中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司债权催收暨资产处置公告

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中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司债权催收暨资产处置公告

更新时间	2024年01月02日
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****债权催收暨资产处置公告

2023-12-31

****拥有下列公告资产清单中41笔债权，现公告要求下列债务人及担保人立即向****履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任。同时，我公司拟对清单中债权资产进行单户或组包公开处置，现予以公告。

公告资产清单

基准日：2023年12月20日单位：元人民币
序号	企业名称	债权总额	本金余额	利息	其他费用	担保方式	保证人/抵押人	抵质押物
1	****	161,967,770.89	126,683,758.82	34,409,942.07	874,070.00	抵押+保证	保证人：陈业东、张抵押人：**	抵押物：****开发区中兴东二街26号的177477平方米土地及总建筑面积为64885.8平方米的三处厂房
2	******公司	98,769,462.93	80,000,000.00	18,320,669.93	448,793.00	抵押+保证	保证人：**、陈业东、肖萍、张、张铁忠抵押人：****	抵押物：****开发区中兴东二街26号的177477平方米土地及总建筑面积为64885.8平方米的三处厂房二顺位抵押
3	喀****公司	52,030,259.40	41,204,247.08	10,826,012.32	0.00	保证	保证人：缴**、卢广凤、孙明玉	无
4	******公司	200,957,342.21	178,000,000.00	22,957,342.21	0.00	抵押+保证	保证人：李玉凤、胡宝琴、王晶、王艺桥；抵押人：******公司	抵押物：市区“金域蓝湾”在建工程97805.39平方米。
5	**家具城**公司	195,058,267.52	179,773,900.00	15,284,367.52	0.00	抵押+保证+质押	保证人:**集团公司、王晶、胡宝琴抵押人：集团公司质押人：家具城**公司	抵押物：****家具城31988.48 平的商业用房及商业用地2245平，质押物为租金、广告收入等应收账款。
6	**集团**公司	329,456,178.30	269,820,000.00	59,636,178.30	0.00	抵押+保证	保证人：李玉凤、王晶、王艺桥、胡宝琴共同债务人：**公司抵押人：集团**公司	抵押物：位于市区广峪路“实华﹒兴华郦城”项目E地块中建筑面积合计61,276.13平方米在建工程提供抵押担保，其中住宅383套，面积合计28,823.61平方米；商业51套，面积合计32,452.52平方米。“实华﹒兴华郦城”项目C地块中建筑面积合计16488.53平方米在建工程抵押担保。②****公司100%股权设置质押担保
7	******公司	6,301,889.30	5,250,000.00	1,051,889.30	0.00	抵押+保证	保证人：**集团公司、**公司、**公司共同债务人：新家**公司、公司；抵押人：****公司	抵押物：位于县滨路13号山水俪城I区14#楼的面积1961.60平方米的40套住宅。
8	新家**公司	8,904,131.77	7,417,000.00	1,487,131.77	0.00	抵押+保证	保证人：**集团公司、**公司、**公司、**公司共同债务人：公司；抵押人：新家****公司	抵押物：位于市区环山路158-3栋的58套住宅，面积2185.26平方米。
9	****公司	30,220,411.03	25,500,000.00	4,720,411.03	0.00	抵押+保证	保证人：**集团公司、**公司、**公司、**公司共同债务人：新家**公司；抵押人：**公司	抵押物：位于市区景泉街10栋的728.33平方米的42套库房、面积10717.63平方米的182套住宅。
10	辽**公司**公司	375,200.00	150,000.00	225,200.00	0.00	信用	无	无
11	省岫岩满**公司	502,300.00	200,000.00	302,300.00	0.00	信用	无	无
12	岫岩满族自****公司	442,900.00	200,000.00	242,900.00	0.00	信用	无	无
13	岫岩满族自****公司	326,100.00	160,000.00	166,100.00	0.00	信用	无	无
14	******公司	146,965,000.00	95,000,000.00	51,965,000.00	0.00	抵押	抵押人****公司	抵押物：位于市区后石路46套商业用房，面积5203.99平方米。
