一、项目编号：****

二、项目名称：****办公及业务用房租赁项目

三、采购结果

合同包1(**市**区软件路13号1-6楼):

	供应商名称			供应商地址			中标（成交）金额
****	**市**区高普路1023号e栋三楼	30,025,552.32元

合同包2(**市**区软件路13号10楼):

		供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
****	**市**区高普路1023号e栋三楼	4,254,711.12元

合同包3(**市**区高普路1037号101室、102室):

		供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
****	**市**区高普路1023号e栋三楼	2,874,960.00元

合同包4(**市**区高普路1039号502室、505室及506室):

		供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
****	**市**区高普路1023号e栋三楼	683,661.96元

合同包5(**市**区高普路1031号101室):

		供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
****	**市**区高普路1023号e栋三楼	4,031,448.96元

四、主要标的信息

合同包1(**市**区软件路13号1-6楼):

服务类（****）

		品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房屋租赁服务	场地租金	**市**区软件路13号1-6楼	提供办公场地	2025年1月9日—2026年1月8日	按采购文件要求落实	8,886,281.64
1-1	房屋租赁服务	物业管理费	**市**区软件路13号1-6楼	提供办公场地物业管理服务	2024年1月9日—2025年1月8日	按采购文件要求落实	1,115,166.12
1-1	房屋租赁服务	场地租金	**市**区软件路13号1-6楼	提供办公场地	2026年1月9日—2027年1月8日	按采购文件要求落实	9,330,646.92
1-1	房屋租赁服务	物业管理费	**市**区软件路13号1-6楼	提供办公场地物业管理	2026年1月9日—2027年1月8日	按采购文件要求落实	1,115,166.12
1-1	房屋租赁服务	物业管理费	**市**区软件路13号1-6楼	提供办公场地物业管理	2025年1月9日—2026年1月8日	按采购文件要求落实	1,115,166.12
1-1	房屋租赁服务	场地租金	**市**区软件路13号1-6楼	提供办公场地	2024年1月9日—2025年1月8日	按采购文件要求落实	8,463,125.40

合同包2(**市**区软件路13号10楼):

服务类（****）

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

2-1

房屋租赁服务

场地租金

**市**区软件路13号10楼

提供办公场地

2025年1月9日—2026年1月8日

按采购文件要求落实

1,262,368.80

2-1

房屋租赁服务

场地租金

**市**区软件路13号10楼

提供办公场地

2026年1月9日—2027年1月8日

按采购文件要求落实

1,325,578.32

2-1

房屋租赁服务

物业管理费

**市**区软件路13号10楼

提供办公场地物业管理服务

2024年1月9日—2025年1月8日

按采购文件要求落实

154,836.00

2-1

房屋租赁服务

物业管理费

**市**区软件路13号10楼

提供办公场地物业管理服务

2025年1月9日—2026年1月8日

按采购文件要求落实

154,836.00

2-1

房屋租赁服务

物业管理费

**市**区软件路13号10楼

提供办公场地物业管理服务

2026年1月9日—2027年1月8日

按采购文件要求落实

154,836.00

2-1

房屋租赁服务

场地租金

**市**区软件路13号10楼

提供办公场地

2024年1月9日—2025年1月8日

按采购文件要求落实

1,202,256.00

合同包3(**市**区高普路1037号101室、102室):

服务类（****）

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

3-1

房屋租赁服务

场地租金

**市**区高普路1037号101室、102室

提供办公场地

2024年1月9日—2025年1月8日

按采购文件要求落实

805,200.00

3-1

房屋租赁服务

场地租金

**市**区高普路1037号101室、102室

提供办公场地

2025年1月9日—2026年1月8日

按采购文件要求落实

845,460.00

3-1

房屋租赁服务

场地租金

**市**区高普路1037号101室、102室

提供办公场地

2026年1月9日—2027年1月8日

按采购文件要求落实

887,700.00

3-1

房屋租赁服务

物业管理费

**市**区高普路1037号101室、102室

提供办公场地物业管理服务

2024年1月9日—2025年1月8日

按采购文件要求落实

112,200.00

3-1

房屋租赁服务

物业管理费

**市**区高普路1037号101室、102室

提供办公场地物业管理服务

2025年1月9日—2026年1月8日

按采购文件要求落实

112,200.00

3-1

房屋租赁服务

物业管理费

**市**区高普路1037号101室、102室

提供办公场地物业管理服务

2026年1月9日—2027年1月8日

按采购文件要求落实

112,200.00

合同包4(**市**区高普路1039号502室、505室及506室):

服务类（****）

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

4-1

房屋租赁服务

场地租金

**市**区高普路1039号502室、505室及506室

提供办公场地

2024年1月9日—2025年1月8日

按采购文件要求落实

192,529.92

4-1

房屋租赁服务

物业管理费

**市**区高普路1039号502室、505室及506室

提供办公场地物业管理服务

2024年1月9日—2025年1月8日

按采购文件要求落实

25,570.44

4-1

房屋租赁服务

物业管理费

**市**区高普路1039号502室、505室及506室

提供办公场地物业管理服务

2025年1月9日—2026年1月8日

按采购文件要求落实

25,570.44

4-1

房屋租赁服务

场地租金

**市**区高普路1039号502室、505室及506室

提供办公场地

2025年1月9日—2026年1月8日

按采购文件要求落实

202,156.44

4-1

房屋租赁服务

场地租金

**市**区高普路1039号502室、505室及506室

提供办公场地

2026年1月9日—2027年1月8日

按采购文件要求落实

212,264.28

4-1

房屋租赁服务

物业管理费

**市**区高普路1039号502室、505室及506室

提供办公场地物业管理服务

2026年1月9日—2027年1月8日

按采购文件要求落实

25,570.44

合同包5(**市**区高普路1031号101室):

