招商公告
项目编号:(略)
一、招商人
招商人名称:(略)
合同签订人:(略)
招商项目名称:(略)2024房屋门面招商001
二、招商项目概况
(略)㎡,为方便小区居民,使效益最**,促进廉政建设,此次拟采用公开招租的方式。
2.业态要求:包件1-38拟设置花店、超市、药店、自助银行、烟酒专卖、汽车美容、茶艺、五金建材、服装店、美容美发、广告传媒、干洗店、彩票点、房产经纪、产品展示、教育培训、棋牌室以及土特产专卖店等。禁止经营金属加工等产生粉尘、危化品储存及销售、噪音较大的行业。
3.招商期限:租赁期限为3年,中商人收到中商通知后(合同签订前)十日内,需支(略)(其中1个月的租金为履约保证金)。(如遇市场行情大幅变动,双方协商谈判重新确定价格)。
经营期间信誉良好、履约能力好的商户第1个中商有效期满,按**局集团公司的规定办理续租。
4.竞商保证金:每个包件人民币1000元(大写:壹仟元整)。
三、竞商人资格
1.竞商人为公司、企业法人或个体工商户。(BJ-007、BJ-014、BJ-023-BJ-034、BJ-038竞商人必须为公司)
2.竞商人须承诺:截止本项目竞商文件递交前第3个工作日18时前,在(略)按合同约定无欠款,不在**局集团公司招商限制名单(不良行为企业名单)之列。
3.本次招商不接受联合体竞商。
四、商务条件
1.拟出租商铺的物业管理费(不含在商铺租金中)由物业管理公司与承租户签订物业服务合同,约定服务内容及物业费的收费标准,收取物业管理费;约定水、电费的收费标准,每户按单独安装的水、电表另计费用。暂未考虑天燃气入户,租户需要可自(略),相关费(略)。商铺门前(略)。
2.本项目合同签订单位为: (略) 。中商人收到中商通知后,十日内需支付4个月的租金(其中1个月的租金为履约保证金)。
3.本项目单个包件竞商保证金 1000 元。
4.租赁期满,验收租赁物合格之日起10日内予以退还履约保证金。履约保证金不计息。
5.中商人的装修方案须报 (略)审核备案,经同意后方可进行,否则 (略) 有权要求恢复原状。对 (略) 带来的损失,由中商人负责赔偿。
6.中商人不得从事招商文件上禁止/变更招商文件上注明的经营业态,也不得转租、转借承租房屋,否则(略) 可与中商人解除合同,并没收履约保证金。
五、报名及招商文件的获取
1.报名时间:2024年1月9日至2024年1月19日(报名接待时间为每个工作日9:00-16:00)。
2.报名方式:竞商人须在国铁招商平台(https:// zs.95306.cn)上注册并报名,国铁招商平台线上报名方式:首次登陆国铁招商平台按要求进行注册后,进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3;线下报名咨询地址:**市(略)江腾公司第八项目部。
3.招商文件获取:竞商人(报名资格初审不作为招商评审的依据),请于2024年1月9日至2024年1月19日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9:00时至11:00时,下午14:00至16:00时(**时间,下同),在(略)第八项目部(详细地址:(略))持单位介绍信、竞商申请表原件(格式见附件2:竞商申请表)、营业执照副本彩色影印件(提供原件核验)、身份证复印件(提供原件核验)等资料领取招商文件。招商人将按照报名提供的联系方式免费提供电子版招商文件。
4.现场考察:招商人不组织现场考察,竞商人可自行安排现场考察,费用和责任自负。
六、竞商文件的递交
1.竞商文件递交的时间为:2024年1月23日08:30至09:30,招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为2024年1月23日9:30分,地点:(略)第八项目部。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件,招商(略)。
七、开标时间及地点
1.开标时间:(略)
2.开标地点:(略)第八项目部。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。
八、发布公告的媒介
公告网址:国铁招商平台(https://(略)cn)
九、其他说明
1.本项目采用三轮(略),经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价,竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价,下一轮报(略)。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时,可追加竞价轮次,直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后,次高报价有(略),以抽签的形式确定二、三名排序。
2.竞商人须在递(略),同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。
银行信息:
开户名称:(略)
帐 号:(略)
开户银行:(略)
3.竞商保证金在合同签订之日后15个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的,取消竞商人竞商或中商资格,竞商保证金不予退还,未提交竞商(略),中商人还应当对超过部分予以赔偿。
(1)竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。
(2)存在串通竞商,或者严重影响招商纪律等违规行为的。
(3)以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。
(4)经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效,非不可抗力原因放弃中商的。
(5)中商人未在招商文(略)同的。
(6)不缴纳履约保证金的。
4.竞商人在获(略),由于各种原因无法参与竞商的,应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人,并说明不能参与的原因,否则将按照不良行为进行处置。