15	市**公司	89,726,000.00	58,000,000.00	31,726,000.00	0.00	抵押	**集团**公司	抵押物：位于市区矿新街14套商业用房，面积3175.90 平方米。
16	****公司	177,905,000.00	115,000,000.00	62,905,000.00	0.00	抵押	**集团**公司	抵押物：位于市区矿新街27套商业在建工程，面积6330.85平方米。
17	****公司	154,700,000.00	100,000,000.00	54,700,000.00	0.00	抵押	**集团公司、**公司	抵押物：位于市区井泉街40套商业在建工程，面积5455.47平方米。
18	****公司	177,905,000.00	115,000,000.00	62,905,000.00	0.00	抵押	抵押人******公司	抵押物：位于市区明东路77-25栋的8套商业在建工程，面积6103.29平方米。
19	新**公司	137,683,000.00	89,000,000.00	48,683,000.00	0.00	抵押	抵押人******公司	抵押物：位于市区明东路23套商业在建工程，面积4607.14平方米。
20	****公司	74,256,000.00	48,000,000.00	26,256,000.00	0.00	抵押	**集团公司、新家**公司、**公司	抵押物：位于市区胜利路13套商业用房，面积2413.53平方米。
21	****公司	252,139,666.67	160,000,000.00	92,139,666.67	0.00	抵押+保证	保证人：**集团公司、王晶、胡宝琴、王艺桥；抵押人：****公司	抵押物：位于市区明东路77-25栋1门（-2层1号房）的24381.98平方米车库的二顺位及**区明东路77-26栋1门（-2层1号房）的9456.44平方米车库的一顺位。
22	**集团**公司	252,139,666.67	160,000,000.00	92,139,666.67	0.00	抵押+保证	保证人：王晶、胡宝琴、王艺桥；抵押人：******公司	抵押物：位于市区明东路77-25栋1门（-2层1号房）的24381.98平方米车库的一顺位
23	******公司	252,139,666.67	160,000,000.00	92,139,666.67	0.00	抵押+保证	保证人：**集团公司、王晶、胡宝琴、王艺桥；抵押人：集团公司、新家**公司、市博**公司、**公司	抵押物：位于市区矿新街的60套商业用房，面积11686.68平方米。
24	**集团**公司	756,874,374.20	599,937,873.70	153,265,825.50	3,670,675.00	抵押+保证	保证人：王晶、胡宝琴抵押人：新**公司	抵押物：位于市区南路8**商场，总面积49820.82平方米.
25	**酒店**公司	370,767,286.98	300,000,000.00	68,928,936.98	1,838,350.00	质押+抵押+保证	质押人：东大公司抵押人：集团公司、东大****公司保证人：王晶、王艺桥、王星乔	质押物：2500万股东大公司股权抵押物：1、集团公司家具城酒店的房产，总面积42603.68平方米；2、东大**公司持**中心在建工程及土地提供担保，在建面积90353.96平方米，土地面积5703.6平方米。
26	****公司	127,400,850.20	94,976,010.94	32,138,720.26	286,119.00	抵押+保证	保证人：****公司抵押人：东大****公司	抵押物：东大公司持**中心在建工程及土地提供担保，在建面积90353.96平方米（第二顺位）
27	**集团**公司	113,187,156.90	84,990,447.38	27,941,996.52	254,713.00	抵押+保证	保证人：铭奥公司抵押人：东大****公司	抵押物：东大公司持**中心在建工程及土地提供担保，在建面积90353.96平方米（第二顺位）
28	**********公司	80,108,390.49	59,985,865.52	19,936,141.47	186,383.50	抵押+保证	保证人：****公司抵押人：东大****公司	抵押物：东大公司持**中心在建工程及土地提供担保，在建面积90353.96平方米（第二顺位）
29	鑫美**公司	142,011,810.51	112,391,053.81	29,255,420.70	365,336.00	保证	保证人：****公司、集团公司、集团公司、本**公司、王晶、胡宝琴	无
30	****公司	43,895,257.90	37,932,278.73	5,659,515.67	303,463.50	抵押+保证	****公司、张鑫、姜丹	**开发区陈家村土地及地上7处房产，土地面积19130平米，房产共计12313.91平米以及机器设备30台（套）；**办事处陈家村工业用地，占地41043平方米。宁丰集团持有的机器设备。
