采购项目名称
****广场不动产证办理代理服务项目-重新采购项目
采购项目编号
****
项目类型
服务类
采购方式
询价
采购人
****
项目概况与采购范围
****公司****广场启动资产处置工作的相关要求，****广场和地下车库不动产登记手续，****广场资产处置后的不动产转移登记工作。
项目开发用地于2004年8月13日以出让方式取得证号为昆国用（2004）第00390号的土地使用权，用途为住宅，面积为9729.5平方米，使用权类型为出让，土地使用权起始日期为2004年8月6日，终止日期为2074年8月5日。
该宗地经规划批准建设“****广场社区中心及地下车库”项目。规划用地面积为9729.5平方米，该项目为2幢地上3层、地下2层建筑，建筑面积分别为4689平方米和1856平方米。2005年3月4日取得《建设工程规划许可证》（昆规建证（2005）0060号），并于2008年4月2日取得《建设工程规划核实意见》（（2008）第4号）。2008年9月2日****广场面积为4516.32平方米，用途为非住宅的1本《房屋所有权证》，1856平方米地下车库未办理《房屋所有权证》，未办理土地分割变更登记手续。
现因“****广场”项目启动资产处置工作的相关要求，整体办理完善不动产权籍调查、落宗等工作，需要注销原土地使用证。但该****广场和地下车库建筑，根据不动产权权籍调查、不动产登记的有关要求，****住建局****登记中心楼盘搭建及不动产登记手续等相关事项。该项工作包括但不限于：1、楼盘搭建；2、土地权籍调查四邻签字；3、土地权籍调****中心权籍库落宗；4、******局（规划）土地用途变更审批（不存在则跳过）；5、******局（用地）土地用途变更审批（不存在则跳过）；6、房产测绘、权籍调****中心权籍库落宗；7、****中心首次登记；8、按招标人要求办理其他相关配套服务手续等。
响应文件递交地点
华侨城电子招采平台
开启地点
华侨城电子招采平台
公告附件
****广场不动产证办理代理服务项目
标段（包）名称
****广场不动产证办理代理服务项目
标段（包）编号
****01
是否使用在线清单报价
否
评标办法
经评审的最低投标价法
是否缴纳投标保证金
否
联合体投标
不允许
工期（天）
30
资格条件
资格条件要求：
1）资质要求：1.投标人必须具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的企业。 2.投标人必须具备中国土地估价师****协会颁发《不动产登记代理机构登记证书》。
2）财务要求： 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2020 年～2022 年财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 3 年的，提供企业自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。
3）业绩要求： 投标人 2020 年至今承担过 1 项以上（含 1 项）合同金额不低于15万元在**省完成的土地分宗的类似业绩，业绩证明材料应是满足指标要求的合同或中标通知书或业主证明材料，时间以中标通知书或合同时间为准，未提供业绩证明材料或业绩证明材料不全的将不予承认。
4）承担本项目的主要人员要求： 拟派往本项目的项目负责人须具备土地登记代理人及土地评估师资格，团队成员配备需要满足本项目需求，并不少于 5人，提供《****小组成员名单》及项目负责人个人履历表。
采购人信息
采购人
****
地址
**省**市**区世博生态城
联系人
顾俭
电话
153****6172
电子邮件
****@chinaoct.com
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