招商公告
招商编号：****

****经营开发房屋租赁即将到期，现面向社会进行公开招商，欢迎有意向的商家前来参加竞商。

一、基本情况

1.招商人名称：****

2.招商项目及概况：

项目名称：****门面房出租招商

项目概况：

**市迎宾路迎宾二小区外第四间门面房，房屋坐南朝北，上下两层，框架结构，总面积91.4平方米，一楼与二楼间楼梯在室内，水电齐全，无暖气。

租赁期限：2年，2024年4月1日至2026年3月31日。

二、竞商人资格性、符合性要求

竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。

(一)竞商人资格性要求

1.不得为信用中国（www.****.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单。

2.****集团“黑名单”或****集团公司范围内单位或相关业务有过法律纠纷且为过错方或信誉不良的或拖欠相关费用的法人企业不得参与竞商。

3.具有履行合同所必需的能力。

4.申请方为法人或其他社会组织时必须具备的内容：

(1)法人或其他社会组织基本情况介绍及营业执照复印件（当年有效）、组织机构代码证复印件、税务登记证明复印件等；

(2****银行资信证明原件（信用等级评定****银行资信证明书）；

(3)法定代表人证明书（原件）或法人授权委托书（原件）、其他社会组织负责人证明；

(4)法人或委托代理人、其他社会组织负责人居民身份证复印件。

(5)竞商保证金汇款凭证原件

5.申请方为自然人时必须具备的内容：

(1)居民身份证复印件；

(2)竞商保证金汇款凭证原件

(二)竞商人符合性要求

1.竞商人须按照规定编制竞商文件。

2.竞商文件须有法人、委托代理人或自然人签字或加盖公章。

3.竞商文件中不得弄虚作假、不得有行贿等违法行为。

4.不得有竞商文件中规定的被认为无效竞商的其它要求。

三、招商方式

本次招商采用线上竞价方式招商。竞商人在国铁招商平台注册通过后，确定报名并按相应包件缴纳竞商保证金，网址：https://zs.****.cn 。

招商报名期间，竞商人需将竞商保证金500元汇入以下指定账户，未中商的商家竞商保证金在招商工作结束后60个工作日全额退还至竞商人名下账户。

单位名称：****集团有限公司****

开户银行：**建行铁路支行

银行账号：620********059000051

未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加线上竞价。

四、竞商人报名及招商文件的获取方式
1.报名时间：2024年1月4日-2024年1月12日，逾期不再接受竞商人的报名，不接受竞商人线下报名。

2.竞商人报名。竞商人通过“国铁招商平台”完成注册，按包件号报名。

3.报名资料至少包括：竞商人资格性要求中要求具备内容的相关证明材料，报名时上传至国铁招商平台。

4.招商文件发放时间：2024年1月15日，报名结束后，招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），招商人对资格初审通过的竞商人发布招商文件。竟商人联系****招商办公室获取初审情况，初审通过的到****招商办公室领取招商文件。

联系电话 ：0937-****375。地址：**市**路一段****。

5.本项目不接受联合体竞商。

6.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

五、竞商文件的递交时间及地点

竞商人取得招商文件后，需按照招商文件规定的格式

竞商文件递交时间：2024年1月16日-2024年1月22日

竞商文件递交地点：**市**路一段****办公楼2楼205室。

六、联系人及联系方式

招商项目联系人：杨工，联系电话0935-****375

七、竞价方式

1.本次招商项目竞价方式为分包件逐个网上公开三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

2.招商人发布招商公告后，报名资格初审合格的商家只有1个的，可直接确定中商人。初审合格的竞商人2个及以上的，将采用三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。无竞商人报名的，招商人将重新组织招商或终止招商。

3.原承租户在网上竞价与最高报价相同时，原承租户优先承租。

4.因竞商人自身对国铁招商平台操作不熟练、设备原因或网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。

八、开标时间、地点
开标时间: 2024年1月24日15:00 -17:00，地点：“国铁招商平台”（ 网址:https://zs.****.cn）网上在线开标。

九、其他

(1)本房屋出租后，期间如因国家政策、市政及铁路建设需要、甲方上级单位明确要求征收、拆除（搬迁）或改造已租赁的房屋等基于非因甲方的原因导致乙方不能继续使用该房屋时，乙方应无条件腾退房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

(2)本房屋出租后，房屋的维修费用、水电暖等一切费用均由承租人负责。同时承租人须配备消防器材、不私拉电线、私自改造房屋结构并配****政府的其他要求。

(3)如发生不可抗力情形，****集团、****公司相关政策办理。

****招商办公室

2024年1月4日