受****委托,定于2024年1月26日上午9点00分在越**皋埠****分中心（二楼202室，银春路入口进入）举行“****经济**社房产租赁权竞投会”。具体事项公告如下：

一、标的概况（以现场展示为准，详见竞投清单）

1标：越**皋埠****经济**社所有的位于银桥路141号营业房租****奶茶店）,建筑面积约43m2，年租金起始价:10万元，竞投保证金：10万元；

2标：越**皋埠****经济**社所有的位于银桥路143、145号营业房租赁权（现为TZ服装店），建筑面积约96m2，年租金起始价:22万元，竞投保证金：22万元；

3标：越**皋埠****经济**社所有的位于银桥路147号营业房租赁权（现为大嘴巴酸辣汤），建筑面积约48m2，年租金起始价:11万元，竞投保证金：11万元；

4标：越**皋埠****经济**社所有的位于银桥路149号营业房租赁权（现为**麻辣汤），建筑面积约48m2，年租金起始价:11万元，竞投保证金：11万元；

5标：越**皋埠****经济**社所有的位于银桥路157号营业房租赁****烧烤店），建筑面积约48m2，年租金起始价:11万元，竞投保证金：11万元；

6标：越**皋埠****经济**社所有的位于银桥路159、161号营业房租赁****烧烤店），建筑面积约96m2，年租金起始价:22万元，竞投保证金：22万元；

7标：越**皋埠****经济**社所有的位于银桥路163号营业房租赁****烧烤店），建筑面积约48m2，年租金起始价:11万元，竞投保证金：11万元；

8标：越**皋埠****经济**社所有的位于银桥路165号营业房****服装店），建筑面积约48m2，年租金起始价:11万元，竞投保证金：11万元；

9标：越**皋埠****经济**社所有的位于银桥路167号营业房租赁权****蛋糕店），建筑面积约48m2，年租金起始价:11万元，竞投保证金：11万元；

10标：越**皋埠****经济**社所有的位于银桥路169、171号营业房****水果店），建筑面积约91m2，年租金起始价:22万元，竞投保证金：22万元；

11标：银桥路175号营业房租赁权（所在层数二层，加155号消防通道，****家具店），建筑面积约1184m2，年租金起始价：32万元，竞投保证金：32万元；

12标：银桥路175号营业房租赁权（所在层数三层，现为****学校），建筑面积约1088m2，年租金起始价：24万元，竞投保证金：24万元；

13标：银桥路175****农贸市场租赁权（所在层数一层），建筑面积约2518.97m2，年租金起始价：200万元，竞投保证金：200万元（必须按现状维持经营，作为农贸市场使用，不得挪作他用，如竞得人改变使用性质，招租人将追究相关法律责任）。

上述标的租赁年限：均为5年（租期具体按实际合同签订时间为准），报名时需确定参与竞投标的；承租者在合同签订日前一次性交清第一年租金，后四年租金一年一付，先交租金后使用。

二、现场踏勘时间及联系人

现场踏勘时间：公告之日起到现场看样。

现场踏勘联系人：王先生，电话：136****6735。

三、报名时间、地点、联系电话

1、报名时间：2024年1月23日至 2024年1月24日（每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00）。

2、报名地点：越**皋埠****分中心（二楼202室，银春路入口进入）。

3、报名费：200元/标（一经报名，一律不退还，报名人不得以任何理由要求退还报名费）。

4、报名时需缴纳竞投保证金：以电汇、转账、网银及现金缴款单等方式自行汇入保证金账号，户名：****，开户银行：****商行皋埠支行，账号：201********7147。（若经审查保证金到账时间在报名时间截止之后的，将取消报名资格。）

注：原承租人享有优先权，原承租人如需参加的，则应按本公告中的要求办理报名手续，否则视作放弃相应权利。

5、竞投人基本条件：中华人民**国境内外的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。报名时，需提交以下资料：

（1）自然人报名须提供本人有效身份证原件及复印件；

（2）企业法人须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件（复印件均需加盖公章）；

（3）委托报名的，还须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件；

（4）竞投保证金缴纳凭证（现金缴款单原件，转账、电汇、网银等回单）；

（5）竞得人的竞投保证金自动转为成交款，未成交人的竞投保证金于成交公示结束后3个工作日内退还（不计息），竞得人在合同签订时需另行缴纳合同履约保证金，1标、3标、4标、5标、7标、8标、9标，合同履约保证金为1万元/标；2标、6标、10标，合同履约保证金为2万元/标；11标、12标，合同履约保证金为5万元/标；13标，合同履约保证金为50万元/标。（不计息，如竞得多个标的，合同履约保证金需累计缴纳）；

（6）具体内容详见本次竞投活动的竞投文件；

（7）竞投人应在规定时间内办理报名手续，逾期不再受理。

四、本次不接受电话、邮寄、口头等方式报名和竞投。

五、合同签订时间和违约责任

签订合同：竞得人需在2024年2月6日下午4时前签订合同，逾期不签订的视为违约，竞投保证金将不予反还。

六、本次活动委托****代理并由皋埠****分中心组织实施，竞投成交后，代理单位按成交价的1%向竞得人收取佣金。

联系人：王先生（朱家泾村），联系电话：136****6735。

联系人：朱先生（中兴拍卖），联系电话：139****1100。

联系人：董小姐（皋埠****分中心），联系电话：151****2283。

七、本次的详细资料请参阅竞投文件，有关竞投资料可在报名时索取。竞投情况如有变动，另行公告。

八、备注：若本公告相关内容及资料与正式发出的竞投文件不一致，以正式发出的竞投文件为准。

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**市越**皋埠****分中心

2024年1月9日