(2024)1002沈阳市沈西新建燃气工程配套有限公司在建工程（40处别墅）整体转让

1、本次转让的在建工程（40处别墅）位于******中水1100号，****人民法院于2019年11月1日作出的（2016）辽 01 执 179 号执行裁定书，转让方尚未办理过户，目前无产权证。 2、本次转让标的与“**东****公司“圣尊摩纳哥庄园”部分在建工程及国有土地使用权”项目捆绑转让，单独报名摘牌本标的的行为无效。如产生竞价，两项目捆绑竞价，加价幅度为两项目各自设定的加价幅度之和，溢价部分按两项目各自设定的加价幅度进行分配。 3、意向受让方在信息披露期内自行对照有关规定和要求对自身的购房资格进行核查，自行判断自身是否具备购房资格，****房产所在地关于购房资格规定。否则由于受让方自身原因造成无法过户，属于受让方单方违约，****和转让方有权全额扣除受让方交纳的交易保证金，由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失由受让方自行承担。如可以过户，意向受让方需承担过户费用及相关税费，包含但不限于产权证工本费、契税、印花税等。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，意向受让方一旦交纳摘牌保证金，即视为已经充分知晓本项目公告中所披露的内容，充分理解本次交易公告中披露数据为参考数据，受让房产可能还存在其他瑕疵或潜在瑕疵，同意全面履行交易程序，完全接受以房产现状进行交接，一旦项目成交，受让方须承诺不以任何理由主张退房，不以任何理由向转让方主张索赔，成交后所发生的一切相关问题均与转让方及****无关，由受让方自行承担。 5、意向受让方交纳摘牌保证金，即视为遵守公开竞价转让规则按本项目交易条件参与，待项目成交后自动转为交易价款的一部分，意向受让方自确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《交易合同》，并自合同生效之日起10个工作日内将剩余价款及交易费一次性支付至****指定账户内。 6、受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《交易合同》、拒付交易价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应依据公开竞价转让规则承担相关的全部经济责任与风险，****和转让方有权依据公开竞价转让规则按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。 7、项目成交后，转让标的物业、水、电、暖、气等相关费用如有欠缴，所欠费用均由受让方承担。并由受让方自行办理房产涉及的包括但不限于供水、供电、供暖、供气等基础设施的使用、立户、进户等相关手续，并承担办理手续的相关费用及可能产生的滞纳金等欠交费用。

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