****关于**东和院物业管理服务项目招标公告 根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，****受****的委托，就**东和院物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下： 一、项目概况与招标范围 1.项目编号：（2023）（****22004） 2.项目名称：**东和院物业管理服务项目。 3.项目地点：**叶公大道与**路交叉口西南角。 4.项目概况：该项目位于**叶公大道与**路交叉口西南角，总项目占地面积8120.78㎡，总建筑面积27767.94㎡，绿地率为35.01%，总套数148户。其中高层住宅4幢面积19250.44㎡，商业面积8517.5㎡，配建车位总数179个（其中地上规划机动车位88个，地下公共停车位24个，地下专有停车位67个）。物业管理用房面积157.34㎡。物业类型为混合。 5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。 6.服务期限：三年。 7.住宅物业服务收费标准： 7.1住宅物业服务标准按**地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014)规定在住宅物业管理服务质量三星级标准。 7.2非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。 二、投标人的资格要求 1.具有独立企业法人资格****公司，具有有效经营范围三证合一的营业执照； 2.根据《**市物业行业“红黑榜”管理办法》**【2021】108号文件规定，凡投标企业进入“黑榜名单”，不得参与本次投标活动。 3. 本次招标不接受联合体投标。 三、投标报名及招标文件获取 1.报名时间：2023年12月28日—2024年1月4 日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30） 2.凡有意参加投标者须在“**省物业管理综合监管平台”招投标系统报名，并携带报名成功后的网页截图到**亿联建材家居五金城A10栋南梯3楼获取招标文件，方可参加投标。 3.招标文件获取地点：**亿联建材家居五金城A10栋南梯3楼 4.报名合格后获取招标文件 5.招标文件售价：500元/份，售后不退。 四、投标文件的递交 1.投标文件接收截止时间：2024年1月17日9时00 分。 2.投标文件接收地点：**亿联建材家居五金城A10栋南梯3楼会议室。 五、开标时间地点 1.开标时间：2024年1月17日9时00 分。 2.开标地点：**亿联建材家居五金城A10栋南梯3楼会议室。 六、发布公告的媒介 本次招标公告在《》、《**省物业管理综合监管平台》上发布。 七、本次招标联系方式、联系人： 招标单位：**** 联系人：李女士 联系电话：158****0310 名称：**** 地址：****区建设路西段云顶灯饰城内1号楼3楼1-5号 联系人：李女士 联系方式：0375-****678 159****6036 日期：2023年12月27日