1. 成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内签订租赁合同，如涉及委托方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。

2. 成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工****交易所有限公司支付交易服务费。交易服务费标准如下: 按委托挂牌合同总租金（人民币****849.36元）的0.6%****交易所支付交易服务费，若成交价高于委托价，承租方还需一次性支付增值服务费，增值服务费按首年租金(按12个月计算)成交价格增值部分的5%计算。如交易服务费和增值服务费合计低于600元的，按600元收取，上述服务费用可在承租方交纳的交易保证金中扣付。

3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，****交易所和出租方提供的信息和解释，对标的现状进行充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

4.意向方如被确认为承租方，须按照出租方提供的租赁合同版本签署租赁合同。
5. 本项目采用“整体+分拆”的出租方式征集意向承租方，其中： （一）整体挂牌项目为：先整体后分拆之整体出租**区工业大道中路385号大院11号二层西向办公物业等2处物业； （二）分拆挂牌项目为：（1）先整体后拆分之拆分出租**区工业大道中路385号大院11号二层西向办公物业； （2）先整体后拆分之拆分出租**区工业大道中路385号大院11号二层东向办公物业。
6.本项目采用先整体后分拆出租的方式征集意向承租方，整体标的及分拆标的均可单独征集意向承租方（本公告为整体挂牌标的），****交易所将根据意向承租方实际报名情况组织交易，其中： （1）如有符合交易要求的意向承租方报名整体承租，****交易所将优先组织报名整体承租且符合交易要求的意向承租方进行交易，分拆标的中止。如整体标的确认承租方，则分拆标的终结。 （2）在整体标的没有征集到符合交易要求的意向承租方报名的前提下，整体标的终结，****交易所将组织已报名分拆标的且符合交易要求的意向承租方进行交易确定承租方。

（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。
（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。
（3）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。
（4）经报名资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。如意向方未通过报名资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。