十、联系方式
招商接待人:(略)第八项目部
地址:(略)
邮编:(略)
联系人:(略)
电话:(略)
附件1
包件划分表
序 号 | 包件号 | 包件名称 | 单 位 | 数 量 | 年单位底价(元/平方米/年) | 年租金底价 |
1 | BJ-001 | 襄阳市樊城区春园路16-5 | 平方米 | 20.99 | 1320 | (略) |
2 | BJ-002 | 襄阳市樊城区春园路16-11 | 平方米 | 23.63 | 1320 | (略) |
3 | BJ-003 | 襄阳市樊城区春园路16-13 | 平方米 | 11.3 | 1320 | 14916 |
4 | BJ-004 | 襄阳市樊城区春园路45-10 | 平方米 | 52.11 | 646.8 | (略) |
5 | BJ-005 | 襄阳市樊城区春园路45-11 | 平方米 | 52.11 | 646.8 | (略) |
6 | BJ-006 | 襄阳市樊城区春园路45-12 | 平方米 | 48.79 | 660 | 32201.4 |
7 | BJ-007 | 襄阳市樊城区春园路45-13~15 | 平方米 | 144.77 | 633.6 | (略) |
8 | BJ-008 | **铁路家属楼一楼2# | 平方米 | 43.7 | 168 | 7341.6 |
9 | BJ-009 | **货场综合楼二楼202 | 平方米 | 21 | 360 | 7560 |
10 | BJ-10 | **货场综合楼二楼205 | 平方米 | 21 | 360 | 7560 |
11 | BJ-11 | **货场综合楼三楼304 | 平方米 | 21 | 352.8 | 7408.8 |
12 | BJ-12 | **货场综合楼三楼305 | 平方米 | 21 | 352.8 | 7408.8 |
13 | BJ-13 | **货场综合楼(略) | 平方米 | 21 | 352.8 | 7408.8 |
14 | BJ-14 | **铁(略) | 平方米 | 146.05 | 600 | 87630 |
15 | BJ-15 | **市茅箭区火车站东18# | 平方米 | 10 | 624 | 6240 |
16 | BJ-16 | **市武昌区武珞路300-2 | 平方米 | 26.19 | 1920 | (略) |
17 | BJ-017 | **市武昌区武珞路300-3 | 平方米 | 35.27 | 1747.2 | (略) |
18 | BJ-018 | **市武昌区武珞路300-4 | 平方米 | 21.22 | 1920 | (略) |
19 | BJ-019 | **市武昌区武珞路二巷3# | 平方米 | 50.85 | 360 | 18306 |
20 | BJ-020 | **市武昌区武珞路二巷铁路小区1# | 平方米 | 50 | 444 | 22200 |
21 | BJ-021 | **市武昌区武珞路二巷铁路小区2# | 平方米 | 70.4 | 360 | 25344 |
22 | BJ-022 | **市汉阳区**湖路1# | 平方米 | 10 | 840 | 8400 |
23 | BJ(略) | **市咸(略) | 平方米 | 380 | 132 | 50160 |
24 | BJ-024 | **市**县花园火车站老街线路段家属区一楼1# | 平方米 | 140.87 | 168 | (略) |
25 | BJ-025 | **市枝城镇火车站四层综合楼 | 平方米 | 1500 | 80.52 | (略) |
26 | BJ-026 | **市枝城镇大桥工区院内2# | 平方米 | 300 | 50.64 | 15192 |
27 | BJ-027 | **市枝城镇大桥工区院内3# | 平方米 | 180 | 50.64 | 9115.2 |
28 | BJ-028 | **市西陵区老火车站公寓楼1层 | 平方米 | 120 | 300 | 36000 |
29 | BJ-029 | **市西陵区老火车站公寓楼2层 | 平方米 | 120 | 309 | 37080 |
30 | BJ-030 | **市西陵区老火车站公寓楼3层 | 平方米 | 120 | 318.24 | 38188.8 |
31 | BJ-031 | **市西陵区老火车站公寓楼4层 | 平方米 | 120 | 327.84 | (略) |
32 | BJ-032 | **市西(略) | 平方米 | 120 | 337.68 | (略) |
33 | BJ(略) | **市西陵区老火车站公寓楼6层 | 平方米 | 120 | 347.76 | (略) |
34 | BJ-034 | **市西陵区老火车站公寓楼7层 | 平方米 | 120 | 358.2 | 42984 |
35 | BJ-035 | **市西陵区老火车站公寓楼大楼背侧厨房及杂物房 | 平方米 | 60 | 240 | 14400 |
36 | BJ-036 | **市西陵区老(略) | 平方米 | 60 | 300 | 18000 |
37 | BJ-037 | **省(略) | 平方米 | 97.36 | 216 | 21029.76 |
38 | BJ-038 | 丹**市六里坪镇多种经营宿舍楼1-3层 | 平方米 | 1008 | 69.72 | (略) |
注:竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价(招租底价不含物业管理费、水电费、门前三包等费用)。
附件2
竞商申请表
申请单位名称 | ||||||
法定代表人 | 法人委托人 | |||||
营业执照编号 | 税务登记证号 | |||||
企业注册资金 | 电子邮箱 | |||||
企业经营范围 | ||||||
单位地址 | ||||||
联系人及电话 | 姓 名 | 移动电话 | ||||
固定电话 | 传真电话 | |||||
申请(略) (投多个包件时依次填写) | 项目名称 | |||||
招商编号 | ||||||
包 件 号 | ||||||
企业所具备资质(对应招商公告竞商人资格条件要求应答) | ||||||
其 它 | ||||||
申请单位(盖章) 申请日期: