创智湾花园1栋住宅、2栋住宅、3栋住宅、4栋住宅、5栋住宅、6栋幼儿园、7栋商业、7栋商业地下室、8栋地下室、9栋岗亭工程

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创智湾花园1栋住宅、2栋住宅、3栋住宅、4栋住宅、5栋住宅、6栋幼儿园、7栋商业、7栋商业地下室、8栋地下室、9栋岗亭工程

更新时间	2024年01月05日
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关键信息	住宅幼儿园地下室岗亭
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公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

****花园1栋住宅、2栋住宅、3栋住宅、4栋住宅、5栋住宅、6栋幼儿园、7栋商业、7栋商业地下室、8栋地下室、9栋岗亭工程
****花园1栋住宅、2栋住宅、3栋住宅、4栋住宅、5栋住宅、6栋幼儿园、7栋商业、7栋商业地下室、8栋地下室、9栋岗亭工程
2024-01-03 23:19:37

公告内容

****花园1栋住宅、2栋住宅、3栋住宅、4栋住宅、5栋住宅、6栋幼儿园、7栋商业、7栋商业地下室、8栋地下室、9栋岗亭工程

评标报告

****

**市海纳****公司

评标委员会

2024年1月3日

一、项目概况与招标范围

1. 建设地点：**市******社区信息南路东侧（****开发区）。

2. 项目建设规模：****花园规划总用地面积32719.36平方米，总建筑面积约91652.43㎡（计容面积约6.54万㎡），主要内容包括5栋住宅楼，1****社区（建筑面积约1.1 万㎡），1间幼儿园，1层地下室以及其他配套用房和商业用房、设备用房等。其中包括但不限于相应的土石方开挖、地基与基础（基坑支护）、建筑装饰、结构、电梯、强电、给排水、暖通、人防、消防、电气、防雷、智能化（三网通信）、公区装饰、地下室交通标识标线、室外标识、外立面、白蚁防治等。

3. 计划工期：673个日历天，实际开工日期以监理单位发出的开工通知（或开工令）为准。

4. 招标控制价（最高投标限价）：365,055,235.50元。

5. 本工程不分标段，招标内容、规模如下：

****花园1栋住宅、2栋住宅、3栋住宅、4栋住宅、5栋住宅、6栋幼儿园、7栋商业、7栋商业地下室、8栋地下室、9栋岗亭工程施工设计图纸及工程量清单范围等有关资料内的施工总承包，包括招标图纸及工程量清单范围内的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及缺陷责任期阶段的全过程施工。具体以发包人提供的施工图纸、工程量清单等相关资料为准。若界面划分说明与工程量清单不一致时，以发包人提供的界面划分说明为准。

6. 承包方式：包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包资料整理达到送档案要求、包施工总承包服务管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等，综合单价包干。

7. 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准，且承诺达到“**省建设工程优质奖”标准。

8. 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，且承诺达到“**省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”标准。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。

1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**市公共**交易网、**省公共**交易平台发布，进行公开招标。投标人可于2023年12月8日至投标截止时间前登录**市公共**交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。

2、补遗书发放情况本项目于 2023 年 12 月 14 日发布了《****花园 1 栋住宅、2 栋住宅、3 栋住宅、4 栋住宅、5 栋住宅、6 栋幼儿园、7 栋商业、7 栋商业地下室、8 栋地下室、9 栋岗亭工程第 1 次答疑与澄清修改文件》。本项目于 2024年1月1日发布了《****花园 1 栋住宅、2 栋住宅、3 栋住宅、4 栋住宅、5 栋住宅、6 栋幼儿园、7 栋商业、7 栋商业地下室、8 栋地下室、9 栋岗亭工程第 2 次答疑与澄清修改文件》。

3、投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（**时间：2024年1月3日9:30）止，本项目共有35家单位按时递交了投标文件，详见《投标文件递交情况记录表》。

4、开标会

开标会于2024年1月3日9:30（**时间）在****指定开标室（地址：**市禅**季华五路公交大厦六楼）准时举行，****（招标人）、**市海纳****公司（招标代理）等有关代表参加了开标会议。投标人未派代表出席的视为默认开标结果。

（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员。

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场。未派人到场参加开标会议的，视为默认开标结果。35家投标单位在交易信息化综合平台中递交了电子投标文件。

