【交易公告】**棚改闲置安置房源交易公告
项目编号：****
****受****委托，对该单位负责的**棚户区改造项目剩余闲置安置房进行公开转让出售。
转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性、完整性和有效性负责。具体公告内容如下：
一、转让标的基本情况
转让方：****
统一社会信用代码：111********572530J
法定代表人：郭树文
单位性质：行政单位
住所：****镇集通路40号
标的基本简介：
| 标的 编号 | 标的 名称 | 标的 位置 | 标的数量（平方米） | 竞拍底价 （万元） | 竞拍 保证金 （万元） | 竞价 步长值 （万元） |
| 01 | 金域**3号楼3单元402室 | **镇 | 71.1 | 415935 | 12 | 0.2 |
| 02 | 金域**3号楼3单元602室 | **镇 | 71.1 | 395316 | 11 | 0.2 |
注：以上标价不含税，增值税款由受让方承担。
二、产权转让行为的批准、资产评估及备案情况
上述资产转让已履行了内部决策程序，****财政局已批准。**悦诚房地产****公司对转让资产进行了评估并出具了《房地产估价报告》**悦诚估字【2023】第0205号，资产评估结果****财政局备案。
三、意向受让方应具备的基本条件
依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与受让。竞标结束后进行资格审查。
四、转让标的特别说明：
（一）竞拍人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握标的现状，自行了解相关政策及规定，就标的相关情况向转让人咨询确认。相关质疑须在标的交易公告截止前向转让人提出。
（二）凡参与竞拍都视同已经亲自实地踏勘，确认了解了拍标的实地现状等，对交易风险充分调查研判；竞拍人如未实地踏勘、了解掌握竞拍标的现状或未核实确认其真实情况而竞拍，由此造成的一切后果和经济损失责任由竞拍人自负。
（三）竞拍公告及相关资料中提供的信息等均严格按照阿鲁科****建设局提供的文书确定，****仅就转让方提供的信息负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦做出竞拍决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞拍成功后，受让人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回转让标的或拒付成交价款，否则竞买保证金不予退还。
五、公告、报名和保证金截止时间
意向受让方按《附件4：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。
公告时间：2024年1月5日08:30起至2024年1月15日17:30止
报名时间：2024年1月5日08:30起至2024年1月15日17:30止
保证金交纳截止时间：2024年1月15日17:30
六、标的展示时间及地点
时间：2024年1月5日08:30起至2024年1月15日17:30止（节假日除外）。
地点：****镇
联系人：张丽颖
联系电话：158****7187
七、交易方式
（一）此次竞拍采用网络竞价方式进行，请符合条件的意向受让方，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：竞买人操作手册》）。
网络竞价时间为：
一标的竞价时间：2024年1月16日8时30分
二标的竞价时间：2024年1月16日9 时
延时竞价周期：240秒。
（二）该项目采取最高报价者得的方式确定竞买人。
公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向受让方报名登记，不竞价，直接将该意向受让方确定为受让方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向受让方报名登记，选择网络竞价方式确定受让方。
（三）标的成交后3个工作日内，受让方与转让方在****签订成交合同。
八、竞买保证金的交纳及处置
（一）意向受让方须于报****银行到账为准）****交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金（详情咨询业务办理开户行）
1、开户行：****银行****公司**赤****分理处
开户行行号：103****23117
户名：****交易中心
账号：系统自动生成
2、开户行：****银行****公司**玉龙支行
开户行行号：105****00300
户名：****交易中心
账号：系统自动生成
3、开户行：****银行****公司**王府支行
开户行行号：102****00076
户名：****交易中心
账号：系统自动生成
4.开户行：****公司**市**支行
开户行行号：104****03070
账户名称：****交易中心
账号：系统自动生成
（二）法人、自然人交纳竞买保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞买保证金。
（三）标的成交后，成交竞买人向****一次性交清全部价款后，5个工作日内办理退还竞买保证金手续（不计息）。
（四）未成交竞买人交纳的竞买保证金，在按规定程序和要求确定受让人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。
（四）发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：
1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、在资产转让有效期内，撤回其意向受让的；
3、未按中标（成交）要求交纳转让价款的；
4、只有一家符合条件的意向受让方报名登记，而意向受让方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
6、未按转让公告规定的其它行为。
九、成交价款的支付
（一）此次竞拍成交价为不含税价格，增值税款由受让方承担。
（二）受让方向出让方账户一次性付清全部成交价款后，签订成交合同。
账户名称：****
账号：052********014188
开户银行：****银行****公司**支行
十、意向受让方申请登记需上传的资料
（一）企业法人、其他组织申请登记时应上传：
1、营业执照副本（应在系统“身份证明”栏内上传）；
2、法定代表人身份证；
3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；
4、承诺函原件（见附件3）。
（二）自然人申请登记时应上传：
1、本人身份证；
2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；
3、承诺函原件（见附件3）。
十一、资格确认
确认竞得人后****进行资格审查。
地址：阿鲁****管理局四楼
联系人：周慧卿
电 话：0476-****050
发布单位：****
发布时间：2024年1月4日
附件1法人代表授权委托书.doc
附件2自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx
附件4 竞买人操作手册.docx
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