2024年01月04日 08:(略)
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采购项目名称 | (略)计划开展物业服务外包项目 | ||
品目 | 服务/其他服务 | ||
采购单位 | (略) | ||
行政区域 | **市 | 公告时间 | 2024年01月04日 08:(略) |
评审专家(单一来源采购人员)名单 | 蔡立冰、魏景、王苏静 | ||
总成交金额 | ¥(略) 万元(人民币) | ||
联系人及联系方式: | |||
项目联系人 | 王颖 | ||
项目(略) | (略) | ||
采购单位 | (略) | ||
采购单位地址 | (略) | ||
采购单位联系方式 | (略) | ||
代理机构名称 | (略) | ||
代理(略) | (略) | ||
代理机构联系方式 | (略) |
一、项目编号:LNHX(略)(招标文件编号:LNHX(略))
二、项目名称:(略)计划开展物业服务外包项目
三、中标(成交)信息
供应商名称:(略)
供应商地址:**省**市**市大东区瑞港商务酒店1号楼1单元713
中标(成交)金额:(略)
四、主要标的信息
序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
1 | (略) | (略)计划开展物业服务外包 | 服务项目主要包括三个方面内容:一是安保工作;二是日(略)作。本项(略)。(具体服务内容详见采购文件)。 | 依据甲乙双方确定的服务方案,乙方向甲方提供保洁、保安、维修、午餐等进行有偿服务。保洁人员对甲方公共区域提供保洁服务。保安人员在甲方指定的范围和时间内提供服务。维修人员负责工(略),餐饮服务人员负责采购食品,在中午提(略)。 | 采用(1+2年),一年期满后,在服务标准不降、费用不变的前提下,可延续本合同最长不超过3年。(具体内(略)) | 详见其他补充事宜 |
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:
蔡立冰、魏景、王苏静
六、代理服务收费标准及金额:
本项目代理费收费标准:参照发改价格[(略)件收费标准计取招标代理服务费,按照此文件规定的服务类计取,若不足3000元,按照3000元计取。
本项目代理费总金额:(略)
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
依据甲乙双方确定的服务方案,乙方向甲方提供保洁、保安、维修、午餐等进行有偿服务。保洁人员对甲方公共区域提供保洁服务。保安人员在甲方(略)。维修人员负责工作范围内水、电等方面的维修工作,餐饮服务人员负责采购食品,在中午提供制作午餐服务。
1.卫生服务标准
(1)卫生服务区域包括办公楼、库房、库房货架及地面,院内、食堂等公共区域。
(2)保洁员按工作流程对自己的卫生区域进行保洁工作。每天开展2次常规卫生清洁,每次常规清洁完毕后填写卫生清理记录。清扫、拖擦走(略),做到地面(略) 五无 :无垃圾、无蛛网、无灰尘、无痰迹污迹、无污物杂物;
(3)保持公共部位门窗玻璃干净,拖把池清洁,楼梯扶手(略),楼道无卫生死角,走廊垃圾桶无痰迹。
(4)每天及时清倒垃圾桶,更换垃圾袋。垃圾装袋后要及时处理,要求楼内无囤积垃圾现象。
(5)保洁员在各服务区发现各类使用设施如有损坏,立即报与机关保障处进行维修。
(6)卫生间大小便池、洗手池、镜面无污渍,卫生间无异味,墙面无灰尘。
(7)在各类检查前开展卫生大扫除,范围包括办公楼、仓库、院内等。
(8)积极配合完成上级交办的其他临时性工作。
2.安保服务标准
(1)安保人员需每日进行4次巡检工作,巡检范围为库区全范围,包括办公楼、仓库、院内等,每次巡检完毕填写巡检记录。
(2)负责监视出入人员的物品的进出情况,对危险品(略)
(3)注意(略),劝阻破坏和污染环境和卫生的行为;
(4)严格验证制度,防止未经许可的人员、车辆,物资擅自进出责任区,维护责任区内的治安秩序;
(5)坚守岗位,严禁无故脱岗。非巡检期间,保卫室不得空岗。认真做好巡逻、检查、护卫、守夜等项工作,预防管区内发生刑事案件和治安灾害事故;
(6)每年冬季雪天后,安保人员负责库区门口和库区内公共道路的简单扫雪工作。如遇大雪,可协助库区工作人员共同清扫。
(7)处理责任区内发生的有关治安事件,并及时报告上级;
(8)服从命令,听从指挥,积极完成主(略)。
3.维修维护服务标准
(1)维修人员日常对库区全范围进行维修维护。每周定期对责任区内用水用电等进行2---3次检修,每次巡检完毕后填写检修记录。发现问题时24小时之内抢修完毕。
(2)严格遵循机工安全操作条例,保证持证上岗。积极参加岗位培训,刻苦钻研技术,不断提高工作水平,做好节能节材工作。
(3)严格按照工艺、质量管理程序施工,杜绝野蛮操作。认真作业,准确判断,提高维修质量。
(4)接到(略),应及时赶到现场排除故障,做到24小时内解决问题,确有困难时应立即与负责人联系。
(5)发现重要电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员抢修,分析事故原因并做好相应记录。
4.其他标准
(1)餐饮服务(略),中午为工作人员制作午餐。
(2)库区物业服务人员可与工作人员一同就餐,餐费按每天10元/人标准收取。
(3)维修人员定期检修所需要或更换的材料,先由乙方负责购买。更换完毕后,向甲方提交维修费用明细表,明细表内需包括本次更换材料、人工、更换部位等详细内容的费用,甲方负责支付。
(4)如甲方对库区内建筑物、设备及其他设施进行养护、更新、维修和改造等提出额外需求时,乙方按照甲方要求,提供养护、更新、维修、改造方案,双方(略),所需费用由甲方承担。当费用额度在(略)(货物和服务类不超过3万元,工程类不超过5万元),经甲(略),乙方可直接进行实施。
(5)如甲方提出需求,可按照甲方要求开展常规性大规模的倒库、晾晒工作。具体费用根据工作量协商而定,由乙方提交费(略),明细表内需包括本次倒库的材料、人工、设备的费用,甲方负责支付。临时性小范围的库内物件调整,由乙方按照甲方要求,和甲方人员共同完成。
(6)如甲方提出除草需求时,乙方可按(略)。所需的费用由乙方提交费用明细表,甲方负责支付。
(7)服务人(略),不得妨碍甲方的正常工作;
(8)服务人员严禁酒后上岗、无故脱岗。
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:(略)
地址:(略)
联系方式:(略)
2.采购(略)
名 称:(略)
地 址:(略)
联系方式:(略)
3.项目联系方式
项目联系人:(略)
电 话: (略)