《****野生菌加工产业园二期(南**物流集散中心)冷链仓储建设项目修建性详细规划》经南**国土空间规划委员会第二十一次全体会议初审通过行政性审查,项目符合《南**城市总体规划修改(2017-2035)》要求。根据《**州实施“阳光规划”的意见》,现对该项目进行州级(略),社会各界人士若有意见和建议,请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。
项目名称:****野生菌加工产业园二期(南**物流集散中心)冷链仓储建设项目修建性详细规划
项目地点:项目用地位于**州南****,杭瑞高速下口处,南**中心城区南侧,东邻**江,南邻杭瑞高速,西邻杭瑞高速入城连接线,北接(略)。
用地性质: (略)
申报类别:(略)
建设单位: (略)
设计单位:(略)
设计资质等级:(略)
公示类别:(略)
公示方式:(略)
公示时间:(略)
公示组织单位:(略)
联系电话:(略) 传真:(略)
项目简介及主要技术经济指标:项目用地位于**州南****,杭瑞高速下口处,南**中心城区南侧,东邻**江,南邻杭瑞高速,西邻杭瑞高速入城连接线,北接城市片区。项目用地面积42028.25㎡,约63.04亩,总建筑面积22929.69平方米,本项目为**物流园区项目,共有建筑物6栋。为打造沿高速公路的整体建筑形象,树立开放包容的物流仓储园区新形象,决定实施本项目。
规划主要经济技术指标如下表:
总体(略) | |||||
项目 | 单位 | 数量 | 规划条件 | 备注 | |
总用地面积 | ㎡ | (略) | 63.04亩 | ||
总建筑面积 | ㎡ | (略) | |||
其中 | 地上(略) | ㎡ | 22658.85 | ||
地下建筑面积 | ㎡ | 270.84 | |||
计容建筑面积 | ㎡ | 33761.90 | |||
建筑占地面积 | ㎡ | (略) | |||
绿地面积 | ㎡ | 3420 | |||
容积率 | / | 0.8 | 0.5<R≤3.5 | 满足规划条件 | |
建筑密度 | % | 35.09% | ≤40% | 满足规划条件 | |
绿地率 | % | 8.14% | ≥25% | 2022B-08-119 号地块整体平衡 | |
机动车位 | 辆 | 227 | 1个/100㎡地上建筑面积 | 满足(略) | |
其中 | 大车位 | 辆 | 40 | 根据《城市停车规划规范》GB/T(略)1页2.0.10中表1 ,每个计为2.5个小车位 | |
小车位 | 辆 | 127 | 其中充电车位34辆,含无障碍车位12辆 | ||
非机动车位 | 辆 | 227 | 1个/100㎡(略) | 满足规划条件 |
项目(略)依据:《中华人民**国工程建设标准强制性条文城乡规划部分》、《**省城乡规划条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》(楚政通〔2003〕70号)、《城市规划编制办法》、《**州人民政府关于进一步加强规划管理工作的通知》(楚政通〔2009〕33号)、《南**城市总体规划修改(2017-2035)》。
附图:(略)
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