****受采购人****委托，拟对西江局物业服务采购进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商前来竞标，现将有关事项公告如下：

一、项目名称： 西江局物业服务采购

二、项目编号： ****

三、招标方式：竞争性磋商

四、项目内容：

物业服务地点为**市相思湖东路8号珠江委西江局，服务区域分为两个区域，具体如下：

第一区域为办公大楼、停车场、单位公共区域。办公大楼建筑面积约为12408㎡，含办公室、档案室、会议室、配电房、水泵房、发电房、库房、电梯、基础设施设备等；停车场土地面积约为8386㎡，含停车位、绿植等，单位公共区域土地面积约为13116㎡（另有13318㎡为承租方管理），含草坪、绿植、车库、水池、检测中心、运动馆、公共设施等。

第二区域为1-5栋住宅楼，建筑面积约为10423㎡。合同服务期为一年，具体内容详见竞争性磋商文件。

五、招标预算金额：第一区域物业服务费用采购预算为88万元/年，第二区域物业服务费用采购预算月为8万元/****公司收缴物业费为准，自负盈亏）。

六、磋商竞标人资格要求：

1.国内注册，生产或经营本次****事业单位，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目服务能力的竞标人；

2.遵守国家有关法律、法规，参加此项招投标活动前三年内，未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.本项目不接受未在规定时间内购买本项目公开招标文件的投标人参与招标投标活动；

4.本次招标不接受联合体投标。

七、竞争性磋商文件的获取：

请于2024年1月3日至2024年1月9日**时间23：59分前，由潜在供应商登录**阳光采购服务平台（网址：https://gxygcg.****.com）进行报名并获取招标文件；未注册的供应商可在**阳光采购服务平台完成注册后再行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：0771-****051、0771-****031、0771-****803。提示：供应商只有在“**阳光采购服务平台”完成注册并获取（购买）并下载了招标采购文件后才视作依法获取招标采购文件。

网上支付，平台运营费：200元人民币/套，招标文件费：100元人民币/套，售后不退。

八、竞标保证金(人民币)：10000元。

竞标人应在投标时间截止前将投标保证金从投标单位基本账户汇至以下账户中，并注明项目信息：

账户名称：****

开户银行：****营业部

银行账号：771********0201

九、响应文件递交截止时间和地点:

1、竞争性磋商文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2024年1月15日9时30分，地点为**市枫林路18号**宏桂****交易中心（具体以电子屏幕场地安排为准）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。

十、磋商时间及地点：

于2024年1月15日9时30分截标后为谈判时间，各竞标人的具体谈判时间由招标代理机构另行通知。地点：在**市枫林路18号**宏桂****交易中心（具体以电子屏幕场地安排为准），参加竞标的法定代表人或委托代理人必须持证件（法定代表人凭《法定代表人资格证明》原件和身份证原件或委托代理人凭《法人授权委托书》原件和身份证原件）依时到达指定地点等候当面谈判。

十一、信息发布媒体：同时在**招标网、、**阳光采购服务平台上发布。

十二、联系事项：

1、采购人名称：****

采购人地址：**市相思湖东路8号珠江委西江局

联系人：黄高纯

联系电话：159****4410

2、招标代理机构名称：****

招标代理机构地址：中国（**）自由贸易试验区**片区凯旋路15****中心5号楼612室

联系人：陆宏宾、方芳

联系电话：0771-****057、****933（传真）

采购人：******联社

招标代理机构：****

2024年1月3日