**区 2017 年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区物业管理服务招标公告

****受****委托，现就**区 2017 年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区物业管理服务招标，采用公开招标的方式。遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，欢迎符合资格条件的投标人前来报名参加。

一、项目概况

1、项目编号：****

2、项目名称：**区 2017 年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区物业管理服务

3、项目地点：苏三公路以东，先锋街以南，皇冠路以西，巴音赛大街以北

4、招标控制价：多层住宅0.72元/㎡/月；高层住宅1.5元/㎡/月

5、服务周期：自合同****委员会成立之日止

6、资格审查方式：资格后审

7、项目概况：**区 2017 年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区建设安置住房12栋，总建设套数565套，总建筑面积5.01万㎡，其中住宅建设561套，建筑面积为4.16万㎡，配套商业建设2套，建筑面积为0.41万㎡，配套公建建设2套，建筑面积为0.44万㎡，其中：高层9层的2栋；10层1栋；11层2栋，步第6层7栋，****中心1栋，门房2间

8、服务内容：**区 2017 年城市棚户区改造建设项目金瑞佳苑小区公共用设施设备维修养护、公共秩序协助维护、保洁服务、绿化养护管理等物业服务

9、服务标准：符合关于调整《**市普通住宅小区物业管理服务等级标准及指导性物业服务价格》的通知（**发改发 (2012) 468 号）四级标准

二、投标人资格要求

1、投标人须是中华人民**国境内依法注册的独立法人，具有承担本项目的实力和专业技术能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目的能力，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项目下的招投标活动。

2、拟派项目负责人具有物业管理项目经理证书或物业管理企业经理证书。

3、财务要求：近三年财务状况良好，没有处于财产被接管，破产或其它关、停、并、转状态。

4、信誉要求：落实诚信信息使用机制，****办公厅、****办公厅印发《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》投标单位未被列入失信被执行人名单，提供投标单位在“信用中国”网站（http://www.****.cn/****政府采购严重违法失信行为记录名单，“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）中未被列入失信被执行人，投标人及其法定代表人在“中国裁判文书”网(http://wenshu.****.cn)无行贿犯罪记录。

5、本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件的时间、地点、方式及售价

时间：2024年01月03日至2024年01月09日，每个工作日上午8：30分至12:00分、下午15:00分至18:00分，法定节假日不接受报名。

地点：****

方式：投标人的法定代表人或委托代理人本人携带以下资料的原件及加盖公章复印件一份：

（1）授权委托书及委托人身份证明（法人到场报名只需提供身份证明）；

（2）有效的营业执照；

（3）拟派项目负责人具有物业管理项目经理证书或物业管理企业经理证书

（4）“信用中国”****政府采购严重违法失信行为记录名单、“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人截图、投标人及其法定代表人在“中国裁判文书”网(http://wenshu.****.cn)近三年无行贿犯罪记录截图加盖公章。

注：以上资料不全或不符合要求均不接受其资料。

售价：招标文件售价为人民币800元/套，售后不退。

四、递交投标（响应）文件截止时间、开标时间及地点

1.递交投标(响应)文件截止时间：2024年01月23日上午9:30分(**时间)；

2.开标时间：2024年01月23日上午9:30分(**时间)；

3.开标地点：****会议室

五、公告期限

2024年01月03日至2024年01月09日。

六、其他补充事宜

1.本次招标公告同时在中国招标与采购网、中国招标投标公共服务平台、**招标投标公共服务平台网站发布。

http://www.gc-zb.com

http://www.****.com/index.shtml

http://www.****.cn

2.本招标公告如有变更信息，请到中国招标与采购网、中国招标投标标公共服务平台、**招标投标标公共服务平台网站。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

招标人：****

地址：**市**区神华****商铺6-6

联 系 人：张工

联系电话：132****9230

2、招标代理机构信息

招标代理机构名称：****

地址：**市**区

联系人：乔工

联系电话：166****2618（座机）