****经济**社

塘田、白沙塘、莲角塘鱼塘第一次交易公告

交易编号：****

****受****委托，将****小组-塘田、白沙塘、莲角塘鱼塘使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

【资产图片】

二、资产的使用范围：农业

三、行业要求

经营项目必须按规定养殖水产品，****政府政策禁养的情况下不准养殖家禽家畜及其他牲口。并按国家有关法律、法规等有关规定使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入**区农村集体资产**网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外），凡有****小组）款项未交齐者不得参与本次竞投，也不得代他人参与竞投，其所竞的标为无效标。本次竞投不接受联合体报名。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投

按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**区农村集体资产**网上交易系统（http://sz.****.cn）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。竞投人竞得后若放弃的，出租方有权没收其交易保证金。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年01月09日17点30分前通过**区农村集体资产**网上交易系统进行网上报名，并于2024年01月10日 15点00分前将保证****银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。（对于外地或跨行缴纳保证金的，建议至少在报名截止日期的前两个工作日缴纳，由于非网上交易系统的原因导致竞投意向人缴纳的交易保证金超过到账截止时间的，向网上交易系统投诉，网上交易系统不予受理，造成的损失由竞投意向人自行承担。超期缴纳的交易保证金由交易组织管理机构按原路径无息退回。）

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年01月18日17时30分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。****中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、公示时间

2024年01月02日至2024年01月09日

九、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年01月11日15时00分00秒至2024年01月11日16时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年01月18日17时30****中心提交审核资料。

十一、其他信息

1、塘田、白沙塘、莲角塘鱼塘租赁期满，甲乙双方未续订租赁合同或已解除租赁合同后，乙方逾期不交出承租鱼塘的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权没收保证金及向乙方追讨期间造成的一切经济损失；地上附着物补偿、搬迁费补偿及其他补偿甲方占百分之二十，乙方占百分之八十，任何一方不得反悔；给15天时间让上一期承包者处理建筑物、养殖设施及其他地上附着物，逾期的当无主物由乙方自行处理；承包者要在2024年2月29日前将白沙****中心塘基加宽至2米作为村道使用，租赁期间不能种植任何作物、果木及其他花草，****中心塘基加宽的视为违约，发包方有权解除合同，合同保证金不予退回并收回本鱼塘；莲角塘****中心塘基）为村道（宽约4米），承包方不得种植任何作物、果木及其他花草，否则视为违约，发包方有权解除合同，合同保证金不予退回并收回本鱼塘。

2、鱼塘周边公共水域河道漂浮物由竞得方负责清理，具体界线由业主方定。竞投人在竞投前先了解现场情况。在承租期内，业主方应协助竞得人办理报装用水用电手续，所产生的费用包括但不限于报装手续费、表后线路管道安装和维护费等均由竞得人承担。

3、竞****村委会缴交总合同标的额（即承包款总额）的5%作为村委会的公共事务管理费（自合同签订当日一次性缴交公共事务管理费，详细以承包款缴交计划表为准）。

4、根据**区“葵乡美丽廊道”整治提升要求，竞得人如需重建农业辅助设施的，必须经村审核认定，镇政府批准，农业农村局备案后，按照“五统一”原则，才可进行重建，否则一律当违建处理。

5、出租项目面积及界线已由业主方核量，竞得人如有异议，可重新核量（面积有出入不影响竞得结果），竞得后合同的执行，一律以双方核实确认的面积及界线为准。

6、看样时间：上午8：30-12：00，下午14:30-17：30。竞投意向人敬请提前联系业主方。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，****交易中心不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒，竞投意向人请亲自实地看样，并核实确认发包面积及界线，详细向业主方了解情况，参与竞投则视为已充分了解并接受标的实物现状。未看样的竞投意向人则视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、竞投意向人报名竞投前，须自行到国土、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状以及地类的划分，竞得后必须根据标的物性质依法使用。

8、竞得公告公示和合同签订：竞得公告公示3天。如在竞得公告期内无其他异议提出的，业主方与竞得人于竞得公告期满后五个工作日内签订合同。竞得人无合理理由拒绝与业主方签订合同的，所缴纳的竞投保证金不予退回。

9、交易网址：http://sz.****.cn

10、资产交付时间：签订合同后。

11、合同的签订：竞投结束后，竞得人通过审核后，交易中心将在5个工作日内联系竞得人进行合同签订。

十二、联系方式

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联系人：周先生

联系电话：134****3800或0750-****541****村委会）

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联系地址：****政府****中心

联系电话：0750-****122或135****9525（李小姐）

网址：http://sz.****.cn或用手机微信扫一扫左下角二维码下载**三资APP进行报名竞投。

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