（3）核验投标保证金递交及到账等情况。

由招标代理工作人员查询投标保证金的缴交情况，经招标人代表核查，共35家递交了电子投标文件的投标单位按招标文件要求递交投标保证金（电子投标保函35家）。

(4) 由投标人远程持CA锁解密,共35家投标单位的投标文件均解密成功。

(5) 招标人和招标代理对35家投标单位的电子投标文件进行解密。

(6) 公布宣读解密情况（解密是否成功、投标单位名称、投标单位数量及投标报价等内容），35家单位报价均有效。

(7) 投标单位远程解密视为默认开标结果，参会人员对整个开标过程均无异议，工作人员将现场情况记录在案，整个开标过程形成了开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认，详见《工程建设项目开标情况登记表》。

各投标人的投标报价如下：

序号	投标人名称	投标报价（元）
1	主：**集团有限公司;成：集团第二**公司;	****23440.36
2	****集团有限公司	****84629.04
3	****公司	****47732.37
4	主：****公司;成：**集团有限公司;	****35825.97
5	主：万向维景公司;成：**工程局有限公司;	****93909.85
6	****公司	****10733.57
7	****集团有限公司	****31595.51
8	******公司	****18827.05
9	****公司	****71020.09
10	****公司	****68931.79
11	******公司	****98194.26
12	****集团有限公司	****96815.54
13	******公司	****54984.04
14	****公司	****33861.17
15	主：**集团公司;成：省****公司;	****29541.75
16	****集团有限公司	****57979.65
17	****集团有限公司	****61479.98
18	主：**;成：****公司;	****09172.14
19	**集团**公司	****92538.07
20	主：**集团公司;成：**集团有限公司;	****28206.88
21	主：**集团第四公司;成：**公司;	****18689.30
22	****公司	****16014.82
23	****公司	****47181.43
24	****公司	****54787.78
25	******公司	****03077.66
26	****集团有限公司	****44851.81
27	诗远****集团有限公司	****20539.24
28	******公司	****92119.29
29	****公司	****57207.64
30	****公司	****38089.25
31	****集团有限公司	****25625.68
32	******公司	****36428.82
33	******公司	****11832.99
34	******公司	****81637.01
35	****公司	****37099.07

三、评标工作

1、采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评定标办法是评定分离办法，详见招标文件第四章评标办法（评定分离办法）。

2、评标委员会组成

评标工作由招标人根据本项目招标文****委员会负责。评标委员人数为5人，其中评标专家5人，5人均由招标人代表于2024年1月2日在**省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

评标委员会于2024年1月3日12:57在****指定评标室集中并开展评标工作。****委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐评委1****委员会组长，负责组织评标工作。

****对整个评标过程进行了监督和见证。

评标委员会成员名单如下：

专家代码	备注
评委1	评标委员会组长
评委2
评委3
评委4
评委5

3、评标程序

评标委员会根据评标办法规定的评标程序和标准，按如下程序进行了评审:

3.1初步评审

（1）形式评审

评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，首先对35家投标单位的投标文件进行形式评审。共35家投标人均通过投标文件的形式评审（详见《形式评审汇总表》）。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标文件进行资格评审。****公司的项目负责人的职称证没有录入“**市公共**交易信息化综合平台投标人主体信息库”不符合招标文件第三章投标人须知前附表第10.10款的要求，因此其不通过资格评审；****公司提供的业绩的时间不符合招标文件第二章招标公告第4.9.1款的要求，因此其不通过资格评审；其余33家投标人均通过资格评审（详见《资格评审汇总表》）。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格评审的投标文件进行响应性评审。******公司的已标价工程量清单中的专业工程暂估价不符合招标文件第三章投标人须知前附表第3.2.3款的要求，因此其不通过响应性评审；其余32家投标人均通过响应性评审（详见《响应性评审汇总表》）。

初步评审的具体评审意见详见下表：

序号	投标人名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	最终评审结果
1	主：**集团有限公司;成：集团第二**公司;	通过	通过	通过	通过	通过	通过
2	****集团有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
3	****公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
4	主：****公司;成：**集团有限公司;	通过	通过	通过	通过	通过	通过
5	主：万向维景公司;成：**工程局有限公司;	通过	通过	通过	通过	通过	通过
6	****公司	不通过	不通过	不通过	不通过	不通过	不通过
7	****集团有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
8	******公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
9	****公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
10	****公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
11	******公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
12	****集团有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
13	******公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
14	****公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
15	主：**集团公司;成：省****公司;	通过	通过	通过	通过	通过	通过
16	****集团有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
17	****集团有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
18	主：**;成：****公司;	通过	通过	通过	通过	通过	通过
19	**集团**公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
20	主：**集团公司;成：**集团有限公司;	通过	通过	通过	通过	通过	通过
21	主：**集团第四公司;成：**公司;	通过	通过	通过	通过	通过	通过
22	****公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
23	****公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
24	****公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
25	******公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
26	****集团有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
27	诗远****集团有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
28	******公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
29	****公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
30	****公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
31	****集团有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
32	******公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
33	******公司	不通过	不通过	不通过	不通过	不通过	不通过
34	******公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
35	****公司	不通过	不通过	不通过	不通过	不通过	不通过

