安居商业关于蓬莱公寓配套商业专业化招商公告

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安居商业关于蓬莱公寓配套商业专业化招商公告

更新时间	2024年01月02日
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关键信息	公寓
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一、业态规划

一层部分、二、三层整体****酒店、娱乐、教育培训等，其余店面根据上部保障性租赁住房及周边实际情况进行业态设计，主要包括轻餐、饮品、商超、干洗、美容美发、宠物医院、社区药店等。

二、招商信息

（1）店铺信息

序号	项目名称	楼层	坐落	建筑面积（平方米）
1	**公寓	第1层	洞庭南路1-101号	40.06
2	**公寓	第1层	洞庭南路1-102号	50.63
3	**公寓	第1层	洞庭南路1-103号	49.37
4	**公寓	第1层	洞庭南路1-104号	47.25
5	**公寓	第1层	洞庭南路1-105号	55.96
6	**公寓	第1层	洞庭南路1-106号	78.16
7	**公寓	第1层	洞庭南路1-107号	70.22
8	**公寓	第1层	洞庭南路1-108号	83.61
9	**公寓	第1层	洞庭南路1-109号	73.6
10	**公寓	第1层	洞庭南路1-110号	73.6
11	**公寓	第1层	洞庭南路1-ll1号	73.6
12	**公寓	第1层	洞庭南路1-112号	73.6
13	**公寓	第1层	洞庭南路1-113号	69.65
14	**公寓	第1层	洞庭南路1-114号	54.01
15	**公寓	第1层	洞庭南路1-115号	57.61
16	**公寓	第1层	洞庭南路1-116号	54.78
17	**公寓	第1层	洞庭南路1-117号	47.57
18	**公寓	第1层	洞庭南路1-118号	17.89
19	**公寓	第1层	洞庭南路1-119号	101.71
20	**公寓	第1层	洞庭南路1-120号	26.11
21	**公寓	第1层	洞庭南路1-121号	81.68
22	**公寓	第1层	洞庭南路1-122号	71.67
23	**公寓	第1层	洞庭南路1-123号	71.67
24	**公寓	第1层	洞庭南路1-124号	71.67
25	**公寓	第1层	洞庭南路1-125号	71.67
26	**公寓	第1层	洞庭南路1-126号	71.67
27	**公寓	第1层	洞庭南路1-127号	71.67
28	**公寓	第1层	洞庭南路1-128号	79.79
29	**公寓	第1层	洞庭南路1-129号	60.08
30	**公寓	第1层	洞庭南路1-130号	66.09
31	**公寓	第1层	洞庭南路1-131号	43.05
32	**公寓	第1层	洞庭南路1-132号	43.21
33	**公寓	第1层	洞庭南路1-133号	59.65
34	**公寓	第1层	洞庭南路1-134号	65.59
35	**公寓	第2层	洞庭南路1-201号	103.15
36	**公寓	第2层	洞庭南路1-202号	100.01
37	**公寓	第2层	洞庭南路1-203号	105.45
38	**公寓	第2层	洞庭南路1-204号	115.38
39	**公寓	第2层	洞庭南路1-205号	132.64
40	**公寓	第2层	洞庭南路1-206号	105.8
41	**公寓	第2层	洞庭南路1-207号	74.57
42	**公寓	第2层	洞庭南路1-208号	96.15
43	**公寓	第2层	洞庭南路1-209号	187.85
44	**公寓	第2层	洞庭南路1-210号	120.39
45	**公寓	第2层	洞庭南路1-211号	120.39
46	**公寓	第2层	洞庭南路1-212号	120.41
47	**公寓	第2层	洞庭南路1-213号	120.41
48	**公寓	第2层	洞庭南路1-214号	187.98
49	**公寓	第2层	洞庭南路1-215号	76.15
50	**公寓	第2层	洞庭南路1-216号	78.09
51	**公寓	第2层	洞庭南路1-217号	65.01
52	**公寓	第2层	洞庭南路1-218号	65.01
53	**公寓	第2层	洞庭南路1-219号	92.86
54	**公寓	第2层	洞庭南路1-220号	88.02
55	**公寓	第2层	洞庭南路1-221号	88.47
56	**公寓	第2层	洞庭南路1-222号	81.76
57	**公寓	第2层	洞庭南路1-223号	82.61
58	**公寓	第2层	洞庭南路1-224号	81.1
59	**公寓	第2层	洞庭南路1-225号	80.95
60	**公寓	第2层	洞庭南路1-226号	81.1
61	**公寓	第2层	洞庭南路1-227号	81.1
62	**公寓	第2层	洞庭南路1-228号	80.95
63	**公寓	第2层	洞庭南路1-229号	81.1
64	**公寓	第2层	洞庭南路1-230号	82.61
65	**公寓	第2层	洞庭南路1-231号	104.06
66	**公寓	第2层	洞庭南路1-232号	78.11
67	**公寓	第2层	洞庭南路1-233号	192.63
68	**公寓	第2层	洞庭南路1-234号	158.7
69	**公寓	第2层	洞庭南路1-235号	176.51
70	**公寓	第2层	洞庭南路1-236号	128.39
71	**公寓	第2层	洞庭南路1-237号	94.43
72	**公寓	第2层	洞庭南路1-238号	61.37
73	**公寓	第2层	洞庭南路1-239号	67.97
74	**公寓	第2层	洞庭南路1-240号	90.32
75	**公寓	第3层	洞庭南路1-301号	58.01
76	**公寓	第3层	洞庭南路1-302号	87.61
77	**公寓	第3层	洞庭南路1-303号	82.12
78	**公寓	第3层	洞庭南路1-304号	121.1
79	**公寓	第3层	洞庭南路1-305号	36.23
80	**公寓	第3层	洞庭南路1-306号	75.84
81	**公寓	第3层	洞庭南路1-307号	84.4

