一、招标编号：****

二、项目名称：**畈乡国家中****基地****服务中心）EPC+O项目

三、项目实施地点：**县**畈乡

四、项目实施主体（招标人）：****

五、项目实施主体（招标人）地址：**县**畈乡街道

六、项目类型： 工程类 o 服务类 o 货物类

七、招标方式 ：公开招标

八、项目概况、投资规模：综合楼、****中心、****体验馆土建、装饰、安装等。总投资额约2055万元。其中设计费用85万元，工程**费用1970万元。

九、资金来源：政府投资

十、计划工期 ：建设工期180日历天（其中设计周期30日历天，施工工期150日历天，边设计边施工，确保首批项目在2024年8月1日实现试运营），运营期15年。

十一、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：投标人须具有以下（1）、（2）、（3）条要求。

（1）设计资质要求：须满足以下条件之一：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（2）施工资质要求：须具备建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（3）运营单位要求：具有独立法人资格。

2、拟派项目设计负责人、施工项目经理资格要求：

（1）设计负责人资格要求：须具备国家一级注册建筑师资格，设计负责人由承担设计任务的一方提供。

（2）施工项目经理资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并同时具有有效的安全考核合格B级证书。且无在建工程（提供无在建承诺函，格式参考附件）和无重**全事故。施工项目经理由承担施工任务的一方提供。

3、是否接受联合体：本项目允许联合投标，组成联合体的所有成员不得超过3家，分别承担设计工作、施工工作、运营工作。本项目联合体牵头人须由施工单位担任，联合成员间须签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务。其中设计单位须满足本项目全部设计资质要求，施工单位须满足本项目全部施工资质要求，运营单位须满足本项目全部运营资质要求。其联合体各方应当共同与建设单位签订EPC+O总承包合同，就EPC+O总承包项目承担连带责任。

4、投标项目班子成员不得是在编公务员和未经在****事业单位工作人员。

5、投标文件所报的设计负责人、项目经理(建造师)、技术负责人必须是本单位工作人员（联合体投标的，设计岗位人员由联合体成员中具有设计资质的成员单位提供，建设工程项目部岗位人员由联合体成员中具有施工资质的成员单位提供）。评审时以投标人所属社保机构出具的包括投标截止日所属月份(含)为基点起往前计算已经过去的连续5个月内不少于连续缴费3个月的拟委任的设计负责人、项目经理(建造师)、技术负责人的社保缴费清单等社保缴费证明原件扫描件为准(例：7月19日开标，则连续5个月是指7月、6月、5月、4月、3月；连续3个月是指7月、6月、5月或6月、5月、4月或5月、4月、3月，其他类推)。无社保缴费证明或提供的社保缴费证明不满足招标要求的，其投标资格无效(如年满60周岁无法提供社保缴费证明的，可提供聘用合同原件扫描件和包括投标截止日所属月份(含)为基点起往前计算已经过去的连续5个月内不少于连续发放3****银行印章的能体现聘用企业名称及拟委任项目人员姓名的工资打卡流水账单原件扫描件)；属于弄虚作假的，按无效标处理。

备注：****公司为其拟派人员缴纳的社保证明予以认可，但子公司为其缴纳的社保证明不予认可。

6、投标人在投标时被县级及以上行政监督部门作出在一定期限内限制投标处理且在有效期内的，不得在本项目中确认为中标候选人。

十二、招标范围：

本项目以运营为导向，进行设计、采购、施工、运营工作。招标范围如下：

1、项目设计：包括但不仅限于项目的勘察、测绘、规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计（含图纸审查），其中施工图设计包括但不限于建筑、结构、道路、景观绿化、给排水、消防、强弱电、暖通、装饰装修（含软装部分，内容包括家居、灯具、地毯、挂画、窗帘、墙布、饰品及花艺、电器等）及整体灯光设计、全部导识导引系统设计等本工程所涉及的所有内容；

2、项目施工：包括但不仅限于材料设备采购与安装调试、施工图纸范围内的工程施工，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修，对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理以及招标人要求的其他内容。

3、项目运营：包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理、项目全托管运营等工作。本次招标运营期15年，5年运营期结束根据运营实际情况双方另行续签下个5年运营合同。运营方每年向发包方缴纳运营收益。

十三、标段数：1个

十四、公告发布时间：2024年 1 月 9 日

十五、公告发布媒介：

**市公共**交易电子服务（http://ggzy.****.cn）

**省公共**交易监管网（http://ggzy.****.cn）

**省招标投标信息网（http://www.****.cn）

**公共**交易平台（http://www.****.cn）

十六、项目开标时间：2024年 1 月 29 日 09 时 00 分

十七、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：2024年1 月9 日至2024年1月29 日09 时00 分