服务类（****）

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

5-1

房屋租赁服务

物业管理费

**市**区高普路1031号101室

提供办公场地物业管理服务

2024年1月9日—2025年1月8日

按采购文件要求落实

98,736.00

5-1

房屋租赁服务

场地租金

**市**区高普路1031号101室

提供办公场地

2026年1月9日—2027年1月8日

按采购文件要求落实

1,306,335.36

5-1

房屋租赁服务

场地租金

**市**区高普路1031号101室

提供办公场地

2025年1月9日—2026年1月8日

按采购文件要求落实

1,244,073.60

5-1

房屋租赁服务

场地租金

**市**区高普路1031号101室

提供办公场地

2024年1月9日—2025年1月8日

按采购文件要求落实

1,184,832.00

5-1

房屋租赁服务

物业管理费

**市**区高普路1031号101室

提供办公场地物业管理服务

2026年1月9日—2027年1月8日

按采购文件要求落实

98,736.00

5-1

房屋租赁服务

物业管理费

**市**区高普路1031号101室

提供办公场地物业管理服务

2025年1月9日—2026年1月8日

按采购文件要求落实

98,736.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

方创波、李鸣、李卉君、廖德添、李萍、戴泓、彭成洪

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

差额定率累进法收费，以本项目各包组采购预算金额作为采购代理服务费的计算基数。参照中华人民共****委员会颁发的计价格〔2002〕1980号、发改办价格〔2003〕857号及发改价格〔2011〕534号文规定的“服务类”计费标准计算。

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

1

**市**区软件路13号1-6楼

11.956388

中标（成交）供应商

2

**市**区软件路13号10楼

4.103769

中标（成交）供应商

3

**市**区高普路1037号101室、102室

2.999968

中标（成交）供应商

4

**市**区高普路1039号502室、505室及506室

1.025493

中标（成交）供应商

5

**市**区高普路1031号101室

3.925159

中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(**市**区软件路13号1-6楼):

			供应商	资格性审查	符合性审查	最终报价(总价-元)	得分排名	推荐排名
****	通过	通过	30,025,552.32元	1	1

合同包2(**市**区软件路13号10楼):

					供应商	资格性审查	符合性审查	最终报价(总价-元)	得分排名	推荐排名
****	通过	通过	4,254,711.12元	1	1

合同包3(**市**区高普路1037号101室、102室):

					供应商	资格性审查	符合性审查	最终报价(总价-元)	得分排名	推荐排名
****	通过	通过	2,874,960.00元	1	1

合同包4(**市**区高普路1039号502室、505室及506室):

					供应商	资格性审查	符合性审查	最终报价(总价-元)	得分排名	推荐排名
****	通过	通过	683,661.96元	1	1

合同包5(**市**区高普路1031号101室):

					供应商	资格性审查	符合性审查	最终报价(总价-元)	得分排名	推荐排名
****	通过	通过	4,031,448.96元	1	1

采用单一来源采购方式的原因及说明：本租赁项目属于续租项目。因2019年机构改革，****人民政府****办公室撤销，变更为****，下属事业单位3个，分别为:****服务中心、**市**区12345热线中心和******服务中心。****服务中心由2015年搬迁至**市**区软件路13号，2015年以来********事业单位一直在软件路13号开展业务办公。后期因机构改革，局业务量增加，在软件路13号周边100米范围内增加租赁业务用房，用于保障我局业务工作正常开展。本次租赁房屋为5个场地,分别为:**市**区软件路13号1-6楼(10933m2)、**市**区软件路13号10楼(1518m2)、**市**区高普路1037号101室、102室(1100.00m2)、**市**区高普路1039号502室、505室及506室(250.69 m2)、**市**区高普路1031号101室(968m2)。****服务大厅已在**区软件路13号开业多年，****服务大厅，已被群众所熟悉，且相关设备设施已经配套完善，该物业现状已具有基本办公功能，短期内可投入使用，满足了采购人的紧急需求，满足便利性、经济性和紧迫性等综合要求，符合项目相关要求，因此采用单一来源采购方式对本项目进行采购。九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区软件路13号

联系方式：020-****0269

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区**东路699****中心402室

联系方式：020-****8551、020-****9476

3.项目联系方式

项目联系人：蔡小姐、李小姐

电 话：020-****8551、020-****9476

****

2024年01月08日

相关附件：

合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（****）.pdf

合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（****）.pdf

合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（****）.pdf

合同包4：中小企业或残疾人福利单位声明函（****）.pdf

合同包5：中小企业或残疾人福利单位声明函（****）.pdf