（2）租金递增率：租金递增率****公司的建议。

序号	面积	递增率
1	500㎡以下	每年递增5%
2	500㎡至1000㎡	每年递增3%
3	1000㎡至2000㎡	前2年不递增，第3年起每年递增5%
4	2000㎡以上	前2年不递增，第3年起每年递增3%

（3）装修免租期：根据租赁面积大小，适当给予装修免租期。

序号	面积	装修免租期
1	200㎡以下	无
2	200㎡至500㎡	2个月
3	500㎡至1000㎡	3个月
4	1000㎡-2000㎡	5个月
5	2000㎡--5000㎡	6个月
6	5000㎡以上	8个月

三、出租期限

根据商户承租面积，鉴于商户投入及回报周期，建议给予不同租赁期限。

序号	面积	出租期限
1	500㎡以下	5年
2	500㎡至2000㎡	5年-10年以下
4	2000㎡以上	10年

四、招商对象的信用要求

必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织；通过“信用中国”、“中国执行信息公开网”、“中国政府采购网”等公开渠道查询的本单位信用记录，应不存在《****政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录或未被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”、“政府采购严重违法失信行为记录”或“社会信用体系失信主体名单（主要为失信被执行人、重大税收违法案件当事人、海关失信认证企业名单以及安全生产、出入境检验检疫等领域的严重失信主体）”等；

****集团承租信用体系负面名单的企业、团体或个人，竞价人在竞价过程及中标后，应诚信履约并接受招标企业依据《****商户信用管理办法（试行）》进行的管理。

五、工程条件完善建议

均以现状对外招商，由承租商户自行装修改造，我司不予投入改造、提升费用。

附件1.《****商户信用管理办法（试行）》.doc
附件2.房屋租赁安全责任状（样稿）.doc
附件3.承诺书.doc
附件4.装修恢复保证金收取标准.doc
附件5.项目分布图（**）.pdf

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