登产权****0001

受****委托，定于2024年1月16日10时（延时除外）在****平台对********中学闲置资产项目对外进行公开挂牌招租，特此公告。
一、标的物基本情况及起挂牌价格
1、基本情况：

标的：出租位于********中学，校园占地面积35712m2（其中校东墙外路1786 m2），建筑面积10271.74 m2，共11栋楼；
2、挂牌价格：58.661万元/年。

二、标的内部决策及批准情况
本次出租标的已经 **** 会议研究通过，并按登财资函（2023）21号文规定，****财政局、****教育局等单位审批。

三、标的资产评估及核准备案情况
1. 资产评估
本次标的经**祥元房地产****公司 ****公司名称）评估，评估基准日为：2023年12月12日，评估价格为人民币合计：58.661万元。

2、核准备案情况
评估报告编号为：****
四、其他需要披露的事项及竞买人条件
1.依据有关法律规定，出租方将按出租标的展示现状进行出租，对出租标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关出租标的瑕疵状况等事项，一旦参与报名竞卖，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）

2、本标的租赁期限：三年（具体时间以《房屋租赁合同》约定为准）；

3.交款方式：租金按使用期限一次性交纳，使用期生效后一个月内缴清全部租金；

4.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

5.租赁期限内，涉及水、电、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、消防等问题均由承租方负责；

6.出租标的仅限于买受人经营：教育教学、康养、酒店餐饮及其配套商业，未经委托人同意买受人不得改变租赁用途及经营范围。

7、凡中华人民**国境内外的自然人、法人及其他经济组织，均可按照规定参加竞买，也可以委托其他代理人参加竞买。

8.竞买人有行贿犯罪行为的不得参与本项目的拍卖活动（以中国裁判文书网的查询结果为准）；被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和被“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参与本项目的拍卖活动。

9.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期限及交易方式
1、公告期：2024年1月8日至2024年1月15日；
2、标的展示期：2024年1月11日至1月12日17时止；
3、竞价时间：2024年1月16日10时开始；
4、交款方式：银行转账；
5、本次挂牌采取网上竞价交易方式进行。
六、意向竞买人报名方式及保证金缴纳
1、有意参与的竞买人，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内在**市公共**交易平台（网址：http://dfggzyjy.****.cn）网站完成注册，通过注册账号登录网上产权交易系统提交项目报名。报名截止时间：2024年1月15日17时。

2、完成网上报名后需在公告期内通过****网上产权交易系统交纳标的保证金十万元，缴纳保证金截止时间为2024年1月15日17时（以网上交易系统显示到账为准）。
3、交易活动结束后，未成交方的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订后，凭交****交易中心办理退还手续（原渠道无息退还）。成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；
4、意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅****网站：http://dfggzyjy.****.cn/办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；
5、以上公告未尽事宜，详见****（网站：http://dfggzyjy.****.cn/）产权网上交易大厅《竞买须知》。

七、联系方式
1、报名联系人：王女士

联系电话：136****5777
2、标的展示联系人：王女士

联系电话： 136****5777
标的展示地点：标的物所在地
联系地址：**市君召乡君召大街中段

3、****组织科
联系电话：****9177

2024年1月8日