2、费用支付：网上免费下载（答疑澄清文件等）

十八、资格审查方式：资格后审

十九、评标办法：综合评分法

二十、备 注：

1、投标人应具有独立法人资格，投标文件所报的项目经理和技术负责人必须是投标人本单位的人员。

2、本项目采用不见面开标（网上解密）方式，投标人无需到开标现场进行解密，采取网上解密方式解密投标文件。投标人远程解密可选择以下两种方式，方式一：投标人在开标时间前使用 CA 数字证书登录“**市公共**交易不见面开标系统”，网址为：http://183.****.64:9016/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法****交易中心网站“服务指引—交易微课堂”栏目中 “**市公共**交易不见面开标系统操作手册（投标人）”；方式二： 可继续在电子交易系统“远程解密”，采用此方式仅能实现解密功能，无法观看音视频直播并进行互动交流。

两种方式的解密时间要求均为：解密程序开始后每个投标人均应在解密指令发出后 30 分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

参加本项目的投标人提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由投标人自行负责。

3、投标项目经理不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）中担任项目经理、技术负责人、安全员、施工员、质量员。

国有投资项目，均对项目经理（建造师）、技术负责人、安全员、施工员自开工之日起采用“IFA”(人脸识别)系统进行考勤、考核。

4、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金肆拾万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。

本项目招标文件（答疑澄清文件等）均从**市公共**交易平台电子服务系统（http://ggzy.****.cn）下载。

5、投标人通过**市公共**电子交易系统提出疑问的截止时间为2024年1月14日17时00分，招标人网上集中统一答疑时间为2024年1月15日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即 2024年1月29日09时00分。

6、按照招标投标法实施条例第22条规定，投标人通过**市公共**电子交易系统提出异议的截止时间为投标截止时间10日前。招标人自收到异议之日起3日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的一切后果由投标人自行承担。在规定的提出异议的截止时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。异议函范本详见（http://ggzy.****.cn/zcfg/005001/****01003/005****03002/****1017/188f2ff0-05ba-4c14-aed9-16eb553f566d.html）

7、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在**市公共**电子交易系统(http://183.****.64:9016/TPBidder)下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

8、投标人自行在**省公共**交易市场主体库中填报企业基本信息、企业和项目经理业绩、企业和项目经理获奖等相关信息。投标人自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

**省公共**交易市场主体库注册联系电话：

010-****3801转5-2

**市公共**交易平台电子交易系统联系电话：

400-****-0000

**市公共**交易平台电子交易系统CA证书办理机构：

**CA****管理中心****公司）联系电话：400-****-4959

CFCA（**翔晟****公司）联系电话：025-****5508

9、投标人在制作投标文件时，须将招标文件要求的资质资格、社保缴费证明、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件扫描件编入投标文件中，评标委员会在评审时以投标文件编入的信息原件扫描件为评审依据（其中：一级建造师电子注册证书的评审应按《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕 40 号)执行，具体见技术标一评审说明）。编入投标文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉等相关资料的扫描件的原件，其真实性、准确性、完整性等均由投标人负责，编入投标文件的原件扫描件必须与原件一致，否则按投标无效或废标处理。

10、投标人在下载招标文件（答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：400-****-0000。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

二十一、联系方式：

招标人：****

地址：**县**畈乡街道

联系人（受理异议人）：陈先生

电话：0564-****386

招标代理机构：****

地址：**县衡**路35号

联系人（受理异议人）：王工

电话：0564-****635

二十二、投标保证金账号：

1、投标保证金允许方式：

第一种方式：网银支付 银行转账

第二种方式：纸质银行保函 纸质保证保险、担保保函等

第三种方式：电子银行保函 电子保证保险、担保保函等

2、汇入账户名称：****交易中心

****银行和账号：

①汇入银行：****银行****公司**支行

汇入银行账号：623********00009117；

②汇入银行：徽商银行****支行

汇入银行账号：176********006********601；

③汇入银行：****银行****公司**支行

汇入银行账号：131********00151353；

④汇入银行：****银行****营业部

汇入银行账号：200********266********4000137；

⑤汇入银行：****银行****公司**县支行

汇入银行账号：123********016********00037；

⑥汇入银行：****银行**县支行

汇入银行账号：934********863****00992；

⑦汇入银行：****公司**迎驾大道支行

汇入银行账号：175****86853；

3、汇出账户要求：应为投标单位（联合体投标的应是联合体牵头人）基本账户。

4、投标保证金到达指定账户截止时间同投标截止时间。

5、投标单位****银行汇单备注栏注明本工程招标编号。

6、未按时汇入或非投标人基****银行账号错误无法判定投标保证金对应关系的，投标保证金无效。

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2024年1月9日