（马女士） 文件预览： ****名下四宗资产转让转让公告.pdf [****]转让文件(001).doc 交易公告.docx