31	****公司	18,238,743.01	14,208,480.00	3,927,022.88	103,240.13	抵押+质押+保证	****公司、汪兴斌、刘倩、乔善军、张鑫、姜丹、汪亚萍、姜锡民	抵押物为位于市的住宅一套，具体地址为市区黄大街93号3-B，面积217.93平方米。
32	****公司	41,324,117.19	36,000,000.00	5,095,368.19	228,749.00	抵押+质押+保证	**公司、****公司、李荣来、李媛媛	抵押物为以赞丰实业、麓丰矿业以及米三丰自由土地、房屋。土地面积合计42837平方米，房屋面积合计14497.73平方米
33	******公司	20,680,300.57	11,999,999.93	8,257,231.15	423,069.49	抵押+保证	航星**公司、邢兰霞、崔有文	抵押物为旭宸玻璃自有土地使用权13516.1平方米及其地上房产8236.93平方米以及崔爱清提供个人房产124.33平方米
34	依**公司	15,954,368.93	12,000,000.00	3,735,259.51	219,109.42	抵押+保证	王智群、鲍真真、腾丽萍	抵押物为位于**区天成路17号的10550平方米工业用地土地使用权和10486.84平方米的三处工业厂房。
35	****集团有限公司	437,147,959.14	304,254,694.41	130,680,946.27	2,212,318.46	抵押+保证	大****公司、秦世旭、程梅君、秦书润、王懿品、郑宏、汪艳红	**开发区小甲村商业用地土地使用权，面积为21840平方米；债务人所有的岩矿山开采权，**经济开发区陈家村，采许可证中记载的**面积为2.8167平方公里。
36	彤**公司	117,530,477.71	101,859,925.21	15,670,552.50	0.00	抵质押+保证	抵押人：彤**公司质押人：杨世宁、高婷婷保证人：杨世宁、孙明焱	抵押物：位于市区南卡门路“紫竹茗郡”小区二**商铺房产共计912套，建筑面积共计83625.81平方米，其中住宅888套，建筑面积合计72227.61平方米；商铺24套，建筑面积合计11398.20平方米。质押物：彤****公司100%股权。
37	****公司	67,617,884.22	23,469,332.00	44,148,552.22	0.00	抵押+保证	抵押人：**公司保证人：**公司	抵押物已灭失
38	****公司	84,400,096.96	11,920,000.00	72,480,096.96	0.00	抵押	抵押人：****公司	抵押物已灭失
39	横**公司	59,086,255.22	19,000,000.00	40,086,255.22	0.00	保证	保证人：****公司、沈**公司	无
40	大地**公司	44,231,969.68	16,456,827.89	27,775,141.79	0.00	保证	保证人：洪丽（**公司、市****公司	无
41	******公司	196,583,656.87	192,136,560.86	4,447,096.01	0.00	抵押+保证	抵押人： ****公司保证人：葛坤、****公司（担保债权本金1亿元）	抵押物：****公司位于区蒲北路8号的面积为55744平方米的国有土地使用权，担保债权本金7300万元。

风险提示：

本次处置为债权资产转让，债权资产并非转让对应的已抵押实物资产。实物资产的实现，由债权买受人自行负责，债权交割以现状为准。上述本****公司内部数据，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。本交易项下的不良资产将按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。

交易条件：要求买受人信誉良好，资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。可一次性支付转让价款或分期支付转让价款，分期支付转让价款需符****公司规定的要求。

对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司的工作人员、国有企业债务人管理层，参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员，原债务人或者是关联企业等利益相关方；前述人员参与的非金融机构法人、以及与前述人员有直系亲属关系的人员。

公告期限：公告期自本公告发布之日起20个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

受理公示事项联系人：康先生，联系电话：133****4282

受理排斥、阻挠征询或异议联系人：邹先生，联系电话：024-****4760。

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2023年12月31日

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