3.2详细评审

（1）技术标明标详细评审（评审打分）

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审，并对技术标明标进行评审打分（详见《技术标评审评分表》、《技术标评审汇总表》）。

（2）资信标详细评审（评审打分）

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审，并对资信标进行评审打分（详见《资信标打分评分表》、《资信标打分汇总表》）。

（3）经济标详细评审（评审打分）

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审，并对经济标进行评审打分（详见《经济标评审评分表》、《经济标评审汇总表》）。

3.3投标文件的澄清

评标委员会未提出澄清要求。

四、否决投标的情况说明

1.****公司的项目负责人的职称证没有录入“**市公共**交易信息化综合平台投标人主体信息库”不符合招标文件第三章投标人须知前附表第10.10款的要求，因此其不通过资格评审。

2.****公司提供的业绩的时间不符合招标文件第二章招标公告第4.9.1款的要求，因此其不通过资格评审。

3.******公司的已标价工程量清单中的专业工程暂估价不符合招标文件第三章投标人须知前附表第3.2.3款的要求，因此其不通过响应性评审；

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

根据招标文件评标办法规定，评标委员会对所有通过初步评审的投标人，根据评标办法规定的评分标准进行评分，并按总得分由高到低顺序推荐3名投标人作为定标候选人。（详见《最终排名汇总表》、《推荐定标候选人表》）。

各投标人得分及排名汇总具体见下表：

序号	投标人名称	经济标评审得分	技术标评审得分	资信标打分得分	总分	排名
1	主：**;成：****公司;	74.47	10	15	99.47	1
2	主：**集团公司;成：**集团有限公司;	74.44	10	15	99.44	2
3	主：**集团第四公司;成：**公司;	74.46	9	15	98.46	3
4	主：**集团公司;成：省****公司;	72.28	10	15	97.28	4
5	主：万向维景公司;成：**工程局有限公司;	72.72	10	11	93.72	5
6	主：****公司;成：**集团有限公司;	71.88	8	13	92.88	6
7	****集团有限公司	71.76	8	13	92.76	7
8	****集团有限公司	71.81	7.75	13	92.56	8
9	****集团有限公司	71.74	5.5	13	90.24	9
10	主：**集团有限公司;成：集团第二**公司;	71.87	5.5	11	88.37	10
11	**集团**公司	73.5	5.75	9	88.25	11
12	****公司	71.77	6.5	9	87.27	12
13	****公司	73.48	4	9	86.48	13
14	******公司	73.51	3.75	9	86.26	14
15	******公司	73.6	3	9	85.6	15
16	******公司	73.58	3	9	85.58	16
17	******公司	71.79	4.75	9	85.54	17
18	******公司	73.51	3	9	85.51	18
19	****集团有限公司	73.5	3	9	85.5	19
20	****公司	73.5	3	9	85.5	20
21	******公司	73.48	3	9	85.48	21
22	****公司	73.46	3	9	85.46	22
23	****集团有限公司	71.76	4.5	9	85.26	23
24	****公司	71.76	4	9	84.76	24
25	****公司	73.52	4	7	84.52	25
26	****集团有限公司	71.83	5	7	83.83	26
27	****公司	71.8	3	9	83.8	27
28	****公司	71.77	3	9	83.77	28
29	诗远****集团有限公司	73.52	3	7	83.52	29
30	******公司	73.49	3	7	83.49	30
31	****公司	73.46	3	7	83.46	31
32	****集团有限公司	73.46	3	7	83.46	32

七、推荐定标候选人

****花园1栋住宅、2栋住宅、3栋住宅、4栋住宅、5栋住宅、6栋幼儿园、7栋商业、7栋商业地下室、8栋地下室、9栋****委员会根据本项目各投标人排名推荐定标候选人名单如下：

序号	定标候选人名单	投标报价（元）	综合得分
1	主：**;成：****公司;	****09172.14	99.47
2	主：**集团公司;成：**集团有限公司;	****28206.88	99.44
3	主：**集团第四公司;成：**公司;	****18689.30	98.46

八、其他需要说明的情况

无。

评标委员会成员签名：评委1、评委2、评委3、评委4、评委5

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