为做好国有资产管理运营工作，进一步完善水仙花大街棚户区改造项目综合配套服务功能，提高国有资产利用率，确保国有资产保值增值，特制订本招租方案。

一、基本情况

1、招租范围

**县县城水仙花大街棚****商铺，A-S1号-A-S6号，共计6个商铺。

2、商铺面积

商铺A-S1号、A-S4号、A-S5号面积为73.53㎡，商铺A-S2号、A-S3号、A-S6号面积为51.48㎡。

二、招租方案

1、租金标准：30.00元/㎡/月（不含物业管理费、水电费及卫生费）；

2、押金标准：10000.00元/间;

3、合同期限：此次商铺招租的合同周期为1年，承租方在签订合同时缴纳1年租金。合同期满，同等情况下，原承租方优先续租。

4、承租资格：在**县稳定居住就业人群。

5、经营业态：****商铺二楼及以上楼层为住宅及周边环境，本次商铺招租不得从事噪音污染、油污污染、环境污染、易燃易爆以及其他扰民等业态。

6、招租方式：本次商铺公开招租采用综合评定法确定经营者，****商铺****商铺经营方案1份，根据综合评**果确定承租人。对申报行业相同的经营者，根据商铺经营方案择优评定。

三、招租程序：

1、发布招租公告：由县住建局于12月28日向社会公告。招租方案在县城公共宣传栏、水仙花大街棚户区改造项目一楼、网信**发布。

2、报名时间和地点

时间：2023年12月28日至2024年1月6日(逾期不再受理)

地点：****

3、报名方式：申请人提交身份证、居住证复印件、商铺招租报名表、经营方案各一份。

4、资格审定及综合评定：由县住建局审核申请人基本信息并根据申请人提供经营方案评分。

5、公布配租方案：由县住建局根据综合评定方案结果确定配租方案并向社会公布。

6、签订合同：公布期满，承租人携带****住建局缴纳租金、押金并签署承租合同。公布期满且在10个工作日内未及时履行合同手续的，取消其承租资格，根据评分情况顺延至下一申请人。

四、其他要求

1、****商铺的；本人及直系亲属有经营性自建房，以上2种情况不符合此次申报要求。

2、承****商铺，一经发现，由管理单位终止租****商铺，原发生的装修等费用不予补偿。

3、商铺装修改造不得破坏原有结构，如造成房屋安全隐患，将依法追究承租户的法律责任。

4、****商铺，在租赁期限内，承租者必须遵守市场管理有关规定办理消防、环保、卫生健康、广告等行政许可或备案手续等，****商铺收回，租金不予退还。

五、本招租方案解释权归****所有

联系人：黄德祥

联系方式：180****4875

附件：商铺招租报名表

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2023年12月28日