全区各委（部）、局、办，****办事处），各有关单位：

为进一步支持刚性和改善性住房需求，促进我区房地产市场平稳健康发展，现就有关事宜通知如下：

一、支持高层次人才和产业人才购房

经省、市认定的A、B、C、D类高层次人才，在航空港区首次购买**商品住房的，可按购房价格的50%，分别给予不超过300万元、150万元、100万元、50万元购房补贴。经**市、航空港区认定的产业人才，在航空港区首次购买**商品住房的，给予最高总购房款20%、最高20万元的购房补贴。

责任单位：组织人社局、建设局、财政局

二、支持青年人才购房

对符合条件的博士、硕士、本科毕业生和技工院校预备技师（技师)、专科生和技工院校高级工，在航空港区首次购买**商品住房的，分别给予10万元、5万元、3万元、2万元的购房补贴。对无法享受上述人才购****学校、****学校毕业5年内的全日制毕业生，以本人或其配偶名义购买航空港区**商品住房给予每套房屋2万元的购房补贴。对于重大的人才集中购房事项，采取一事一议的办法给予支持。

责任单位：组织人社局、建设局、财政局

三、支持重点企业员工购房

对在航空港区购买**商品住房的重点企业员工（可以本人或其配偶、子女、父母名义签订购房合同）发放购房奖补，****管委会根据企业贡献等情况研究确定，具体名额分配由企业自行组织。奖补标准：每套房屋补贴5万元，分别在签订购房合同并完成网签后补贴2万元、网签1年后补贴2万元、网签2年后补贴1万元。

责任单位：重点企业社会化服务管理工作专班、建设局、财政局

四、支持军人军属购房

现役军人和持有退役军人优待证、消防救援证件的人员在航空港区购买**商品住房的（可以本人或其配偶、子女、父母名义签订购房合同），可给予3万元购房补贴。

责任单位：社会事业局、建设局、财政局

五、支持团购商品住房

****事业单位、大中专院校、社会团体在航空港区团购**商品住房的（可以本人或其配偶、子女、父母名义签订购房合同），给予团购补贴。其中，对同一单位在30日历天内组织在同一项目新购5套（含）以上住房的，按2万元/套标准补贴；新购10套（含）以上的按3万元/套标准补贴；新购30套（含）以上的按5万元/套标准补贴。单套住房网签面积在144平方米以上的，额外给予1万元/套的补贴。

责任单位：建设局、财政局

六、给予购房税收补贴

对在航空港区购买**商品住房并在网签后3个月内完成契税缴纳的，由区财政按照已缴契税50%的比例给予购房契税补贴。对出售自有住房并在1年内在航空港区重新购买住房的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税按照相关标准予以补贴。

责任单位：财政局、****分局

七、提升教育入学保障

提升教育支出在财政公共预算支出的占比，加快推进教育基础设施建设和教育质量提升，强化商品房小区的教育配套。区财政根据上级奖励金额按照1:1比例等额配套外来人员子女入学奖励资金，提升转移人口子女入学接纳能力，保障外来人员随迁子女入学，满足人民群众对优质教育的需求。在航空港区购买**商品住房且暂未取得房屋产权证的购房人，凭商品房网签备案合同、户口簿、网签备案合同不撤销声明等材料，可在航空港区申请办理义务教育阶段适龄子女入学手续。教育部门将根据招生入学政策分类有序录取。

责任单位：****体育局、财政局

八、其他事项

以上政策除第一款外，其他条款可以叠加享受，但单套房屋享受补贴最高不超过10万元，且申请人须一次性申请所有补贴。补贴范围不包含已实际销售未网签的房屋，不包含使用房票购买的房屋，也不包含以企业和单位名义购买的住房。享受上述各类补贴的房屋一旦签订购房合同，不得随意注销，确因情况特殊需要注销合同的，购房人需退回已享受的补贴资金。上述政策措施实施时间自2024年1月1日至2024年6月30日，补贴申请受理时间截至2024年9月30日。****建设局****分局）负责解释。

2023年11月29日