**中核水利水电建设有限责任公司(以下简称“**中核”)管理人(以下简称“管理人”)将于(略)0:00至(略)7:00止(延时除外)在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、(略)
(二)B包
B包剩余三个资产包,分别拍卖:
1.B1包:(略)
对外投资单位名称 | 投资日期 | 持股比例 | 投资成本 | 评估价值 | 备注 |
****中核**江建 设开发有限责任公司 | 2017/11/29 | 49% | (略)元 | (略)元 | 公司已停业 |
2.B2包:(略)
序号 | (略)型号 | 初始登记 | (略)状态 | 公里数 | 评估价值 | 备注 |
1 | 别克牌SGM6531UAAB | (略) | 正常 | 25(略) | (略)元 | 在**观山湖会展城 |
合计 | (略)元 |
3.B3包:(略)
序号 | 名称 | 规格型号 | 数量 | 评估价值 |
1 | 电脑 | 1 | 80元 | |
2 | 电脑 | 1 | 80元 | |
3 | 打印机 | 1 | 212元 | |
4 | HP打印机 | 1 | 85元 | |
5 | 电脑台式机 | 23寸 | 1 | 120元 |
6 | 电脑台式机 | 23寸 | 1 | 120元 |
7 | Dell电脑 | Jnspiron | 1 | 120元 |
8 | 电脑 | JMD金美达 | 1 | 120元 |
9 | 电脑组装机 | JMD金美达 | 1 | 120元 |
10 | 电脑 | 1 | 120元 | |
11 | 电脑 | CW10 | 1 | 120元 |
12 | 电脑 | 1 | 120元 | |
13 | 高清视频终端 | Group550-1080p | 1 | 4956元 |
14 | 电脑组装机 | 1 | 120元 | |
15 | 电脑组装机 | 1 | 120元 | |
16 | 电脑 | 组装 | 1 | 160元 |
17 | 佳能打印机 | 2530i | 1 | 5777元 |
18 | 台式电脑 | 组装机 | 1 | 160元 |
19 | 打印机 | EPSON-LQ-635K | 1 | 297元 |
20 | 电脑 | 1 | 80元 | |
21 | 电脑 | 1 | 80元 | |
22 | 电脑 | 1 | 80元 | |
23 | 电脑 | 1 | 160元 | |
24 | 文件柜 | 1.8x0.8 | 19 | 998元 |
25 | 工作台 | 4个工位 | 1 | 182元 |
26 | 办公桌椅 | 4 | 455元 | |
27 | 办公桌椅 | 1 | 662元 | |
28 | 沙发 | 3人座 | 4 | 557元 |
29 | 沙发 | 1人座 | 3 | 326元 |
30 | 木质文件柜 | 1.9x1.2 | 1 | 163元 |
31 | 衣帽架 | 1.8 | 1 | 16元 |
32 | 饮水机 | MY-L131 | 1 | 53元 |
33 | 茶几 | 木质 | 1 | 74元 |
34 | 考勤机 | 2Face702 | 1 | 135元 |
35 | 温度枪 | CEMDT-8(略) | 1 | 189元 |
36 | 测温仪 | K3(略) | 1 | 70元 |
37 | 微波炉 | P70F23P-G5ES | 1 | 206元 |
38 | 碎纸机 | 科密(略) | 1 | 46元 |
39 | 摄像头 | 乐橙TS6-5M | 1 | 202元 |
40 | 网桥 | RG-EST100/RG-EAP202 | 1 | 494元 |
41 | 装订机 | 得力(略) | 1 | 200元 |
合计 | 18435元 |
(三)D包
D包共有四项资产,评估价值共计9,762,004.85元。作为D1、D2、D3、D4四个子资产包分别拍卖。资产情况如下:
1.D1包:一:位于棉花关7394.51㎡的土地使用权及地上附着物,评估价值共计1,631,072.96元,资产情况如下:
(1)土地使用权
土地面积 | 坐落 | 性质 | 用途 | 评估价值 |
7394.51㎡ | 花溪区棉花关 | 出让/其它 | 工业用地/其它 | (略).96元 |
(2)地上附着物
序号 | 建筑名称 | 建筑面积 | 建筑结构 | 评估价 | 备注 |
1 | 1幢 | 400.3㎡ | 混合结构,总层数1层 | 0 | 全部为危房,长期被抢占 |
2 | 2幢 | 252.6㎡ | 砖木结构,总层数1层 | 0 | |
3 | 3幢 | 959.3㎡ | 混合结构,总层数1层 | 0 | |
4 | 4幢 | 376.2㎡ | 混合结构,总层数1层 | 0 | |
5 | 6幢 | 522.7㎡ | 混合结构,总层数1层 | 0 | |
6 | 住宅(94-1#一层门面) | 477.37㎡ | / | (略)元 | 无产权,共11间门面,已出租9间,可随时解除租赁关系 |
合计 | 2511.1㎡ | (略)元 |
(略)元,资产情况如下:
(1)土地使用权
土地面积 | 坐落 | 性质 | 用途 | 评估价值 | 备注 |
