**市国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
焦国土网挂【2023】12号
****政府批准，****决定以网上挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权，并委托****具体承办，现将有关事项公告如下：
一、出让宗地基本情况：
宗地 编号 | 土地座落 | 出让面积 | 土地用途 | 使用 年限 | 容积率 | 建筑 密度/系数（%） |
绿地率（%） | 起挂价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） |
**** | **区映湖路 南侧，**路东侧 | 73191平方米 | 住/商 | 70/40年 | ≤2.5 | ≤30 | ≥35 | 27374 | 5475 |
JGT2023-49号 | **区映湖路 北侧，**路西侧 | 27846平方米 | 住宅 | 70年 | ≤2.2 | ≤30 | ≥35 | 9730 | 1946 |
备注 | 其中：****宗地建筑限高≤80米、住宅分摊面积≥68799.54平方米、商业用地面积≤4391.46平方米，竞得人须按规划配套建设养老服务设施，建成后无偿移交辖区民政部门，配套建设的养老设施，不计入出让地块的容积率计算范围； JGT2023-49号宗地建筑限高≤60米、配建幼儿园划拨用地6000平方米，容积率<0.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米，按照教育部门要求建设并无偿移交给辖区教育部门，****幼儿园，不计入出让地块的容积率计算范围。 | ||||||||
竞得人须严格按照该宗地控规中相关规划设计要求执行。
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买（但欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地以及不履行国有土地使用权出让合同及存在土地其他违法违规现象的法人、自然人和其他组织，在中国裁判文书网有行贿犯罪记录的不得申请竞买）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过**省土地使用权网上交易系统进行。凡办理数字证书，按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人，本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《**省国有建设用地使用权采矿权网上拍卖挂牌出让管理办法》、《****国有建设用地使用权出让网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登陆**省土地使用权网上交易系统（http://td.****.com）查询。凡是办理数字证书的申请人可于2024年1月26日17时前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让申购时间为2024年1月18日8时至2024年1月26日17时止，报价时间为：
****：2024年1月18日8时起至2024年1月29日9时止；
JGT2023-49号：2024年1月18日8时起至2024年1月29日10时止；
六、申请人应当在挂牌报名截止前登陆**省土地使用权网上交易系统，并在系统上提交竞买申请并支付保证金。保证金到账截止时间为2024年1月26日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系方式如下：
联系电话：（0391）****228 齐先生（****）
（0391）****876 赵女士（****）
地 址：**市人民路889号阳光大厦B座****
数字证书办理电话：（0391）****923
联 系 人：刘先生
技术支持：（0391）****278
联 系 人：刘先生
数字证书办理地址：**市人民路889号公共**交易大厦一楼北厅
八、本公告同时在其他网上发布，查询网址为：
中国土地市场网（www.****.com）
****网（www.****.cn）
****网站（ggzy.****.cn）
九、本次挂牌出让情况如有变动，以中国土地市场网、****网站、****网站、**日报上发布的变更公告为准。
****
**** 2023年12月29日
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