一、招商人及项目简介：
1.招商人简介：****主要负责国际国内游、旅游专列、票务代理、高铁商旅、停车场、汽车客运经营、共享汽车、湛海联程、酒店物业管理、铁路站车广告媒体**开发、文化传播和印刷等业务规划、开发、经营和管理的企业。
联系人：陈先生
联系人电话：020-****1183
联系人地址：**市**区**一路94号********开发部
2.招商项目：**南站P8停车场部分挂网招商项目。详情见附表。
二、竞商人资格要求
1.竞商人必须是在中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）注册的一般纳税人法人企业，****停车场服务（以营业执照为准）。
2.竞商人必须独立参与招商活动，招商人不接受采用联合体等模式的竞商人报名。
3.竞商人依法注册成立不少于1年（截止竞商文件受理之日），且为盈利状态。****事务所出具的上一年度会计报表审计报告或纳税清缴审计报告）
4.****公司、母子****公司、****公司）截止《竞商书》受理结束前，****公司过往经营活动中，****公司2023年12月31****停车场使用费、履约保证金、水电费等）,****公司存有法律诉讼纠纷。（我公司是指原******公司、****旅行社****公司）且****集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
备注：过往经营活动包括竞****公司、****公司**的所有经营项目。
特别说明：****公司过往经营活动中存有积欠付款项的，竞商人在提供招商人认可的还款计划书或承诺函的情况下，参与竞商资格不受影响。（竞商人提供的还款计划书或承诺函不影响招商人在原相关协议应有的权利主张）
5.****公司、母子****公司、****公司****停车场经营**，但相关**协议提前解除的，从提前解除协议签**期（以最前日期为准）起，****公司、母子****公司、****公司）在一年内不得参加提前解除项目的竞商。（2020年1月1日-2022年12月31日受疫情影响提前解除协议的除外）
6.竞商人实收资本金必须不低于附表要求金额（具体以最近一年内专业机构出具的验资报告为准，有效时间截止至招商评审会议之日）。
7.竞商人必须没有被列入过失信名单（通过信用中国网查询）和无经营异常情况（通过**企业信用信息公示系统查询,被列入经营异常后移出的除外）。
8.竞商人停放为企业自有车辆或从事企业自有线上平台管理车辆的内部车辆停放业务，不得从事社会车辆临时停放业务。
三、竞商报名及招商书的获取
1.报名时间：2024年1月5日至2024年1月15日(上午8:30-12:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外)。
2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：https://zs.****.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商书。
3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2024年1月17日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:00）到**省**市**区**一路94****公司****开发部购买招商书，逾期不再发售。招商书每份售价人民币1000元，请直****银行账户或扫二维码支付，售后概不退款。
4.竞商人报名及购买《招商书》时须提供本人身份证原件、复印件及所代表单位的介绍信。原则上必须现场购买《招商书》，不发送《招商书》电子版和快递《招商书》。未购买《招商书》者，不得参与竞商活动。
四、竞商保证金的交纳
竞商人必须在2024年1月23日10时前将竞****银行基本存款账户直接汇入到招商人“****”银行账户，方能取得参与竞商的资格（必须在2024年1月23日10时前到账，****银行账户直****银行账户，方为有效缴纳，逾期到款或由第三方账户向招商人汇款将被视为不合格竞商人。在规**期10时后的到款或由第三方账户的汇款，汇款用途栏注明了参与竞商项目名称或项目包件编号的竞商保证金，由招商人在本次招商活动结束后30个工作日内退还，期间若竞商人与招商人既有合同产生新的应付款项的，则由招商人直接冲抵应付款后仅退付冲抵后的余额）。
五、竞商书的递交
竞商人须于2024年1月25日（上午8:30～12:00，下午14:30～17:00），将密封完整的《竞商书》送至**市**区**一路94号********开发部，交由陈先生（联系电话：020-****1183）签收，逾期不再受理。务请已缴交竞商保证金的竞商人按《招商书》要求递交《竞商书》，否则，将视为自动放弃竞商，竞商保证金将不予退还。
六、本次招商相关事宜如有变动，我公司将通过“国铁招商平台”公告或以其他形式通知，敬请留意“国铁招商平台”。
七、本次招商活****商行为，不同于国家规定的公开招投标行为，不适用《中华人民**国招标投标法》及《中华人民**国招标投标实施条例》的相关规定。
八、****拥有以上招商事项的最终解释权和决定权。
附表：
文旅公司（招）T字〔2023〕45号公告招商项目一览表
序号 | 项目编号 | 项目名称 | 车站/地区 | 位置 | 经营 业态 | 车位数 | 面积（㎡） | ** 期限 （年） | 竞商人企业实收资本金要求 | 备注 |
1 | **** | **南站P8停车场部分挂网招商项目 | **南站P8停车场 | P8停车场引**侧位置 | 停车场（场地租赁） | 40（含2个集装箱位） | 1200 | 3 | 不低于50万元 | 1.表中面积为初测面积，仅作参考，以实地测量交付为准。 2.该停车场招商项目含个别办公集装箱位。 3.竞商人在实质响应前应充分进行现场等客观情况的调研，清楚招商**现状及可能存在的困难，一旦实质响应则视为清楚并认同招商**现状。 4.停车场为中商企业自用. 5.其他具体以招商书为准。 |
特别说明：竞商人购买《招商书》时，须在介绍信内注明将参与竞商包件的项目编号。
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