15851.45㎡ | 花溪(略) | 出让/其它 | 工业用地/其它 | (略).65元 | 部分空地被附近居民占用养殖、种植 |
(2)地上附着物
序号 | 建筑名称 | 建筑面积(㎡) | 建筑结构 | 评估价值(元) | 备注 |
1 | 23幢 | 655 | 混合结构,总层数1层 | 0 | 全部为危房,长期被抢占 |
2 | 24幢 | 643.3 | 混合结构,总层数1层 | 0 | |
3 | 25幢 | 643.3 | 混合结构,总层数1层 | 0 | |
4 | 27幢 | 1349.7 | 混合结构,总层数1层 | 0 | |
5 | 28幢 | 667.5 | 混合结构,总层数1层 | 0 | |
6 | 29幢 | 355.9 | 混合结构,总层数1层 | 0 | |
7 | 36幢 | 26 | 混合结构,总层数1层 | (略) | |
合计 | 4340.7 | 1018.37 |
3.D3包:位于花溪区棉花关1035.79㎡的土地使用权及地上附着物,评估价值共计1,717,846.64元,资产情况如下:
(1)土地使用权
土地面积 | 坐落 | 性质 | 用途 | 评估价值 |
(略) | 花溪区棉花关 | 出让/市场化商品 | 城镇住宅用地/住宅 | 1,239,840.63元 |
(2)地上附着物
序号 | 建筑名称 | 建筑面积 | 建筑结构 | 评估价值 | 备注 |
1 | 10幢 | 2061.5㎡ | 混合结构,总层数4层 | (略).88元 | 单身职工(略),被长期侵占10余套。 |
2 | A栋经济房一层 | 432.2㎡ | / | (略).13元 | 未办理产权,已对外租赁 |
合计 | 2493.7㎡ | (略).01元 |
(略)元,资产情况如下:
(1)土地使用权
土地面积 | 坐落 | 性质 | 用途 | 评估价值 |
2810.44㎡ | 花溪区棉花关 | 出让/其它 | 其他商服用地/其它 | (略)元 |
(2)地上附着物
序号 | 建筑名称 | 建筑面积 | 建筑结构 | 评估价值 | 备注 |
1 | 办公楼 | 985.8㎡ | / | (略).64元 | 无产权,已对外租赁,可随时解除 |
2 | 13幢 | 133.6㎡ | 混合结构,总层数1层 | (略) | 职工支付了5000元购买,未完成房改,未支付剩余房款,一直占用居住 |
3 | 18幢 | 59㎡ | 混合结构,总层数1层 | (略).29元 | 厕所 |
4 | 22幢 | 709.3㎡ | 混合结构,总层数1层 | 棉花关服务公司综合楼,居委会对部分房间装修 | |
合计 | 901.9㎡ | (略).03元 |
二、起拍价(略) 单位:元
序号 | 拍卖标的 | 评估价 | 起拍价 | 保证金 | 加价幅度(本数及其整数倍) | ||
1 | B包 | B1包 | (略) | (略).00 | (略).00 | (略) | |
2 | B2包 | 别克牌SG(略) | (略) | 75590.90 | 7559.09 | 755.91 | |
3 | B3包 | 18435 | 12904.50 | (略) | 258.09 | ||
4 | D包 | D1包 | (略).96 | (略).07 | (略).11 | 5708.76 | |
5 | D2包 | (略).02 | (略).11 | (略).81 | (略) | ||
6 | D3包 | (略).64 | (略).65 | (略).26 | 6012.46 | ||
7 | D4包 | (略).23 | (略).56 | (略).16 | 10403.06 |
三、竞价方式
竞价方式为从起拍价开始按照加价幅度以递增出价方式竞价,竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟(略),就自动延迟5分钟。
四、保证金与余款交纳
(一)第一次出价前,意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证,在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标(略)(以下称“买受人”)冻结的保证(略),由拍卖平台结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者以(略)(即流拍的),竞买人的保证(略),保证金冻结期间不计利息。
(二)竞价成交后,买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款支付至管理人指定账户(户名:**中核水利水电建设有限责任公司管理人;银行账号:账号:(略);开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司**市云岩区支行),并注明“破产案号:(2023)黔0111破2号;款项性质:**中核破产财产竞买尾款”。逾期未支付则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
五、关于优先购买权人
(一)本次拍卖标的存在对外租赁的,承租人为优先购买权人,除此之外,上述拍卖标(略)。
