**县2024年老旧小区改造项目-融资建设公告 【项目概况】 **县2024年老旧小区改造项目-融资建设招标项目的潜在投标人应在1.以上所称供应商****省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商投标系统。2.****政府****中心（https://czt.****.cn/zchj/user）完成注册并办理 CA后方可下载本项目采购文件，操作指南下载地址：https://czt.****.cn/zchj/zIndex/details获取招标文件，并于2024年01月17日09点00分（**时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 1、项目编号：**** 2、采购计划备案号：422825-2023-02007 3、项目名称：**县2024年老旧小区改造项目-融资建设 4、采购方式：公开招标 5、预算金额：22119.44(万元) 6、最高限价：22119.44(万元) 7、采购需求： 2024年**县老旧小区改造项目包括**县**大道片区、**大道西端片区、**路片区、民族**侧片区老旧小区（一期）和工业大道片区五个片区老旧小区改造项目。建设主体为社会资本融资方，由社会资本方按程序确定各子项目的参建实施方。投资回报收益期25年,本项目后期收益包括但不限于旅游收入、租金收入、小区物业管理收入、停车费收入、广告发布收入、充电桩收入、托育收入、日料中心运营收入、建筑垃圾倒场收入、管廊接入占用使用费收入、其他商业运营收入等，优先用于偿还融资单位贷款本息，具体事项签订合同时双方协商。投标报价为回报收益率，招标控制价为：不超过8%，本项目采用费率报价。 8、合同履行期限：730日历天 9、本项目（是/否）接受联合体投标：否 10、是否可采购进口产品：否 11、本项目（是/否）接受合同分包：否 12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是 (--) 13、面向中小微企业的类型为：中小微企业 二、申请人的资格要求 1、满足《****政府采购法》第二十二条规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****政府采购活动。 3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。 4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单。 5、落实政府采购政策需满足的资格要求： （1）政府采购促****监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。（2****政府采购优先采购节能、环保产品政策。 6、本项目的特定资格要求： （1）投标人须具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的企业法人营业执照，并在人员、资金等方面有相应的履约能力。（2****银行****银行授信额度不低于2亿元。 三、获取招标文件 1、时间：2023年12月28日至2024年01月04日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（**时间，法定节假日除外） 2、地点：1.以上所称供应商****省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商投标系统。2.****政府****中心（https://czt.****.cn/zchj/user）完成注册并办理 CA后方可下载本项目采购文件，操作指南下载地址：https://czt.****.cn/zchj/zIndex/details 3、方式： 供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件 4、售价：0(元) 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1、开始时间：2023年12月28日00点00分（**时间） 2、截止时间：2024年01月17日09点00分（**时间） 3、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入文件递交页面进行递交 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 以上所称供应商****省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商投标系统。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1、采购人信息 名 称：**** 地 址：**县**镇民族路21号 联系方式：186****8177 2、采购代理机构信息 名 称：**** 地 址：**市金桂大道153号**产业转换园内钜鑫工贸4楼 联系方式：183****6679 3、项目联系方式 项目联系人：王女士 电 话：183****6679