(二)优先购买权人参加竞买的,应于竞价活(略)(登记的证(略)),资格经管(略),逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃(略)。
(三)优先购买权(略),竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的(略),竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、关于拍卖标的权属异议
对本次拍卖标的权属有异议者,竞价开始前10天与管理人联系。与本标的物有(略),不参加(略)。
七、拍卖标的移交与过户
(一)买受人在交齐所有成交款后3个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到管理人处(地址:**省**市观山湖区会展城A5组团2栋202)办理交接手续并签署《成交确认书》。
(二)竞价成交后,买受人需付清全部成交价款及佣金等款项后,方可移交拍卖标的。自管理人按照现状将拍卖标的交付买受人后,相关责任、风险转移至买受人。
1.如拍卖标的为动产的,则由买受人自提,提货地点为标的物所在地,提货所产生的装卸、搬运、运输等相关费用及所有风险均由买受人负担,管理人不(略)。买受人在装卸、搬运、运输过程中对拍卖标的造成损毁以及对第三人人身、财产造成损害的,由买受人自行承担相应责任,与**中核及管理人无关。
2.如拍卖标的需办(略),管理人配合办理。
3.对拍卖标(略),拍卖标的的数量、型号、使用状况、占用状态、质量、外观、结构、面积、权属状态以及法律瑕疵等情况均以现状为准,管理人不对拍卖标的的使用状况、权属转移登记等事项做任何承诺,不对拍卖标的存在的任何问题承担担保及赔偿责任
八、关于税、费承担
(一)因拍卖发生的税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税、应补地价、土地出让金),有明确规定的(略)
(二)本次竞价活动计价货币为人民币,竞价时的(略),但不含买受(略)。双方缴纳合同印花税的计税基础为成交价扣除增值税的金额。
(三)拍卖成交以及过户时买受方承担的税、费的种类、标准由竞买人自行向相关主管部门咨询,以相关部门规定为准。买受人在承担相应的税(略)偿。
九、风险提示
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力。
(二)竞买人竞价前应向工商、税务、不动产、自然**局、住建局等部门,对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他(略),因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
(三)本次网络(略),全部依其现状进行处置,并以现状进行交付。请竞买人充分考虑拍卖标显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。有意者请亲自实地看样,未看样的竞(略),责任自负。
(四)拍卖标的已知(略),买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物(略),仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款包含保证金),管理人与竞价平台不承担任何赔偿责任。
(五)管理人、竞价平台对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等,不构成对标的物(略),不作为对竞(略),仅提供竞买人参考。
(六)因标的物本身价值较高,起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
(七)拍卖成交后,买受(略),保证金不予退还,给管理人造成损失的,管理(略)。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得再次参加竞买。
(八)管理人及花溪区人民法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,无条件中止拍卖或撤回拍卖,前述行为对(略),且管理人不承担各方因此造成的损失。
十、其他
(一)自2023年12月26日起至2024年1月10日17:00止(节假日除外),竞买人可就拍卖标的相关情况向管理人咨询,或者实地查看拍卖标的,联系人及联系电话:
**阳光产权交易所有限公司
联系地址:**省**市观山湖区**路联合广场A座409
项目联系人:(略)
联系电话:(略)
**中核水利水电建设有限责任公司管理人
项目联系人:(略)
联系电话:(略)
十一、本次网上公开竞价《竞买(略)读。管理人、竞价平台已就拍卖标的相关情况以及拍卖文件所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人需承诺知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,不存在任何歧异和误认。
**中核水利水电建设有限责任公司管理人